Empreendimento LED Corporate disponível para locação. A menor ocupação possível é de 557m² e a maior ocupação possível é dos andares disponíveis de 28.630m².
O empreendimento possui as maiores lajes da região, com selo Leed Gold, eficiente e sustentável e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia.
O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda SP.
A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.
Acesso à Marginal Tietê, rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
O Aeroporto mais próximo é o Campo de Marte; a localização permite o acesso à Congonhas SP ou Guarulhos Internacional.
A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e entretenimento.
Conta a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.
A região também é rica em espaços para eventos como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi - Sambódromo.
A arquitetura moderna é de alto padrão, lajes livres de pilares, oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo, 14 lajes amplas, escritórios, cobertura duplex e possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.
Os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado tipo VRF. Todos os pisos contam com varanda privativa.
No térreo há um Hall com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas.
O empreendimento conta com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos.
Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento é sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.
Recepção de entrada Lobby com acabamento de alto padrão e controles de acesso;
Pé-direito do piso ao duto de AC de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF.
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
4 saídas de emergência;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, o gerador atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado e catracas;
Sistema de Segurança contra incêndio moderno.
Sanitários independentes.
Agende sua visita com Williams Borges WhatsApp.
R$ 44.560/mês
Cond. R$ 6.962 | IPTU R$ 8.115
