11 Conjuntos Comerciais e Salas para alugar na Avenida Nicolas Boer em São Paulo - SP

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

Laje corporativa com 3206m² (2 andares), 96 vagas. DESCRIÇÃO: * Grande liberdade na definição do lay-out; * Infraestrutura para banheiros privativos; * Previsão de copa; * Preparado para receber piso elevado com altura livre de 15 cm; * A altura do pavimento, de piso a piso, é de 4,14 metros, sendo que o pé-direito livre é de 3 metros; * Sistema de ar-condicionado dividido da seguinte forma: CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; * 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar; * Piso com carga acidental de 500 kgf/m². DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS: * Lobby de entrada com Pé-direito de 6 metros; * Elevadores com sistema de antecipação de chamadas; * Bicicletário e vestiários para usuários do edifício; * O serviço de recepção de automóveis no 1º subsolo; * Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos; * Catracas eletrônicas no lobby; * Segurança integrada; * Concierge, Praça de alimentação com 3 restaurantes, 1 café e área para eventos; * Cobertura com lounge externo; * Lixeiras para coleta seletiva; * Heliponto; * Docas exclusivas para carga, descarga e expedição em área isolada; * Automação e supervisão predial; * Geradores; Condomínio com Certificação ambiental LEED Core & Shell. LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS): Metrô Barra Funda e Fórum Trabalhista: 2km - Fórum Criminal: 2,5 km - Shopping Bourbon: 850m - Shopping West Plaza: 1,7 km - Rod. dos Bandeirantes: 6,7 km - Rodovia Dutra: 10,8 km - Rodovia Castello Branco: 11,3 km - Aeroporto de Congonhas: 15,6 km ? Aeroporto Internacional de Guarulhos: 33,6 km. Fale conosco: -

3206 m²

R$ 320.000/mês

Cond. R$ 71.400 | IPTU R$ 45.200

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

Laje corporativa de 1603m², 45 vagas, estará disponpivel para uso a partir do mês 10/2023 DESCRIÇÃO: * Grande liberdade na definição do lay-out; * Infraestrutura para banheiros privativos; * Previsão de copa; * Preparado para receber piso elevado com altura livre de 15 cm; * A altura do pavimento, de piso a piso, é de 4,14 metros, sendo que o pé-direito livre é de 3 metros; * Sistema de ar-condicionado dividido da seguinte forma: CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; * 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar; * Piso com carga acidental de 500 kgf/m². DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS: * Lobby de entrada com Pé-direito de 6 metros; * Elevadores com sistema de antecipação de chamadas; * Bicicletário e vestiários para usuários do edifício; * O serviço de recepção de automóveis no 1º subsolo; * Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos; * Catracas eletrônicas no lobby; * Segurança integrada; * Concierge, Praça de alimentação com 3 restaurantes, 1 café e área para eventos; * Cobertura com lounge externo; * Lixeiras para coleta seletiva; * Heliponto; * Docas exclusivas para carga, descarga e expedição em área isolada; * Automação e supervisão predial; * Geradores; Condomínio com Certificação ambiental LEED Core & Shell. LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS): Metrô Barra Funda e Fórum Trabalhista: 2km - Fórum Criminal: 2,5 km - Shopping Bourbon: 850m - Shopping West Plaza: 1,7 km - Rod. dos Bandeirantes: 6,7 km - Rodovia Dutra: 10,8 km - Rodovia Castello Branco: 11,3 km - Aeroporto de Congonhas: 15,6 km ? Aeroporto Internacional de Guarulhos: 33,6 km. Fale conosco: -

1603 m²

R$ 160.000/mês

Cond. R$ 35.700 | IPTU R$ 22.600

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

Laje corporativa com 4.809m² (3 andares), 144 vagas. DESCRIÇÃO: * Grande liberdade na definição do lay-out; * Infraestrutura para banheiros privativos; * Previsão de copa; * Preparado para receber piso elevado com altura livre de 15 cm; * A altura do pavimento, de piso a piso, é de 4,14 metros, sendo que o pé-direito livre é de 3 metros; * Sistema de ar-condicionado dividido da seguinte forma: CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; * 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar; * Piso com carga acidental de 500 kgf/m². DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS: * Lobby de entrada com Pé-direito de 6 metros; * Elevadores com sistema de antecipação de chamadas; * Bicicletário e vestiários para usuários do edifício; * O serviço de recepção de automóveis no 1º subsolo; * Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos; * Catracas eletrônicas no lobby; * Segurança integrada; * Concierge, Praça de alimentação com 3 restaurantes, 1 café e área para eventos; * Cobertura com lounge externo; * Lixeiras para coleta seletiva; * Heliponto; * Docas exclusivas para carga, descarga e expedição em área isolada; * Automação e supervisão predial; * Geradores; Condomínio com Certificação ambiental LEED Core & Shell. LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS): Metrô Barra Funda e Fórum Trabalhista: 2km - Fórum Criminal: 2,5 km - Shopping Bourbon: 850m - Shopping West Plaza: 1,7 km - Rod. dos Bandeirantes: 6,7 km - Rodovia Dutra: 10,8 km - Rodovia Castello Branco: 11,3 km - Aeroporto de Congonhas: 15,6 km ? Aeroporto Internacional de Guarulhos: 33,6 km. Fale conosco: -

4809 m²

144

R$ 480.000/mês

Cond. R$ 107.100 | IPTU R$ 6.780

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

LAJE CORPORATIVA NO JARDIM DAS PERDIZES _ LOCAÇÃO Lage inteira com área útil de 1602 m², 48 vagas. Piso elevado com altura de 15 cm facilitando a distribuição do cabeamento. Pé direito livre de 3 metros. Cada pavimento tem, de piso a piso, 4,14 metros. Sistema de ar condicionado central. Entregue com piso vinilico, carpete, divisórias internas, copa e banheiros completos, forro e iluminação. Empreendimento alto padrão com certificado ambiental LEED CORE & SHELL reconhecido mundialmente pelas construções sustentáveis de baixo impacto ambiental e economia de recursos. Possui 3 subsolos com total de 881 vagas, 19 pavimentos e Heliponto. Sistema de segurança pessoal e patrimonial moderno, Concierge, praça de alimentação com 3 restaurantes e espaço gastronômico na cobertura com lounge externo. 12elevadores sociais, 1 ligando o térreo à praça de alimentação na cobertura, de carga e de transferência para o subsolo. Gerador de alta capacidade e sistema de telecomunicações de ultima geração. Está localizado na zona oeste, ao lado de Perdizes e Pompeia, fica na confluência das Avenidas Marquês de São Vicente e Nicolas Boer, próximo das Avenidas Sumaré, Pompéia e Francisco Matarazzo. Um dos pontos mais fortes é a facilidade de acesso através das Marginais Tietê e Pinheiros, com acesso rápido também aos aeroportos e rodovias. O destaque está para o terminal Barra funda quem integra metrô, trens e ônibus a poucos metros do empreendimento e conectando o a toda a cidade é uma região conhecida pela infraestrutura comercial, cultural e de lazer. Próximos dos shoppings Bourbon e West Plaza, SESC Pompéia, Memorial da América Latina e Parque da Água Branca. A região possui um alto potencial de valorização pois deverá ser beneficiado por novos projetos de revitalização e melhorias urbanas. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

1602 m²

0 - 12

0 - 48

R$ 158.000/mês

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

O Edifício está localizado na Avenida Marquês de São Vicente x avenida Nicolas Boer na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo Com apenas 2 anos desde sua entrega, é um dos edifícios mais novos da região Leopoldina / Barra Funda e é classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. O edifício possui um total de 19 andares com lajes a partir de 1594 m²e conta com 12 elevadores sociais. O Edifício possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 910 vagas de estacionamento. Agende uma visita!

813 m²

R$ 65.000/mês

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Time é a nova fase do Jardim das Perdizes. Um empreendimento multiúso, que traz cinco estruturas complementares, reunidas num prédio comercial feito para atender as suas necessidades: office, corporate, hotel, residencial e mall. Tudo está inserido em um terreno de mais de 20 mil metros quadrados com salas comerciais à venda e escritórios prontos para utilizar. Time é trabalhar, morar, comprar e investir. Time está no ritmo dos novos tempos. - Sobre o bairro Jardim das Perdizes é o mais novo bairro planejado no chamado centro expandido da capital paulista, a última e maior área imobiliária disponível nesta região. É um projeto gigantesco: infraestrutura hoteleira, corporativa, residencial, de conveniência e um parque. A localização é preciosa qualidade: mais de cem opções de lazer, cultura, saúde e educação ao redor. Fácil acesso à Marginal Tietê e avenidas Matarazzo e Sumaré. Vizinho de dois shoppings: Bourbon e West Plaza Mais de cem opções de lazer, cultura, saúde e educação ao redor Um dos bairros menos adensados de São Paulo -

150 m²

R$ 14.000/mês

Cond. R$ 2.025 | IPTU R$ 1.035

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

Laje corporativa de 813m², 24 vagas. DESCRIÇÃO: * Grande liberdade na definição do lay-out; * Infraestrutura para banheiros privativos; * Previsão de copa; * Preparado para receber piso elevado com altura livre de 15 cm; * A altura do pavimento, de piso a piso, é de 4,14 metros, sendo que o pé-direito livre é de 3 metros; * Sistema de ar-condicionado dividido da seguinte forma: CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; * 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar; * Piso com carga acidental de 500 kgf/m². DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS: * Lobby de entrada com Pé-direito de 6 metros; * Elevadores com sistema de antecipação de chamadas; * Bicicletário e vestiários para usuários do edifício; * O serviço de recepção de automóveis no 1º subsolo; * Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos; * Catracas eletrônicas no lobby; * Segurança integrada; * Concierge, Praça de alimentação com 3 restaurantes, 1 café e área para eventos; * Cobertura com lounge externo; * Lixeiras para coleta seletiva; * Heliponto; * Docas exclusivas para carga, descarga e expedição em área isolada; * Automação e supervisão predial; * Geradores; Condomínio com Certificação ambiental LEED Core & Shell. LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS): Metrô Barra Funda e Fórum Trabalhista: 2km - Fórum Criminal: 2,5 km - Shopping Bourbon: 850m - Shopping West Plaza: 1,7 km Rod. dos Bandeirantes: 6,7 km - Rodovia Dutra: 10,8 km - Rodovia Castelo Branco: 11,3 km - Aeroporto de Congonhas: 15,6 km Aeroporto Internacional de Guarulhos: 33,6 km. Fale conosco: -

813 m²

R$ 80.000/mês

Cond. R$ 18.200 | IPTU R$ 11.500

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

3206 m²

R$ 320.000/mês

Cond. R$ 71.400 | IPTU R$ 45.200

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

Conjunto comercial com 140m², pronto para uso, com forro, luminárias, copa, banheiros, piso elevado (cabeado), divisórias em vidro, recepção, salas de reunião, diretoria e salão open space. Empreendimento novo, com muita infraestrutura de comércio, serviços e alimentação (sem precisar sair do complexo empresarial), lobby moderno com recepção e controle de acesso, elevadores inteligentes com antecipação de chamada, gerador, bicicletário com vestiário, entre outros recursos disponíveis. Localização excelente, fácil acesso pelas Avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo, Nações Unidas, Pompéia, Antártica, Pacaembu. Serviços disponíveis de transporte para os Shopping Bourbon e linha de metrô. Entre em contato conosco e agende uma visita. -

140 m²

R$ 9.800/mês

Cond. R$ 1.900 | IPTU R$ 1.000

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

1603 m²

R$ 160.000/mês

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

Espaço perfeito para sua empresa. -Laje corporativa para locação com 1603 M² e 48 vagas de garagem. - Pronta para ser usada. -Sistema de ar-condicionado - Banheiros masculino e feminino. -Copa. LAJE CORPORATIVA Metrô Barra Funda e Fórum Trabalhista: 2km - Fórum Criminal: 2,5 km - Shopping Bourbon: 850m - Shopping West Plaza: 1,7 km - Rod. dos Bandeirantes: 6,7 km - Rodovia Dutra: 10,8 km - Rodovia Castello Branco: 11,3 km - Aeroporto de Congonhas: 15,6 km ? Aeroporto Internacional de Guarulhos: 33,6 km. -

1603 m²

R$ 160.245/mês

Cond. R$ 33.000 | IPTU R$ 21.088

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Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Avenida Nicolas Boer

Andar corporativo em andar alto, sem necessidade de reforma, pronto para uso, com piso, forro, luminárias, ar condicionado, copa e banheiros instalados. Empreendimento fica em um complexo corporativo com restaurantes, farmácias, supermercados e demais serviços. Lobby elegante com recepção e controle de acesso 24 horas, gerador, espaço para eventos e bicicletário com vestiários. Bairro consolidado, fácil acesso pelas principais avenidas (Marquês de São Vicente, Nações Unidas, Pacaembu e Francisco Matarazzo) Entre em contato conosco e agende uma visita. -

398 m²

R$ 33.900/mês

Cond. R$ 6.703 | IPTU R$ 27.130