117 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Avenida Amâncio Gaiolli em Guarulhos - SP

Galpão industrial com 28.621 m² de terreno e 11.253,50 de área construída,!! Para mais informações entrar em contato!! -

Excelente Oportunidade de Locação de Centro Logístico em Guarulhos, SP! Você procura um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Aluga-se Amplo Galpão no Bairro do Bonsucesso, Guarulhos / SP Área Total: 28.650,00 m² Área Construída: 19.613,00 m² Descubra o que esse espaço incrível tem a oferecer: Galpão 01: Área construída: 11.253 m² 22 Docas Pé direito de 13 metros Piso com alta resistência Galpão 02: Área construída: 7.245 m² Pé direito de 8,5 metros Piso com alta resistência Prédio Administrativo: Área construída: 1.115 m² Este espaço oferece ainda: Pátio de manobra que atende aos dois galpões Portas de aço Escritórios Iluminação LED Ambulatório Cozinha Vestiário Guarita de segurança Poço artesiano de 15 mil L/hora Amplo estacionamento coberto Valor da locação: R$ 22,00 / m² IPTU: R$ 18.479,71 / mês Agende uma visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única para expandir o seu negócio em um espaço de qualidade e com excelente localização. Não perca tempo, contate-nos agora mesmo e reserve o seu lugar no sucesso! -

Referência Nº: 1.072 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Área terreno: 82.035,53 m², Área Construída modulo: 45.658 m², Área fabril: 36.459 m², Área ADM/ Apoio: 9.199 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 113, Marquise 6 metros, capacidade de Força: 99 KVA , Bombeiro: Sprinklers J4 em ordem, Troca de ar: 4/hora, iluminação 200 lux, espaço entre pilares: 22,50 x 20,00 m, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: 100% pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Av. Amâncio Gaiolli, ótima localização ao lado aeroporto Guarulhos, fácil acesso. Valor Locação: R$ 1.301.253,00, Valor Condomínio: R$ 118.710,80, Valor IPTU: R$ 69.856,74. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

Alugo galpão com 2.178 m² no bairro Agua Chata, com 4 docas, em condomínio fechado, sendo área de Armazenagem 1.827,16 m², Área de Escritórios/wc/vestiário 146,25 m², Área de Marquise 127,52 m² e Áreas Comuns 77,61 m² Localização privilegiada: a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 37 km da cidade de São Paulo. O condomínio logístico também oferece infraestrutura completa com amplo estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância com circuito fechado de TV, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenções em geral. Entre em contato conosco e passe-nos sua necessidade, temos galpões dentro e fora de condomínio, de todos os portes, para todas as finalidades, consulte-nos!!! Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J

Galpão/Depósito/Armazém para aluguel possui 7245 metros quadrados em Água Chata - Guarulhos - SP Galpões Almeida, Aluga, Vende e Administra, Galpões em toda Grande São Paulo, interior e capital. Área de terreno: 9.621 Área construída: 7.245 Área fabril: 6.500 Escritório: 500 Área apoio: 245 Pé direito:10 - livre 8 Doca: Entrada nível do piso: 5 Área de pátio: compartilhado Capacidade do piso: 5 Descrição: Área escritório: salas diversas - banheiros - recepção - copa Área galpão: vestiários - cozinha - refeitório - sala de expedição Área externa: estacionamento para veiculos - cabine primária 250kva - poço artesiano

Galpão em ótima localização , possui 4 Docas, Armazenagem 1827m², Mezanino 146m², Área das docas 127m², Áreas Comuns 62m², ABL 2178m² 1. Localização estratégica: soluções em condomínios logísticos pensados para otimizar o seu negócio e facilitar o transporte e a logística de mercadorias. 2. Metragem adequada: locação de galpões a partir de 1.000m². 3.Pé-direito diferenciado:até 12m. 4. Piso: nivelado a laser. Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m². 5.Estacionamento:amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas. 6.Segurança:portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV. Isso proporciona maior economia com o seguro. 7.Comodidade:serviço de limpeza e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário. 8.Paisagismo diferenciado. 9.Apoio:edificações como restaurante, portaria e serviços de jardinagem, limpeza e manutenção em geral. 10.Administração própria:gestão completa do condomínio. -

Galpão em ótima localização , possui 4 Docas, Armazenagem 2030m², Mezanino 146m², Área das docas 127m², Áreas Comuns 84m², ABL 2388m² 1. Localização estratégica: soluções em condomínios logísticos pensados para otimizar o seu negócio e facilitar o transporte e a logística de mercadorias. 2. Metragem adequada: locação de galpões a partir de 1.000m². 3.Pé-direito diferenciado:até 12m. 4. Piso: nivelado a laser. Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m². 5.Estacionamento:amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas. 6.Segurança:portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV. Isso proporciona maior economia com o seguro. 7.Comodidade:serviço de limpeza e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário. 8.Paisagismo diferenciado. 9.Apoio:edificações como restaurante, portaria e serviços de jardinagem, limpeza e manutenção em geral. 10.Administração própria:gestão completa do condomínio. -

Alugo galpão NAVE ÚNICA em condomínio logístico com 15.696 m² em Guarulhos, com a seguinte configuração: Piso 6 ton/m² nivelado a laser; 28 docas Pé direito 12 metros O condomínio oferece uma localização privilegiada: a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 37 km da cidade de São Paulo. O condomínio logístico também oferece infraestrutura completa com amplo estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância com circuito fechado de TV, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenções em geral. • 13 km do Aeroporto de Guarulhos; • 3,5 km do Rodoanel Mario Covas; • 21 km da Rod. Fernão Dias; • 37 km de São Paulo (Capital); • 44 km do Aeroporto de Congonhas. Para maiores informações e visitas, entre em contato conosco Akira Soluções Imobiliárias CRECI 40.035-J

Em busca de um Galpão Espaçoso e Moderno em Guarulhos Este galpão no bairro Água Chata, localizado na dinâmica cidade de Guarulhos/SP, é a solução ideal para suas necessidades industriais! Com uma área total impressionante de 28.650,00 m² e uma área privativa de 11.253,22 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para o crescimento do seu negócio. Equipado com 6 banheiros e 22 docas, incluindo sider, este galpão proporciona toda a infraestrutura necessária para operações logísticas eficientes. O pé direito de 13 metros e a presença de cabine primária garantem um ambiente de trabalho seguro e adequado para suas operações industriais. Além disso, com características como portão eletrônico, copa, escritório, habite-se, refeitório e vestiário,Ambulatorio, este galpão foi projetado para atender às suas necessidades operacionais e administrativas. Sua localização estratégica oferece proximidade com uma variedade de comodidades, incluindo bares, restaurantes, supermercados, agências bancárias e muito mais. Além disso, sua proximidade com o Rodoanel e rodovias importantes garante fácil acesso e logística para o seu negócio. Quanto à segurança, este galpão está totalmente equipado com AVCB, guarita de segurança e hidrantes, garantindo a proteção do seu patrimônio e equipe. Não perca esta oportunidade única! Este galpão está disponível para locação por apenas R$ 247.566,00, com IPTU de R$ 10.107,21. Entre em contato agora mesmo com o Corretor Anderson pelo celular ou envie um e-mail para anderson.imoveis03gmail.com Agende uma visita para conhecer este espaço industrial de alto padrão em Guarulhos! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Escritório, - Energia: Cabine Primária, - Infraestrutura: Doca, Habite-se, Pé direito 12 mts, Poço Artesiana, Refeitório, Vestiário, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Padaria, Rodoanel, Rodovias, - Segurança: AVCB, Guarita de Segurança, Hidrantes,

Galpão para alugar, 3313 m² - Água Chata - Guarulhos/SP Marcondes Fone: 9. Creci: 100.799 Este galpão industrial está localizado em uma área privilegiada, a apenas 450 metros da Rodovia Pres. Dutra, em Guarulhos, São Paulo. O terreno, com área total de 5.265 m², é plano e pavimentado com intertravado de concreto, o que permite o tráfego de carretas. A área total construída é de 3.313 m², sendo 301,6 m² destinados à área administrativa e 2.981,4 m² à área industrial. A área industrial tem pé direito livre de 12 metros e 7 docas, o que permite a movimentação de cargas de grande porte. O vão livre entre pilares é de 33 metros, o que proporciona flexibilidade na disposição dos equipamentos. O piso da área industrial é em concreto nivelado a laser, com capacidade para suportar cargas de até 6 toneladas/m². O sistema de iluminação é natural, com janelas amplas que permitem a entrada de luz solar. O sistema de ventilação também é natural, com aberturas nas laterais e no telhado. A área administrativa é composta por escritórios, salas de reunião, refeitório e vestiários. O piso é em porcelanato e o sistema de iluminação é artificial. O ar-condicionado está previsto para ser instalado posteriormente. O galpão está equipado com uma cabine primária de 500 kVA, que fornece energia elétrica suficiente para atender às necessidades da operação. Também possui um sistema de combate a incêndios de tipo J-4 ou I-3, que é adequado para grandes incêndios. O galpão está equipado com sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), que protegem a estrutura e o conteúdo do galpão contra raios. O galpão está previsto para ser concluído até fevereiro de 2024. A área administrativa pode ser expandida para 491 m² totais com a construção de um mezanino. Aplicações: Este galpão é adequado para uma ampla gama de aplicações, incluindo: Armazenagem de mercadorias Logística Produção industrial Montagem Manutenção O galpão está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a rodovias e centros urbanos. Marcondes Fone: 9. Creci: 100.799 -