23 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Fazenda Velha, Cajamar - SP

APRESENTAMOS A VOCÊ UMA RARA OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO DE UM GALPÃO INDUSTRIAL DE 22.291,50M², PROJETADO PARA ATENDER ÀS MAIS ELEVADAS DEMANDAS DE OPERAÇÕES LOGÍSTICAS E INDUSTRIAIS. ESTE ESPAÇO IMPRESSIONANTE OFERECE UMA COMBINAÇÃO ÚNICA DE AMPLITUDE, TECNOLOGIA E FUNCIONALIDADE. COM UM PÉ DIREITO GENEROSO DE 12 METROS, ESTE GALPÃO PROPORCIONA UMA CAPACIDADE EXCEPCIONAL DE ARMAZENAMENTO VERTICAL, ATENDENDO ÀS NECESSIDADES DE EMPRESAS QUE VALORIZAM EFICIÊNCIA E OTIMIZAÇÃO DE ESPAÇO. O PISO RESISTENTE, CAPAZ DE SUPORTAR ATÉ 6 TON/M², DESTACA-SE COMO UM DIFERENCIAL CRUCIAL PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS ROBUSTAS. ESTE GALPÃO VAI ALÉM DAS EXPECTATIVAS, INCORPORANDO TECNOLOGIAS SUSTENTÁVEIS E INOVADORAS. O SISTEMA DE CARREGAMENTO PARA CARROS ELÉTRICOS REFLETE NOSSO COMPROMISSO COM PRÁTICAS AMBIENTALMENTE RESPONSÁVEIS, ENQUANTO A ILUMINAÇÃO LED GARANTE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E AMBIENTES DE TRABALHO MAIS PRODUTIVOS. A SEGURANÇA É PRIORIDADE MÁXIMA, COM O SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO J4 E UM AVANÇADO CONTROLE DE ACESSO COM RECONHECIMENTO FACIAL. ESSAS MEDIDAS GARANTEM NÃO APENAS A PROTEÇÃO DO SEU PATRIMÔNIO, MAS TAMBÉM A SEGURANÇA OPERACIONAL. ALÉM DISSO, A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA OFERECE A PRATICIDADE DE ROTAS DE TRANSPORTE PÚBLICO NAS PROXIMIDADES. ESSENCIALIDADES COMO BANCOS E RESTAURANTES ESTÃO DISPONÍVEIS PARA ATENDER ÀS NECESSIDADES DIÁRIAS, PROPORCIONANDO COMODIDADE AOS COLABORADORES. AGENDE AGORA UMA VISITA PARA EXPLORAR TODAS AS POSSIBILIDADES QUE ESTE GALPÃO OFERECE. ENTRE EM CONTATO CONOSCO E POSICIONE SUA EMPRESA PARA O FUTURO, ONDE INOVAÇÃO E EFICIÊNCIA SE ENCONTRAM! DISPONÍVEL EM ABR/24

Condomínio Logístico AAA, modular, dotado dos mais modernos padrões construtivos e máxima eficiência logística. O empreendimento contará com um viaduto exclusivo para acesso e retorno, seja no sentido Interior-SP ou SP-Interior. Condomínio com a mais completa infraestrutura de serviços e as mais avançadas tecnologias de segurança e monitoramento. Área Locável: 138.237,97 m²​ Armazenagem: 125.802,31 m²​ Mezanino: 2.107,59 m²​ Docas: 162 m²​ Portaria blindada Refeitório Auditório Ambulatório Área de descompressão Área de apoio para caminhoneiro Redução do consumo de água Através da reutilização do esgoto tratado nas descargas sanitárias, além de aplicação de metais sanitários de baixo fluxo. Redução do consumo de energia elétrica Através da implantação de uma usina de geração de energia fotovoltaica que atenderá ao consumo de 100% das áreas comuns, além da utilização de luminárias de baixo consumo e sistema de automação para controle de luminosidade. Melhoria da qualidade do ar Através da utilização de equipamentos sem emissão de gases danosos ao meio ambiente e também instalação de carregadores para veículos elétricos. Coleta de lixo Implantação de central de coleta, separação e destinação dos resíduos sólidos gerados pelo empreendimento, que será operada por empresa parceira de cooperativas de catadores da Região. (ID do imóvel: P-13255)

Área bruta locável 14.695,00m² Área de armazenagem 12.832,00² Mezanino 572,00m² 25 Docas (07 docas com niveladoras instaladas) Pé direito 12 metros livre Capacidade do piso 6t/m² Sprinklers J4 81 vagas para automóveis 36 vagas para carretas Portaria blindada Segurança 24h com ronda e CFTV Vestiários feminino e masculino Refeitório Iluminação natural e LED Gerador para áreas comuns CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

BAIRRO: FAZENDA VELHA - CAJAMAR/SP Construção: 9.939m² Área de Armazenagem: 8.400m² Infraestrutura: > Docas: 10 > Pé direito: 12m Destaques: > Splinkers > Iluminação natural > Portaria blindada Localização: > Acesso direto pela Rodovia Anhanguera EASYCOMMERCIAL: Conectando seu negocio aos melhores galpões!

Código 1869 Galpão em condomínio para alugar em Cajamar com fácil acesso à rodovia Anhanguera. ABL: 36.515,60 m² Área de Armazenamento: 30.682,93 m² Acesso direto pela Rodovia Anhanguera Sistema de Segurança Portaria Blindada Segurança 24/7 CFTV Mezanino sob demanda Pé direito livre de 12 metros Sprinkler Iluminação natural nos galpões Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m² Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m Uma rampa de acesso ao galpão por módulo Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos Entre em contato com um de nossos consultores! MD Imóveis Industriais e Comerciais Consulte um dos nossos corretores.

Galpão para Locação no Condomínio Prologis Cajamar II no bairro Fazenda Velha em Cajamar - SP. Com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e o trecho oeste do Rodoanel Mario Covas. Área total do terreno: 741.752 m² Área total construída: 272.913 m² Disponível Galpão C: Área total locável de 18.200 m² Sistema de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e monitores CFTV Ruas com 11m de largura Construção em tilt-up Estação para Tratamento de Esgoto Amplo pátio de manobras com 38m de largura Portarias privativas blindadas Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m² Espaçamento entre colunas otimizado para racks Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA Marquise sobre as docas com 6 metros de largura Mezanino para a instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para atender cada tipo de operação Área de apoio com restaurante, auditório, salas de reunião, treinamento, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo Luminárias T5 de alto desempenho Consulte disponibilidade do empreendimento. Entre em contato com um de nossos consultores MD Imóveis Industriais e Comerciais

Área bruta locável 6.727,00m² Acesso direto pela Rodovia Anhanguera Sistema de Segurança Portaria Blindada Segurança 24/7 CFTV Mezanino sob demanda Pé direito de 12 metros livre Sprinklers J4 Iluminação natural nos galpões Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m² Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m. Uma rampa de acesso ao galpão por módulo. Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos. CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Galpão com 6727m² de área total em Cajamar/RJ Docas: 10 Pé Direito: 12m livres Sprinklers: Instalados Iluminação: Natural Cap. do Piso: 6 T/m² (nivelado a laser) Espaçamento: entre pilares 22,5m x 24m Estacionamento Carros, Motos e Caminhões > interno e externo Cobertura: Isolamento térmico e acústico Segurança: CFTV, 24/7 com Portaria Blindada e fechamento perimetral Refeitório Completo Estacionamento: Carros, Motos e Caminhões > interno e externo E.T.E: Estação de tratamento de esgoto Resíduos: Tratamento de resíduos Áreas Adicionais: Área de descanso no local Apoio: Área de Apoio Externa para Motoristas Fale conosco: -

CONDOMINIO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! DISPONÍVEL EM MAIO 2024 Com o potencial de uma robusta malha rodoviária existente na região, o empreendimento está instalado às margens da Rodovia Anhanguera e a apenas 5 km da Rodovia dos Bandeirantes - as duas melhores do país, responsáveis pela ligação com importantes centros econômicos, como as regiões de São Paulo, Jundiaí, Campinas, e Ribeirão Preto. DISPONIBILIDADE: BLOCO 300 - MODULO B: Área Locável Total: 22.291,5m² Armazenagem Térreo: 19.661,3m² Mezanino: 794,0m² Marquise: 1.207,8m² Área Privativa Total: 22.027,1m² Área Pro Rata: 264,4m² ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - Pé direito: 12 metros. - Resistência do piso: 6 ton/m² - Capacidade: 360 pessoas - Sistema de carregamento para carros elétricos - Iluminação LED - Sistema de combate a incêndio: J4 - Controle de Acesso com reconhecimento facial - Disponibilidade de Essentials Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. RDS CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br

OPORTUNIDADE em Cajamar, galpão logístico para locação em condomínio fechado, com área total de 22.291m², área de armazenagem de 19.661m², mezanino para escritórios com 794m², áreas comuns e marquise com 1.471m², possui 23 docas com niveladores automáticos com maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, pé-direito de 12 metros livre com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização, Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de até 6 ton./m² que reduz o desgaste com empilhadeiras, Sprinklers J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros, Iluminação natural possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Funcionamento 24hrs com portaria e eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado, limpeza e manutenção em geral.

Área total de 32.546,00m² Área de armazenagem 27.779,00m² Pé-direito 12 metros livre Capacidade de piso de 6 ton/m² 57 docas sendo 34 docas com niveladoras Espaçamento entre colunas: 22,00m x 21,00m Sistema de Sprinklers J4 Iluminação natural zenital e LED Estacionamento exclusivo: 32 Vagas exclusivas para carretas 08 vagas exclusivas para automóveis Estacionamento comum: 75 vagas para automóveis 28 vagas para VUCS 24 carretas. CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -