24 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Centro Industrial, Arujá - SP

Excelente galpão em condomínio com ótima localização entre as cidades de Guarulhos e Arujá Entre as principais rodovias que cortam o estado, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna próximo ao aeroporto Internacional e facilidade de acesso as Marginal Tietê. - Galpão B: 52.656 m² de área construída; - Área de galpão de 44.615m²; - 72 Docas; - Pátio externo: 53 Vagas; - Pátio interno: 59 vagas para carros; - Área de apoio ao caminhoneiro; - Pé direito de 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m²; - Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares:facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout; - Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais; - Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros; - Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica; - Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica; - 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas; - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários; - Excelente relação de docas: 1 doca para cada 450 m² proporcionando maior rapidez na operação do ocupante; - Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras; - Docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante; - Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária; - Portaria com acesso controlado para usuários e visitantes; - Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e bollards; - Acesso de pedestres através de 2 torniquetes; - Vestiários com chuveiros aquecidos por energia solar; - Restaurante para 120 pessoas por turno; - Apoio aos caminhoneiros; - Geradores para áreas comuns e privativas; - Áreas de descompressão; - Coleta seletiva de resíduos; - Iluminação externa com lâmpadas LED. CONSULTE NOSSO CORRETOR PARA MAIS INFORMAÇÕES E MARQUE A SUA VISITA!

Pé direito 39,37 Pés; 27 portas de doca com rampa; Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m², conta também com um amplo pátio propício para tráfego pesado com 38 metros, o que facilita as manobras de carreta; Sistema de combate a incêndio com sprinkler, além de áreas para instalação de recepção e escritório dentro do galpão, refeitório e marquise sobre as docas com 6 metros de largura; Portaria e segurança armada 24 horas dia, além de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV.

Pé direito 39,37 Pés; Portas de doca com rampa; Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m², conta também com um amplo pátio propício para tráfego pesado com 38 metros, o que facilita as manobras de carreta; Sistema de combate a incêndio com sprinkler, além de áreas para instalação de recepção e escritório dentro do galpão, refeitório e marquise sobre as docas com 6 metros de largura; Portaria e segurança armada 24 horas dia, além de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV.

DETALHES DA PROPRIEDADE Além das características técnicas que fazem deste empreendimento um dos melhores de alto padrão do mercado, a localização é um de seus principais atrativos. Construído em Arujá, o empreendimento está às margens da Rodovia Presidente Dutra - principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro - e ao lado de importantes centros industriais e comerciais do Alto Tietê e Vale do Paraíba. RECURSOS Front load Área Total de 26.956m² Área de Armazenagem de 24.134m² Amplo pátio de manobras com 56 metros na frente das docas 56 docas 30 vagas Privativas de caminhão 52 vagas de carros Pé direito de 12m Capacidade do piso de 5 ton/m² Distância entre pilares de 22m x 21,9m Splinkers J4 Marquise de 6m Portaria Privativa Blindada nível 3 Certificação LEED GOLD Espaçamento entre colunas otimizado para racks 27 PORTA DE DOCA COM RAMPA FL BROKERS -

Galpão para Locação no bairro Centro Industrial de Arujá, localizado na cidade de Arujá / SP. GP 673- Galpão para locação em Arujá, ZUP1, 800m2 área fabril, Pátio pra carreta, Escritório, Copa, Guarita, Centro Industrial de Arujá. ✅ Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. ✅ Para maiores informações entre em contato: Visite também nosso site: www.estateimoveis.com.br

Galpão para locação na Rodovia Presidente Dutra em Arujá-SP. Dentro de condomínio com toda infraestrutura e segurança. Piso de alta resistência Pé-direito de 12m Docas com niveladoras Rampa de acesso ao galpão Iluminação em LED Mezanino Empreendimento de alto padrão do mercado, com localização sendo um de seus principais atrativos. Construído em Arujá, o empreendimento está às margens da Rodovia Presidente Dutra - principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro - e ao lado de importantes centros industriais e comerciais do Alto Tietê e Vale do Paraíba. Área total disponível = 26.920 m2) (Módulos a parti de 13.000 m2) - Galpões front load - Amplo pátio de manobras com 56 metros na frente das docas - Espaçamento entre colunas otimizado para racks Agende sua visita! Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso. -

Galpão para Locação no bairro Centro Industrial de Arujá, localizado na cidade de Arujá / SP, região Aruja. Localizado em condomínio. Área Total de 10.698,00 m², Área Privativa de 106.980,00 m². Valor do Imóvel R$ 299.544,00, IPTU R$ 5.349,00, Valor do Condomínio R$ 10.698,00. Características: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Habite-se, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário. Proximidades: Rodoanel, Rodovias. Segurança: ACVB, Brigada de Incêndio, CFT, Guarita de Segurança, Hidrantes, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs.. Corretor:Anderson Creci: 263163 Cel- - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Habite-se, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário, - Proximidades: Rodoanel, Rodovias, - Segurança: Brigada de Incêndio, CFT, Guarita de Segurança, Hidrantes, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs.,

Galpão para Locação no Condomínio Prologis Dutra em Arujá. Com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mario Covas. Área de terreno 123.437 m² Área construída 54.435 m² Área locável disponível 27.000 m² Módulos disponíveis a partir de 7.000 m² a 27.000 m² Pé direito 12 metros Carga de piso: 5 ton/m² 27 Docas 30 Vagas para caminhões 63 Vagas para carros Sprinklers categoria J4 Espaçamento entre colunas: 21,9 m X 22 m Portaria blindada, Controle de acesso, Sistema CFTV e Segurança Patrimonial 24 horas Consulte disponibilidade do empreendimento. Entre em contato com um de nossos consultores MD Imóveis Industriais e Comerciais

Galpão para Locação no bairro Centro Industrial de Arujá, localizado na cidade de Arujá / SP. Área Construída com 780,00 m², Área do Terreno com 650,00 m². Valor do Imóvel R$ 25.000,00. Infraestrutura: Asfalto, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Rede de Energia, Rede de esgoto. - Infraestrutura: Asfalto, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Rede de Energia, Rede de esgoto, Observao: Pé direito de 12 metros Pontos Fortes: Acesso facilitado as rodovias Presidente Dutra e Rodoanel Mário Covas Infraestrutura instalada, com rede de energia, esgoto e internet de alta velocidade