106 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Jordanésia, Cajamar - SP

Galpão industrial/Logístico localizado na Cidade de Cajamar-SP. Possui 54.417m² de terreno, 37.920m² de área de construção, pé direito 9m, piso 5tn/m², 30 docas, niveladoras, 35mil posição de porta paletes, cabine primaria, gerador, vestiário Feminino e Masculino, escritório com ar condicionado, sala de treinamento, bombeiro J4, gás encanado, guarita,. ref. 4627 atualizado em 15/05.

Galpão Locação Cajamar | Condomínio AAA | 78.588,41m² VALOR R$ 23,50 POR M² - ESTUDA-SE PROPOSTA • Área Total Locável: 78.588,41m² • Área Privativa Parcial: 76.755,06m² • Área de Armazenagem: 70.208,50m² • Cobertura de Docas: 3.915,00m² • Mezanino: 1.980,00m² • Vestiário: 781,56m² • Área Comum: 1.833,35m² • Docas: 122 • Pé Direito: 12 Metros • Carga Piso: T/m² 6 Especificações Técnicas • Pé direito livre de 12m • Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m • Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lanternins para ventilação e iluminação natural • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento • Piso industrial com capacidade para 6tf/m² com nivelamento a laser • Iluminação com luminárias T5 • Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas (o empreendimento contará com sistema de CFTV das áreas comuns) • Sprinklers Instalados - categoria J4

Condomínio se encontra a 0,5km da Rodovia dos Bandeirantes, 06km da Rodovia Anhanguera, 23km do Rodoanel e 45km do Centro de São Paulo Área bruta locavel 12.905,00m² O galpão conta com eficiência em iluminação Piso com capacidade de 6t/m² Pé direito com 12 metros livre Portaria com controle de acesso 24h Amplo estacionamento de vagas internas e externas para carros e carretas. Galpão G500 Módulo único (monousuário) CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Galpão em condomínio FECHADO:(ZONA INDUSTRIAL) Com 400 m ²de Área fabril, Escritório , 02 banheiros,Guarita Amplo estacionamento com pátio para manobras ,possibilidade de Ampliação Localização Privilegiada-Fácil acesso as Rodovias Edgard Maximo Zambotto,Anhanguera,Bandeirantes e D.Pedro I Solicite Informações,Agende sua Visita Tel(11) 99623.4779 Vigent Office Consultoria Imobiliária Creci 27747-J -

Galpão Localizado no Bairro dos Cristais em Cajamar-SP. Possui pé direito 9,70 m ,piso 5 tn/m², 4 docas niveladoras e 1 rampa de acesso, com marquise , copa, vestiário Feminino e Masculino, mezanino recepção, apoio motorista, 9 vagas de garagem, bombeiro J4 splick, patio, portaria blindada,. ref. 4631 atualizado em 15/05.

Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Goodman Cajamar 1 conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. Com uma área bruta locável de 65,093 m2 , é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O emprendimento possui padrão classe A e conta com módulos de 16.000 m², incluindo mezanino. Toda a extensão das áreas de docas possui cobertura por marquise de 6 metros, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Propriedades do empreendimento: + Operação 24hs + Segurança (guarita blindada) + Vigilância CFTV + Sistema de sprinklers + Estacionamento de carros + Estacionamento de caminhões + Cafeteria + Vestiário Oportunidade VISÃO GERAL Cajamar, uma das regiões uma das regiões logísticas mais consolidadas do mercado. 2 Goodman Cajamar 1 em Maio 2022 3 PRINCIPAIS ESTATÍ O Goodman Cajamar 1 está localizado a 30 km da região metropolitana de São Paulo e tem fácil acesso as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. Para garantir que nossos clientes recebam o melhor serviço possível, a Goodman realiza diretamente a gestão de nossos condomínios, sem a intermediação de empresas de administração. Isso garante a excelência nos serviços comuns oferecidos, tais como: + Segurança + Restaurante + Manutenção e conservação predial + Limpeza + Ambulatório e remoção emergencial + Combate a incêndio -

Condomínio se encontra a 0,5km da Rodovia dos Bandeirantes, 06km da Rodovia Anhanguera, 23km do Rodoanel e 45km do Centro de São Paulo. Área bruta locável15.049,21m² Área de armazenagem 12.846,97m² O galpão conta com eficiência em iluminação Piso com capacidade de 6t/m² Pé direito com 12 metros livre Sistema de combate à incêndio com Sprinklers (J4) Portaria com controle de acesso 24h Amplo estacionamento de vagas internas e externas para carros e carretas CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

• Área Locável: 29.810 • Área Fabril: 24.833 • Mezanino: 2.567 • Docas: 40 • Rampas: 5 • Piso 6t/m² • Locação R$28,00 por m² • R$ 834.680,00 • Condomínio: R$ 3,00 • R$ 89.430,00 • IPTU: R$1,00 por m² • R$ 29.810,00 • Estacionamento externo 45 carretas e 85 carros • Deck Park com mais de 500 Vagas • 2 Prédios refeitórios • 4 Blocos vestiários • Apoio motorista externo • Pé Direito 12M • Iluminação: LED com 400 LUX • Sprinklers: J4 • Docas com niveladoras • Capacidade energética até 9.000 Kva • Balança de alta capacidade • Geradores para área comum • Centro comercial Galpão Locação Cajamar Galpão Locação Anhanguera

• Área Locável: 27.619 • Área Fabril: 22.709 • Mezanino: 2.557 • Docas: 40 • Rampas: 5 • Piso 6t/m² • Locação R$28,00 por m² • R$ 773.300,00 • Condomínio: R$ 3,00 • R$ 82.857,00 • IPTU: R$1,00 por m² • R$ 27.619,00 • Estacionamento externo 45 carretas e 85 carros • Deck Park com mais de 500 Vagas • 2 Prédios refeitórios • 4 Blocos vestiários • Apoio motorista externo • Pé Direito 12M • Iluminação: LED com 400 LUX • Sprinklers: J4 • Docas com niveladoras • Capacidade energética até 9.000 Kva • Balança de alta capacidade • Geradores para área comum • Centro comercial Galpão Locação Cajamar Galpão Locação Anhanguera

Prologis Cajamar III Consulte valor total de locação. • Área locável: 46.055m² • Preço pedido de locação: R$ 23,00/m² • Taxa condominial estimada (ano base 2021) – R$ 2,45/m² • IPTU (ano base 2020) – R$ 12,00/m² (parcela única anual)

• Área Locável: 36.112 • Área Fabril: 28.944 • Mezanino: 3.848 • Docas: 56 • Rampas: 8 • Piso 6t/m² • Locação R$28,00 por m² • R$ 1.011.136,00 • Condomínio: R$ 3,00 • R$ 108.336,00 • IPTU: R$1,00 por m² • R$ 36.112,00 • Estacionamento externo 45 carretas e 85 carros • Deck Park com mais de 500 Vagas • 2 Prédios refeitórios • 4 Blocos vestiários • Apoio motorista externo • Pé Direito 12M • Iluminação: LED com 400 LUX • Sprinklers: J4 • Docas com niveladoras • Capacidade energética até 9.000 Kva • Balança de alta capacidade • Geradores para área comum • Centro comercial Galpão Locação Cajamar Galpão Locação Anhanguera Galpão Cross Docking

Galpão 300 – Módulo 1 • Área Locável: 9.939 • Área Fabril: 8.400 • Mezanino: 477 • Docas: 10 • Piso 6t/m² • Locação R$ 23,00 por m² • R$ 228.598,00 • Condomínio: R$ 3,20 por m² • R$ 31.800,00 • IPTU: R$1,07 por m² • R$ 10.634,00 Acesso direto pela Rodovia Anhanguera; • Sistema de Segurança; • Portaria Blindada; • Segurança 24/7; • CFTV; • Mezanino sob demanda; • Pé direito livre de 12 metros; • Sprinkler; • Iluminação natural nos galpões; • Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m²; • Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m; • Uma rampa de acesso ao galpão por módulo; • Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos.

Galpão 300 – Módulo 1 ao 3 • Área Locável: 29.587 • Área Fabril: 25.000 • Mezanino: 477 • Docas: 30 • Piso 6t/m² • Locação R$ 23,00 por m² • R$ 680.000,00 • Condomínio: R$3,20 • R$ 94.678,00 • IPTU: R$1,07 • R$ 31.658,00 Acesso direto pela Rodovia Anhanguera; • Sistema de Segurança; • Portaria Blindada; • Segurança 24/7; • CFTV; • Mezanino sob demanda; • Pé direito livre de 12 metros; • Sprinkler; • Iluminação natural nos galpões; • Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m²; • Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m; • Uma rampa de acesso ao galpão por módulo; • Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos