148 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Agua Espraiada, Embu das Artes - SP

O empreendimento centro logístico de Embu, é um condomínio de galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem, oferecendo aos usuários todos os benefícios e vantagens de uma infraestrutura, com administração e custos rateados. O Projeto articula todas as necessidades logísticas funcionais e operacionais, dando maior desempenho aos processos de estocagem e armazenagem. Galpões modulares com possibilidade de interligação, pé direito de 12m, piso em concreto nivelado a laser, capacidade para 5Tf/m², 02 docas com plataformas niveladoras, Área locável 1.478.25m² sendo 828m² área fabril (armazenagem) com 6 vagas para auto, a 4km do rodoanel. Valores cobrado por m². Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imoveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imoveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anuncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

CLE - CENTRO LOGÍSTICO EMBU (MODULO 4 E 5) O centro logístico Embu fica posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral sul do Estado. Ao todo são 62 galpões logísticos disponíveis para locação no local distribuídos em módulos. Acesso à São Paulo sem pagar pedágio. Fácil acesso ao Rodoanel e demais Rodovias. Pé direito de 12 metros 2 docas para carretas (cada módulo) com plataforma niveladora 6 vagas privativas para carros (cada módulo) Piso nivelado a laser com capacidade de 5ton/m2 Sprinklers em toda área privativa coberta Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro - Tipo Face Felt Estrutura office (mezanino com forro) Banheiros e Vestiários Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Grande oportunidade de investimento Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias , construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos em SP. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação ,portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2,cobertura de telha de concreto ,docas com plataforma niveladora ,ruas pavimentadas ,drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com CFTV, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões ,recepção, sala de segurança, sala de reuniões ,área administrativa e restaurante. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! -

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Oportunidade Única em Embu das Artes - Galpão no Condomínio Logístico Água Espraiada! Características Especiais: Localização privilegiada no bairro Água Espraiada, zona Sudoeste de Embu das Artes, SP. Condomínio seguro e estruturado, construído em 2015. Área total de 2.000,00 m², com 1.478,25 m² de área privativa e construída. 4 banheiros para maior comodidade. 8 vagas de garagem. Estrutura Completa para seus Negócios: Infraestrutura de alto nível, incluindo doca, estacionamento para caminhões e visitantes. Mezanino para otimização de espaço. Pé direito de 12 metros, proporcionando ampla capacidade de armazenamento. Refeitório e vestiário para conforto dos colaboradores. Localização Estratégica: Proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Fácil acesso a agências bancárias, centro da cidade, escolas públicas e linhas de ônibus. Próximo ao Rodoanel e importantes rodovias. Segurança Total: Brigada de incêndio, cerca elétrica, CFT, guarita blindada e de segurança. Hidrantes e sistema de sprinkler para prevenção de incêndios. Portaria blindada e vigilantes 24 horas. Viaturas (motos e carros) para patrulhamento constante. Investimento Acessível: Valor do Imóvel: R$ 35.478,00 IPTU: R$ 1.241,73 Condomínio: R$ 6,134,73 Contato para Mais Informações: Corretor: Anderson Celular/WhatsApp: E-mail: anderson.imoveis03gmail.com Não perca tempo! Agende agora sua visita e garanta um espaço ideal para o sucesso do seu negócio em Embu das Artes! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Escritório, Lavabo, - Infraestrutura: Doca, Estacionamento para caminhões, Estacionamento para visitantes, Habite-se, Mezanino, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Escola Publica, Linha de Ônibus, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias, - Segurança: AVCB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Segurança Armada, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs., Observao: Nossa infraestrutura Diferenciais dos galpões logísticos. Drenagem completa com reservatório de retenção Portaria blindada com controle de acesso monitorado Sistema de segurança com CFTV Sistema de sprinkler nos galpõe Estacionamento para visitantes

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Excelente condomínio de galpões industriais para locação dentro de condomínio em Embu - SP, com localização próximo para as principais Rodovias, tais como: Rodoanel (5 km), Regis Bittencourt, etc. Área terreno: 324.146,85 m² ABL 71.424,72 m² Bloco 100 - ABL 21.708,38 m² - Disponivel em Fev/24 Bloco 200 - ABL 35.166,690 m² - Disponivel em Nov/24 Bloco 300 - ABL 14.549,65 m² - Disponivel em Fev/ 24 Bloco 100 - disponibilidade de 9 módulos de 1.488,40 m² até 21.708,38 m² que podem ser locados juntos ou separados Modulo 1 Área construída: 1.488,40 m² Área fabril: 1.075,00 m² Mezanino: 129 m² Docas 2 Modulo 2+3 Área construída: 4.044,92 m² Área fabril: 3.139 m² Mezanino: 258 m² Docas 6 Modulo 3+4+5 Área construída: 7.344,48 m² Área fabril: 5.891 m² Mezanino: 387 m² Docas 9 Modulo 5+6+7+8 Área construída: 11.062 m² Área fabril: 9.030 m² Mezanino: 516 m² Docas 12 Modulo 5+6+7+8+9 Área construída: 13.711,40 m² Área fabril: 11.180 m² Mezanino: 645 m² Docas 14 Modulo 4+5+6+7+8+9 Área construída: 16.175,04 m² Área fabril: 13.158 m² Mezanino: 774 m² Docas 17 Modulo 3+4+5+6+7+8+9 Área construída: 18.406,48 m² Área fabril: 14.921 m² Mezanino: 903m² Docas 20 Modulo 1 ao 9 Área construída: 21.708,38 m² Área fabril: 17.372 m² Mezanino: 1.161 m² Docas 25 Pé-direito: 12 metros Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²) Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m² Sistema de sprinkler Bloco 200 - cross docking Iluminação em LED Niveladoras de embutir Iluminação zenital em policarbonato prismático Bolsão externo 21 vagas de carretas (rotativas) Bolsão externo 6 vagas de autos (rotativas) Sala de reunião / Recepção / Restaurante Portaria Apoio ao motorista Bolsão externo - 6 vagas de autos / 1 PCD / 18 vagas de motos (rotativas) Bolsão interno - 34 vagas de autos/ 6 PCD / 44 vagas de motos (rotativas) Bolsão interno - 47 vagas de autos (rotativas) Sanitário para motorista / Depósito Bolsão interno - 18 vagas de carretas (rotativas) Bolsão interno - 31 vagas de autos (rotativas) Valor de locação: R$ 34,00 / m² Valor de IPTU: R$ 2,50 / m ² Valor de Condomínio: R$ 5,50/ m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Em busca de um espaço amplo e moderno para otimizar sua operação logística? ALUGUE MÓDULOS OU O GALPÃO EM SUA TOTALIDADE. CONSULTE OS VALORES, LIGUE E SAIBA MAIS....MODULOS APARTIR 1.500m²/R$ 30,00 m² Novo Centro Logístico Embu 3 É CAPAZ DE levar sua LOGÍSTICA a novos patamares. Benefícios do condomínio: Modulação flexível para atender às suas necessidades.² Localização estratégica, permitindo alcançar um amplo mercado de consumidores em tempo recorde, com entregas mais rápidas e em maior volume diariamente. Infraestrutura de segurança: -Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas. -Vagas rotativas para carretas e automóveis. -Sistema de segurança completo com CFTV operacional 24x7. -Sala de segurança blindada e ronda motorizada para garantir tranquilidade. Localização privilegiada: -Acesso direto para a Rodovia Régis Bittencourt. -Próximo ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. -Apenas 25 km da Marginal Pinheiros. -30 km do Aeroporto de Congonhas. -65 km do Aeroporto de Guarulhos. -107 km do Porto de Santos. Características do galpão: -Área locável total de 71.424,72 m² em um terreno de 324.146,85 m². -Módulos a partir de 1.488,40 m². -Pé direito livre de 12 metros. -Sistema de sprinkler J4 para segurança contra incêndios. -Iluminação zenital em policarbonato prismático e LED para eficiência energética. -Piso nivelado a laser para suportar 5 toneladas por metro quadrado. -Área de mezanino para escritório ou armazenamento, suportando 400 kg por metro quadrado. Otimize sua operação de last mile com os galpões no Centro Logístico Embu 3. * PARA MAIS INFORMAÇÕES * - Clique agora mesmo no botão do Whatsapp acima e fale com a gente. - Se preferir preencha o formulário que entraremos em contato. OBS: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. * VISITAS APENAS COM AGENDAMENTO PRÉVIO * Fale conosco: -