65 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Jardim Nova Itapevi, Itapevi - SP

O imóvel está localizado em um terreno espaçoso de 4.995 m², com uma área locável de 4.010 m², distribuída da seguinte forma: Acesso: O imóvel possui dois portões automáticos de acesso, um para o estacionamento e outro para o galpão. Há uma guarita para controle de acesso. O imóvel conta também com uma cabine primária de 500 KVA, ativa e conectada. Piso Inferior: O piso inferior abrange uma área de 457,92 m², que inclui uma cozinha, refeitório, sala de descanso, espaço para churrasqueira, banheiros, jardim e sanitários. Térreo: O térreo possui uma área de 2.496 m² e conta com recepção, sanitários, acesso aos pavimentos superiores, área de circulação, galpão com vigas preparadas para instalação de ponte rolante. O pé direito do galpão possui uma altura de 8 metros até a viga da ponte rolante e 10 metros até o teto. Há também espaço destinado ao almoxarifado. Mezanino: Nos fundos do imóvel, há um mezanino com 149,76 m², equipado com elevador de acessibilidade, sanitários e ambulatório. Pavimentos de Escritórios: O imóvel possui pavimentos de escritórios com 224 m², com piso elevado e revestimento laminado de madeira. Os escritórios também estão equipados com sanitários. Segurança e Infraestrutura: O imóvel conta com um sistema de alarme da Porto Seguro para segurança adicional. Há uma copa e cozinha disponíveis. Vários depósitos estão presentes, incluindo depósitos no subsolo. Uma Estação de Tratamento Ecológico (ETE) é responsável pelo tratamento de esgoto, garantindo que nenhuma contaminação atinja o solo. Existe um mezanino adicional. Os escritórios possuem piso elevado, utilizando a solução Werden Tecnologia Alemã. Há banheiros para funcionários. Uma área de descanso ou salão de jogos está disponível. Elevadores sociais para os escritórios e um elevador de acesso para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais) estão instalados. O imóvel possui entrada para caminhões. Estacionamento exclusivo para a diretoria. Outros recursos incluem guarita, hall, portão automático, recepção, refeitório, reservatório de água, sala de reuniões e vestiários. O prédio possui Habite-se, garantindo a legalidade da construção. FL Brokers -

Galpão em ótima localização em um dos melhores polos industrial e logístico de São Paulo. Possui ABL: 1761m², Área Comum: 109m², Marquize: 205m², Mezanino: 300m², Armazenagem: 1147m². Caracteristicas: Segurança: Segurança armado, Câmeras, cabine blindada e cera elétrica em todo o perímetro do empreendimento. Iluminação natural: 200 l (lux) Pé direito livre: Pé direito: 10m Sobre carga de piso: 3 Toneladas por m² Modulação entre pilares: 19m x 15m Relação média de docas: 440 m²/ doca Circulação de ar: 4 trocas por hora Combate de incêndio: Hidrantes, Extintores e Sensores de fumaça Isolamento termoacústico: Sistema FACEFELT na cobertura Energia: Rede pública alimenta 8 transformadores a óleo com capacidade de 75 e 150kVA FERNANDES LUCENA BROKERS -

Excelente Condomínio de Galpões - Padrão internacional! Disponíveis 2 módulos de galpões 3.511 m² ( 10 e 11 - 1.976 e 1.535 m², respectivamente). 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 metros Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² 2 a 4 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT Iluminação de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED Lanternim renovador de ar natural Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação Bombeiros J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Agende uma visita e venha conhecer este empreendimento de alto padrão! Venha conhecer, agende uma visita. H&O Premium: João Neto - Tel.: 011. E-mail: Visite nosso site: www.hopremium.com.br -

Galpão em Itapevi com ótima localização com acesso as principais rodovias, rodeado de empresas de transporte. Possui AREA DE TERRENO: 35.000 M2, Área de construção: 21.500 m2, Área de páteo: 5.000 M2, Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m, Vão livre entre colunas: 27.50 m, 22 Docas elevadas+ 3 docas/rampas, Área administrativa: 1000 m2, Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1, Cabine primaria, poço artesiano exclusivo, caixa de agua: 60.000 litros, AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ),TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO, PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA ( 5,0 ton/m2). Galpão está antes do pedágio da Castello Branco propiciando redução de custo para o escoamento de cargas para São Paulo. FERNANDES LUCENA BROKERS -

O condomínio de galpões modulares possui características ideais para uso industrial, empresarial e logístico. Sua localização é privilegiada, situado na Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso a importantes vias de transporte. O condomínio é composto por 19 módulos, cada um com uma área total construída de 1.085 metros quadrados. Os galpões possuem um pé direito livre de 12 metros, o que proporciona um espaço amplo e favorável para diversas atividades. O piso suporta até 6 toneladas por metro quadrado, garantindo resistência para operações industriais. Cada módulo conta com duas docas cobertas para carga e descarga, facilitando o fluxo de mercadorias. Além disso, são disponibilizadas cinco vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo, proporcionando comodidade para funcionários e visitantes. A cobertura dos galpões é feita com chapa metálica zipada, que oferece isolamento térmico e acústico. Há também uma área de apoio destinada a cantina/refeitório ou salas de reunião, visando atender às necessidades das empresas. A segurança é prioridade no condomínio, com uma portaria 24 horas e controle de visitantes. O sistema de segurança é monitorado, garantindo proteção para as instalações. Além disso, existem 27 vagas de estacionamento reservadas para visitantes. A via central do condomínio possui 24 metros de largura, o que facilita a circulação entre os galpões. O abastecimento de água é feito através de um poço profundo, assegurando o fornecimento adequado. A facilidade de expansão é outra vantagem, permitindo a interligação de módulos conforme a necessidade das empresas. O acabamento é de alto padrão, garantindo qualidade e conforto no ambiente de trabalho. O condomínio possui uma área total construída de 20.641,94 metros quadrados, em um terreno de 45.000 metros quadrados. A incorporação do empreendimento está devidamente registrada no Registro de Imóveis de Itapevi, proporcionando segurança jurídica aos proprietários. Em resumo, o condomínio de galpões modulares apresenta uma série de vantagens para empresas que buscam um espaço industrial, empresarial ou logístico. Sua localização estratégica, infraestrutura completa, segurança e possibilidade de expansão fazem dele uma opção atrativa para negócios que valorizam qualidade, eficiência e conveniência. Galpão : 682 m2 Escritório: 74 m2 Mezanino: 176 m2 Docas: 86 m2 FL Brokers -

SR CORRETOR.... AO LIGAR... FAVOR SE IDENTIFICAR COMO (CORRETOR). Galpões Almeida, Aluga, Vende e Administra, Galpões em toda Grande São Paulo, interior e capital. Área de terreno 4.995 Área construída 3.800 Área fabril 2.262 Pé direito 8 livre Entrada térrea nível do piso 1 • Cabine primária; 500 KVA • Piso inferior com 457,92 m2 contendo cozinha, refeitório, sala de descanso, espaço para churrasqueira, banheiros, jardim, sanitários; • Térreo com 2.496 m2 contendo recepção, sanitários, acesso aos pavimentos superiores, área de circulação, galpão com vigas preparadas para instalação de ponte rolante, Possui pé direito de 8 metros até a viga da ponte rolante e 10 metros até o teto, espaço para almoxarifado; • Mezanino nos fundos com 149,76 m2 com elevador de acessibilidade, sanitários e ambulatório; • Pavimentos de escritórios com 224 m2 com piso elevado e laminado de madeira e sanitários; • Alarme Porto Seguro • Copa • Cozinha • Depositos • Depositos Subsolo • ETE - Esgoto com estação de tratamento ecológico onde nenhuma gota contamina o solo • Mezanino • Piso Elevado nos escritórios – solução Werden – Tecnologia Alemã • Wc Empregados • AREA para Descanso ou salão de jogos; • Elevador social para os escritórios e elevador para acesso a PNE • Entrada de Caminhões • Estacionamento para diretoria • Guarita • Hall • Portao Automatico • Recepção • Refeitório • Reservatório de Água • Sala de Reunioes • Vestiarios • Prédio com Habite-se e AVCB Você pode acessar o link a seguir e ver mais de 450 opções em um único clique https://www.vivareal.com.br/282565/galpoes-almeida/ Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Reservamos o direito de erros de digitação! *Seja ético e respeite o trabalho do corretor.* Creci. 122058 Ao ligar, informar código. GBL 284