4 Imóveis com elevador para alugar em Sul (Águas Claras), Brasília - DF

SEJA BEM VINDO À VIRTUAL IMOBILIÁRIA. ***** VIRTUAL IMOBILIÁRIA ALUGA***** ART LIFE DESIGN REFORMADO UM CHARME. Apartamento de 96m2, vigésimo primeiro andar, reforma de alto padrão. São 03 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, ampla sala dividida em sala de jantar e sala de TV, varanda, cozinha completa, iluminada e ampla com armários, área de serviço, dependência de empregada e duas vagas de garagem. O condomínio super completo, com piscinas, churrasqueiras, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e sala de jogos. Muito bem localizado, comércio variado, restaurantes, cafeterias, supermercado e muito mais. Ligue e agende a sua visita! 61. (ESCRITÓRIO DA VIRTUAL IMOBILIÁRIA) 61. (WHATSAPP BUSINESS) Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantia: - Fiador: é desejável que se apresente 2 fiadores, ou somente 1, com renda superior a 5 vezes o valor do aluguel ou imóvel registrado no DF. - Caução locatícia (no valor de 03 meses de aluguel, pago via boleto no inicio e a ser devolvida no final do contrato, caso não haja inadimplência). - Carta Fiança - Seguro Fiança - Título de capitalização * Taxa condominial sujeita a alteração sem aviso prévio pois são estabelecidos pela Administração do Condomínio. VIRTUAL IMOBILIÁRIA, UMA EMPRESA FAMILIAR, COM MAIS DE 20 ANOS DE EXPERIÊNCIA NO MERCADO DE BRASÍLIA Codigo anúncio: VILLA149618 -

Residencial SPÁZIO BRISAS Composição do imóvel: Sala com dois ambientes; Varanda; 04 quartos, sendo 01 suíte; Banheiro Social e Banheiro da Suíte; Cozinha americana; Área de Serviço; Despensa; 01 Box (depósito) no subsolo; 02 Vagas de garagem cobertas e abrigadas. Valor líquido do Aluguel: R$ 3.500,00. Valor bruto do Aluguel: R$ 3.888,89 (Com desconto de pontualidade de R$ 388,89 para pagamento até o dia 10). Valor da Taxa de Condomínio: R$ 908,86 Consumo de GÁS incluso na Taxa de Condomínio; Consumo individual de ÁGUA e ENERGIA; IPTU/TLP 2024: R$ 221,92 a parcela (6 parcelas) O(s) inquilino(s) paga(m) o valor proporcional ao período de locação. Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor) CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Apresentar uma das garantias abaixo: - CREDPAGO (Sem fiador, pessoa física): Taxa UP CREDPAGO: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO como contraprestação aos Serviços CREDPAGO a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO. O valor total pode ser pago à vista, através de BOLETO BANCÁRIO, ou PIX, ou CARTÃO DE CRÉDITO, ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO. O pagamento deve ocorrer no ato da aprovação do cadastro junto à CREDPAGO para efetivação da assinatura do Contrato de Locação; *O interessado deve consultar as Taxas e Condições Gerais para contratação da garantia locatícia junto à CREDPAGO. - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto) 6 vezes o valor bruto do aluguel; Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, valor total parcelado em até 12 vezes; O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR; Os juros da máquina da seguradora, no caso de pagamento com cartão de crédito, não são devolvidos, somente o valor referente ao Título de Capitalização. - 02 (dois) Fiadores: Ambos residentes em Brasília/DF (sendo o primeiro com um imóvel quitado e escriturado no DF com comprovação através de Certidão de Ônus atualizada); - Para aprovação do cadastro é necessário que todos, Pretendentes a LOCATÁRIOS e Pretendentes a FIADORES, apresentem toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprovem renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenham nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR* onde a locação é efetivada em nome de quem não irá residir no imóvel. Riquianas Imobiliária