11 Imóveis para alugar em Mantiquira, Duque de Caxias - RJ

Galpão para Locação no Condomínio Distribuition Park em Duque de Caxias - RJ No Distrito Industrial de Duque de Caxias (CODIN).Acesso rápido pela Rodovia Washington Luiz (BR 040), 8 km do Arco Metropolitano, menos de 25 km da Linha Vermelha, que interliga a Av. Brasil à Rodovia Presidente Dutra (BR-116). Modulação de 4.128,00 m² até 49.334,00 m². Área do terreno: 150.700,00 m². Área construída: 69.870,00 m². Área total locável: 57.067,00 m². Área total disponível: 49.334,00 m². Módulos de 4.128,00 m² e 6.179,00 m² que garantem grande flexibilidade ocupacional e possibilidade de crossdocking. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m² Pé-direito livre de 10 metros. 225 KVA por módulo de 6.000 m² (192 KVA de potência instalada e 33 KVA disponível). 150 KVA por módulo de 4.000 m² (135 KVA de potência instalada e 15 KVA disponível). Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados Modulação de pilares: 22,5 x 24,0 Vagas para carros: 156 Vagas para carretas: 62 Cobertura de estrutura metálica com manta termo acústica e iluminação zenital Área de manobra Banheiro comum Vestiário comum 122 Docas com plataforma niveladora Sistema de combate a incêndio - sprinklers e reservatório de água dedicado Área de convivência e refeitório para funcionários Área para instalação de cozinha industrial (shell) Infraestrutura: segurança 24h, guarita blindada, controle de acesso , sala de descanso, refeitório, sala de reunião, estacionamento externo, estacionamento interno privativo, pátio para caminhões Gerador para áreas comuns e críticas (sistema de emergência e segurança) Estação de tratamento de esgoto Gestão profissional do empreendimento Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e às principais rodovias que levam à cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense. Proximidade com as principais rodovias federais e com o grande mercado consumidor do Rio de Janeiro. Consulte disponibilidade do empreendimento. Entre em contato com um de nossos consultores. MD Imóveis Comerciais e Industriais

COD GO812 GALPÃO LOGÍSTICO EM ALTO PADRÃO COM 4032 M² DE ÁREA TOTAL, COMPONDO 3555 M² DE ARMAZENAGEM E 493M² DE MARQUISE E ÁREA COMUM + 9 DOCAS. LOCALIZADO NO ENTRONCAMENTO DA ESTRADA RIO D’OURO COM O ARCO METROPOLITANO, À 5 KM DA RODOVIA WASHINGTON LUIZ EM DUQUE DE CAXIAS – RJ ÁREA LOCÁVEL DE 61.300 M2 COM MÓDULOS À PARTIR DE 2.000 M2 POTENCIAL CONSTRUTIVO DE 150.000 M² COM FLEXIBILIDADE PARA GALPÕES FULFILLMENT, CROSS DOCKING E REFRIGERADOS. EFICIÊNCIA DE ARMAZENAGEM DE 90% SOBRE A ÁREA LOCÁVEL INFRA ESTRUTURA COMPLETA DE SEGURANÇA 24H GERADOR PARA A ÁREA PRIVATIVA E PARA AS ÁREAS COMUNS SISTEMA DE COMBATE À INCÊNDIO CATEGORIA J4 AMPLO PÁTIO PARA CARRETAS E AUTOMÓVEIS COM APROXIMADAMENTE 800 VAGAS ÁREA COMUM COMPLETA COM RESTAURANTE, VESTIÁRIOS, ÁREAS DE LAZER E APOIO AO MOTORISTA CERTIFICADO DE SUSTENTABILIDADE VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP

BAIRRO: MANTIQUIRA - DUQUE DE CAXIAS/RJ Construção de 4.032 m². Infraestrutura: Área de Armazenamento: 3.555 m² Docas: 9 Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Destaques: Infra estrutura completa de segurança 24h Sistema de combate à incêndio categoria J4 Localização: Próximo do Colégio Estadual Barão de Mauá Fale agora com um consultor!

Galpão Novo para locação em Duque de Caxias - RJ com fácil acesso para Rodovia Washington Luiz (BR 040) e ao Arco Metropolitano. Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e as principais rodovias que levam as cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense. Galpões Modulares a partir de 4.104 m² até 8.208 m², podendo ser locados juntos ou separados Disponível 2 módulos (B) Galpão 104 Área locável : 4.104 m² Área de armazenagem: 3.353 m² Mezanino; 392 m² Apoio: 361 m² Docas: 7 Galpão 104+110 Área locável : 8.208 m² Área de armazenagem: 6.706 m² Mezanino; 784 m² Apoio: 722 m² Docas: 14 Informações do Empreendimento: Área construída total: 34.908 m² Total de docas 122 docas, Pé direito livre de 10 mts Piso 5 ton/m². Características: Modulação de Pilares (Column spacing) 22,50 m x 24,00 m Flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking. Sistema de combate a incêndio - sprinklers e reservatório de água dedicado. Estação de tratamento de esgoto. Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados. 122 Docas com plataforma niveladora. Sistema de vigilância eletrônico com controle de acesso - segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV. Ar condicionado nas recepções dos galpões, portaria, apoio administrativo e de motoristas. Gerador para áreas comuns e criticas (sistema de emergência e segurança). 225 KVA por modulo de 6.000 m ² (192 KVA de potencia instalada e 33 KVA disponível). 150 KVA por modulo de 4.000 m ² (135 KVA de potencia instalada e 15 KVA disponível). Pé direito com 10m Carga do piso 5ton./m² Iluminação natural. Apoio para motoristas Sala de descanso com copa, vestiário e sanitário. Gestão profissional do empreendimento. Valor de locação R$16,00 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

BAIRRO: XERÉM - RIO DE JANEIRO/ RJ Construção: 4.104m² Armazenagem: 3.353m² Infraestrutura: > Docas: 7; > Pé direito: 10m; > Cap. do piso: 5t; > Modulação dos Pilares: 22,5 x 24 m; Destaques: > Sistema de Sprinklers; > Docas com niveladoras; > Área de apoio aos motorista; > Bolsão interno e externo para carros; > Bolsão interno e externo para carretas; > Sistema de vigilância eletrônico 24 horas Localização: Localizado a 8km do Arco Metropolitano. EASY COMMERCIAL: Conectando seu negócio aos melhores galpões!

Galpão Novo para locação em Duque de Caxias - RJ com fácil acesso para Rodovia Washington Luiz (BR 040) e ao Arco Metropolitano. Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e as principais rodovias que levam as cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense. Galpões Modulares a partir de 4.104 m² até 8.214 m², podendo ser locados juntos ou separados Disponível 2 módulos (B) Galpão 104 Área locável: 4.104 m² Área de armazenagem: 3.353 m² Mezanino: 392 m² Apoio: 361 m² Docas: 7 Galpão 104 +110 Área locável : 8.208 m² Área de armazenagem: 6.706 m² Mezanino; 784 m² Apoio: 722 m² Docas: 14 Informações do Empreendimento: Área construída total: 34.908 m² Total de docas 122 docas, Pé direito livre de 10 mts Piso 5 ton/m². Características: Modulação de Pilares (Column spacing) 22,50 m x 24,00 m Flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking. Sistema de combate a incêndio - sprinklers e reservatório de água dedicado. Estação de tratamento de esgoto. Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados. 122 Docas com plataforma niveladora. Sistema de vigilância eletrônico com controle de acesso - segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV. Ar condicionado nas recepções dos galpões, portaria, apoio administrativo e de motoristas. Gerador para áreas comuns e criticas (sistema de emergência e segurança). 225 KVA por modulo de 6.000 m ² (192 KVA de potencia instalada e 33 KVA disponível). 150 KVA por modulo de 4.000 m ² (135 KVA de potencia instalada e 15 KVA disponível). Pé direito com 10m Carga do piso 5ton./m² Iluminação natural. Apoio para motoristas Sala de descanso com copa, vestiário e sanitário. Gestão profissional do empreendimento. Valor de locação R$16,00 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Galpão em condomínio, próximo ao Arco Metropolitano a partir de 2.050m², pé direito 12m, piso de concreto a laser, sprinklers categoria J4, cobertura metálica com telhas zipada e isolamento termoacústico. Docas com niveladores automático, 4 docas. IPTU/Cota: R$ 1.353,00 Condomínimo/mensal: R$ 8.528,00 *Os valores podem sofrer alterações. Visite o nosso site: www.cashimoveis.com.br

Valor referente a cada módulo. Módulos que garantem grande flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking. Sistema de combate a incêndio – sprinklers. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m². Pé-direito livre de 10 metros. Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados. Docas com plataforma niveladora. Gerador para áreas comuns e críticas (sistema de emergência e segurança). 225 KVA por módulo de 6.000 m² (192 KVA de potencia instalada e 33 KVA disponível). 150 KVA por módulo de 4.000 m² (135 KVA de potencia instalada e 15 KVA disponível). Área de convivência e refeitório para funcionários. Apoio para motoristas - Sala de descanso com copa, vestiário e sanitário.

Módulos que garantem grande flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking. Sistema de combate a incêndio – sprinklers. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m². Pé-direito livre de 10 metros. Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados. Docas com plataforma niveladora. Gerador para áreas comuns e críticas (sistema de emergência e segurança). 225 KVA por módulo de 6.000 m² (192 KVA de potencia instalada e 33 KVA disponível). 150 KVA por módulo de 4.000 m² (135 KVA de potencia instalada e 15 KVA disponível). Área de convivência e refeitório para funcionários. Apoio para motoristas - Sala de descanso com copa, vestiário e sanitário.

GALPÕES DE ALTO PADRÃO, DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO. GALPÃO B disponibiliza: São cinco módulos que totalizam; 36 DOCAS 2.196m² de área de Marquise 16.450m² de armazenagem GALPÃO padronizados : Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de paletização; Piso de concreto nivelado a laser: capacidade de carga distribuída de até 6 ton /m²; Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros; Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico; Facefelt maior conforto térmico e bem estar aos funcionários; Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas; Lâmpadas LED gerando economia de até 70%; 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas; Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias; Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação; Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores; Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizada. *Os mezaninos de cada módulo, são construídos sob demanda. A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. *Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso prévio.

Área Fabril 5.545m2 14 Docas *Os mezaninos de cada módulo são construídos sob demanda. Agende uma visita com um de nossos corretores! -