80 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Rua Mergenthaler em São Paulo - SP

Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões. Acesso as marginais , rodoanel e rodovias que cortam a cidade de São Paulo Docas para caminhão Escritório, refeitório, vestiário e banheiros Área para estacionamento

O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. O IMOVEL POSSUI Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. -

Oportunidade de Locação Comercial Área do Terreno: 3.129 m² Área Construída: 2.658 m² Localização Privilegiada - Sem Restrição de Circulação de Caminhões Descrição: Esta é uma oportunidade única para locação comercial em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Com um amplo terreno de 3.129 metros quadrados e uma área construída de 2.658 metros quadrados, este imóvel oferece um espaço flexível e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Características Destacadas: Ampla Área Terreno: Perfeito para estacionamento, logística, ou expansão de instalações. Espaço Construído: A área construída é ideal para escritórios, armazenamento, produção ou qualquer outra finalidade comercial. Localização Privilegiada: A propriedade está localizada fora da zona de restrição à circulação de caminhões, facilitando a logística de entrega e distribuição. Esta é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço versátil para expandir ou estabelecer suas operações. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todas as possibilidades que este imóvel oferece. -

Oportunidade - Vila Leopoldina - Galpão/Depósito/Armazém. Galpão em ótimo estado com 14.413 m 2 de área de terreno e construída 11.578 O imóvel está conservado com escritório e refeitórios. 24 docas e pé direito 9 metros. O localizado está fora da área de restrição de circulação de caminhões. 1 km da marginal, Rodovias anhanguera e bandeirante. 600 metros do Ceagesp.. -

EXCELENTE GALPÃO NA VILA LEOPOLDINA PARA LOCAÇÃO! Fora da Zona de Restricao a Circulacao de Caminhoes Docas para caminhao Escritorio, refeitorio, vestiario e banheiros Area para estacionamento BEM LOCALIZADO AGENDE SUA VISITA! -

Galpão para locação na Vila Leopoldina, Zona Norte de São Paulo, com 14.413 m² de área de terrenos, 11.600 m² de área construída, Zoneamento ZEM, pé direito 6 metros, com guarita, 6 vagas demarcadas em frente ao imóvel, 20 docas externas, 20 docas internas, pátio com área para manobra interna e estacionamento para caminhões, carretas e veículos longos, cabine primária, portões automáticos, área administrativa com 600 m², refeitório, vestiários masculinos e femininos, AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), em localização estratégica dentro do centro expandido da Cidade de São Paulo, fora do eixo de restrição, com acesso rápido e fácil para as principais vias e rodovias como: Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rod. Anhanguera, Rod. dos Bandeirantes, Rod. Castelo Branco, Rodoanel Mário Covas. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

O galpão/depósito/armazém no bairro Vila Leopoldina tem 7.000 metros quadrados . Seguem abaixo as informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. LOCALIZAÇÃO: R. Mergenthaler, 1001 (link para o Google Maps). Vila Leopoldina, 05311-030. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3.