102 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Avenida Doutor Antonio João Abdalla em Cajamar - SP

Galpão Modular em Condomínio Módulos disponíveis:Módulo 01 - 8.190,00 m² Fabril Módulo 02 - 11.466,00 m² Fabril 12 metros de pé direito, piso com capacidade para 05 toneladas, 54 docas com plataforma niveladora, recepção, restaurante, ambulatório, sistema de monitoramento, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada.Ótimo imóvel...Zoneamento: ZUI (Zona Urbana Inteligente).AVCB em ordem, traga sua empresa para uma das melhores regiões do País. Próximo a Rodovia Anhanguera e Rodoanel Mario Covas.Obs: Valor de Locação para o Módulo 01 é de R$ 204.750,00. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. -

Galpão Industrial/ Logístico em condomínio para locação em construção, em Cajamar- SP, com localização estratégica! O empreendimento possui localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, um dos principais corredores logísticos de São Paulo. Com uma infraestrutura completa e moderna, o parque é composto por um galpão crossdocking, que oferece agilidade e otimiza a operação, ideal para empresas de logística, e-commerce e varejo. 12 Módulos disponíveis com possibilidade de locar total ou parcial. Módulo 1 Área Construída: 6.764,94 m² Módulo 1,2 Área construída: 13.529,88 m² Módulo 1,2 e 3 Área construída: 20.294,82 m² Módulo 1,2,3 e 4 Área construída: 27.059,76 m² Módulo 1,2,3,4 e 5 Área construída: 33.824,70 m² Módulo 1,2,3,4,5 e 6 Área construída: 40.589,64 m² Valor de Locação Pedido: R$ 24,00 m² Condomínio Estimado: R$3,25 m² IPTU Estimado: N/D Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Condomínio de Galpões em Cajamar Disponível a partir de Maio/2024 Medidas: Área Fabril: 19.661,30 Mezanino: 794 m² Marquise: 1.207,80 m² Área Privativa Total: 22.027,10 m² Área Pró Rata: 264,40 Área Total: 22.291,15 Capacidade do piso: 6 ton/m² Docas: 44 Capacidade do Refeitório: 360 pessoas Sistema de carregamento para carros elétricos Iluminação LED Pé direito: 12 metros Sistema de combate a incêndio J4 Controle de acesso com reconhecimento facial Localização: Cajamar - SP Distâncias: Rodovia Anhanguera: 2 Km Centro de Cajamar: 2,4 Km Rodovia dos Bandeirantes: 15 Km Valores: Aluguel: R$34,00 / m² Condomínio: R$2,66 / m² IPTU: R$0,95 / m²

Condomínio de Galpões Alto padrão Cajamar acesso as rodovias Anhanguera e Bandeirantes Galpão localizado no principal hub para logística, Last mile, indústria limpa, próximo a São Paulo. GALPÃO DE: Área total = 18.287,70m² Área de Armazenagem = 16.233,15m² Área de Marquise = 813,60m² Área de Mezanino = 793,54m² Portaria = 364,00m² Área Comum = 83,41m² Total Docas = 25 Docas niveladora = 07 Pé direito 12 metros Piso 6t/m² Vagas de automóveis 81 Vagas de carreta 36 _______________________________________ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ————————————————————— • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt • Pé-direito livre de 12m • Sprinklers instalados (categoria J4) • Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento • Sem lanternim (iluminação zenital) ————————————————————— INFRAESTRUTURA ————————————————————— Segurança • Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral • Controles de acesso por torniquetes • Central de segurança blindada • Monitoramento remoto por empresa especializada —————————————————————

Galpão Logístico Cajamar - Área Locável 22.190,64 m² sendo 20.000m² de armazenagem (aprox. 270m x 72,80m). Módulos a partir de 9.246,10 m². Altíssima eficiência logística: 90%. Docas: 54 com niveladoras. Pe direito: 12 mts. Sprinklers instalados Categoria J4. Resistência do piso: 6 ton/m². Iluminação em LED. Mezanino: sob encomenda. Possibilidade de locação parcial: Modulo 1. Área construída: 9.246,10 m². Área de armazenagem: 8.190,00 m². Docas: 22. Modulo 2 Área construída: 12.944,54 m². Área de armazenagem: 11.466,00 m². Docas: 32. O condomínio oferece infraestrutura completa: Portaria com controle de acesso e sala de espera e previsão para barreiras/bloqueadores hidráulicos. Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns. Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas. Auditório e sala de reunião para uso coletivo. AVCB do empreendimento. Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea). Caixa d'água central para o condomínio. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus. Ambulatório. Gestão profissional do empreendimento.Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns. Rede de telefonia. Restaurante, cozinha industrial e refeitório. Sala de descanso de motoristas com copa e vestiários. CARACTERÍSTICAS- Eficiência logística de 90% em Cajamar. Área total construída: 150.119,20 m². Pé direito: 12 m. Piso industrial com capacidade para 6 ton/m² nivelado a laser. Sprinklers instalados Categoria J4. Docas ajustáveis para VUC´s, Caminhões e Carretas. Lâmpadas de LED (mais economia). Excelente bolsão externo e interno para caminhões. Infraestrutura completa de apoio e segurança. Ref. 38967

Condomínio de Galpões Logísticos em Cajamar com acesso as rodovias Anhanguera e Bandeirantes Galpão localizado no principal hub para logística, Last mile, indústria limpa, próximo a São Paulo. GALPÃO DE: Área total = 22.292m² Área de Armazenagem = 19.661m² Área de Marquise = 1.208m² Área de Mezanino = 794m² Área Comum = 264m² Docas niveladora = 39 Rampa = 01 Pé direito 12 metros Piso 6t/m² _______________________________________ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ————————————————————— • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt • Pé-direito livre de 12m • Sprinklers instalados (categoria J4) • Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento • Sem lanternim (iluminação zenital) ————————————————————— INFRAESTRUTURA ————————————————————— Segurança • Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral • Controles de acesso por torniquetes • Central de segurança blindada • Monitoramento remoto por empresa especializada —————————————————————