66 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Estrada Velha Guarulhos-São Miguel em Guarulhos - SP

OPORTUNIDADE!! GRANDE SÃO PAULO, GUARULHOS CD (Centro Distribuição Logístico ou Industrial ) Metragem 15200 mts de terreno com 8.222 construídos !! Pé direito 12 mts / piso alta Resistencia nivelado a laser 6 ton 39 docas / portaria blindada Avcb aprovado J4 Cabine Primária 300 kv Baia de acomodação / Clausura Administrativo 3 pisos com elevador Refeitório / Acabamento Altíssimo Padrão / localização privilegiada frente para rodovia presidente Dutra !! PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM NOSSOS CORRETORES!

O empreendimento é composto por duas fases, ambas com as obras já iniciadas, dentro de um terreno de 443 mil m² na cidade de Guarulhos. Localizado na, está apenas a uma distância de 17 km da cidade de São Paulo, com acessos pelas rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Totalizando uma ALB de 140 mil m², o Cy.log Guarulhos possui uma arquitetura diferenciada e de alto padrão de qualidade. Sua 2 fase tem entrega prevista para o terceiro trimestre de 2024, possui espaços modulares para facilitar a ocupação e está disponível para locação. Módulo com; ABL: 26.074m² Docas: 33. Mezanino: 1.200m² FL Brokers -

MARAVILHOSO GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO COM 21.684 MIL METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA E 65.518 MIL METROS DE TERRENO, SENDO 8,75 METROS DE PÉ DIREITO.O galpão é constituído por, Área de Armazenagem, Área Administrativa, Pátio de Manobras, 7 Pontes Rolantes com Capacidades de ( 3T / 3,2T / 3,5T / 4T / 5T / 9,1T e 10T), Balança de veículos, Guarita, Estacionamento, Espaço Lazer, Vestiários, Refeitório, Cozinha e WCs.Sistema de ar-condicionado tipo split na área administrativa.Sistema de prevenção e combate de incêndio Cabine Primária Fibra Optica Sistema de Telefonia Sistema de segurança Reservatório elevadoCom economia diversificada e localização privilegiada em termos logísticos, distante apenas 17 km do centro da capital de São Paulo, Guarulhos está apenas a 108 km do Porto de Santos. Duas das mais importantes rodovias federais do Brasil, a BR116 Presidente Dutra (São Paulo - Rio) e a BR-381 - Fernão Dias (São Paulo-Belo Horizonte) passam por Guarulhos e também uma das principais rodovias estaduais paulistas, a SP-070 - Ayrton Senna. A cidade sedia o maior Aeroporto Internacional da América do Sul, o Aeroporto de Guarulhos - Governador André Franco Montoro, também conhecido por Aeroporto Internacional de Cumbica. Essas características são importantes fatores de atração para as atividades industriais de todos os portes e segmentos, assim como para as empresas de transporte, logística e comércio. A presença do aeroporto internacional e as conexões rodoviárias com todo o Brasil também fazem de Guarulhos um local privilegiado para atividades voltadas ao comércio exterior e ao turismo de negócios. GUARULHOS Região, infraestrutura e mercado. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Aeroporto: 8,5 Km Rio de Janeiro: 413 Km Campinas: 115 Km Centro SP: 24,9 Km Santos: 90,8 Km Congonhas: 34,6 Km.Galpão muito bem localizado, a poucos quilômetros do Centro de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso as Rodovias Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.Há mais de 15 anos intermediando a realização de sonhos! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você! Ligue para nós e agende a sua visita .

Principais Rodovias de acesso: DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO • Rodovia Presidente Dutra (BR-116) • Rodovia Fernão Dias (BR-381) • Rodovia Ayrton Senna da Silva (SP-070) Zoneamento: ZM-B Informações técnicas • 21.684 m2 de área construída • 65.518 m2 de área de terreno • Pé-direito de 8,75 m • Área de Armazenagem • Área Administrativa • Pátio de Manobras • 7 Pontes Rolantes - Capacidades: ( 3T / 3,2T / 3,5T / 4T / 5T / 9,1T e 10T) • Balança de veículos • Guarita • Estacionamento • Espaço Lazer • Vestiários • Refeitório • Cozinha • WC’s • Sistema de ar-condicionado tipo Split na área administrativa. • Sistema de prevenção e combate de incêndio • Cabine Primária • Fibra Ótica • Sistema de Telefonia • Sistema de segurança • Reservatório elevado Entre em contato conosco pelo telefone ou celular e agende uma visita para conhecer o imóvel. Fale conosco: -

O galpão/depósito/armazém no bairro Jardim Arapongas com 9000 metros quadrados com 2 quartos e 4 banheiros Disponibilizamos para locação área fabril de 9.000m² Pátio 5.000m² 4 docas duplas Pé direto 7,5 2 entradas laterais Refeitório compartilhado Aluguel Valor m² R$ 25,00 IPTU por M² R$ 2,34 Portaria horário comercial compartilhada mensal R$ 31.000,0 Agua e Luz (a combinar)

O imóvel localizado em Cumbica, Guarulhos - SP, é um excelente galpão industrial com frente para a rodovia presidente Dutra, próximo à churrascaria Cumbica. O terreno possui 15200 m² de área, sendo 8222 m² de área construída. O galpão conta com as seguintes características: Pé direito de 12 metros, ideal para armazenagem de grandes volumes; Piso de alta resistência nivelado a laser, capaz de suportar até 6 toneladas por metro quadrado; 39 docas para facilitar a carga e descarga de mercadorias; Portaria blindada com sistema de segurança e controle de acesso; AVCB aprovado J4, garantindo a prevenção e combate a incêndios; Cabine primária de 300 kV, proporcionando economia e estabilidade de energia; Baia de acomodação para caminhões e carretas; Clausura para conferência de mercadorias; Administrativo de três pisos com elevador, contendo salas, banheiros e vestiários; Refeitório para os funcionários; Acabamento de altíssimo padrão, com materiais de qualidade e bom gosto; Localização privilegiada, com fácil acesso à rodovia presidente Dutra e ao aeroporto internacional de Guarulhos. O valor do aluguel é de R$ 270.000,00 por mês, mais IPTU de R$ 10.500,00 mensais. O imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo, moderno e seguro para instalar sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Para mais informações: Corretor:Marcondes Contato: Creci:100799 -

Excelente condomínio de galpões industriais para locação dentro de condomínio em Guarulhos- SP. Acesso via Rod. Dutra, Rod. Ayrton Senna, 27 Km de São Paulo. Área de Terreno: 443.000 m² Área total bruta locavel: 137.000 m² Total de doca: 481 Previsão de entrega Fase 1 jun./23 Bloco 300 - Fase 1 Área total construída: 34.543 m² Área Armazenagem:30.412 m² Mezanino: 1.980 m² Marquise: 2.151 m² Bloco 200 - Fase 2 Área total construída: 46.718 m² Área Armazenagem: 41.394 m² Mezanino: 2.475 m² Marquise: 2.849 m² Bloco 100 - Fase 2 Área total construída: 55.937 m² Área Armazenagem: 49.676 m² Mezanino: 2.800 m² Marquise: 3.461 m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Galpão para Locação no bairro Jardim Arapongas, localizado na cidade de Guarulhos / SP. GP 445- Galpão para locação em Guarulhos Cumbica. Segue CD (Centro Distribuição Logístico ou Industrial) Disponível para locação! Metragem 15200 mts de terreno com 8.222 construídos!! Pé direito 12 mts / piso alta Resistencia nivelado a laser 6 ton. / 39 docas / portaria blindada / Avcb aprovado J4 / Cabine Primária 300 kv/ Baia de acomodação / Clausura / Administrativo 3 pisos com elevador / Refeitório / Acabamento Altíssimo Padrão / localização privilegiada frente para rodovia presidente Dutra. ✅ Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. ✅ Para maiores informações entre em contato: Visite também nosso site: www.estateimoveis.com.br