Imóvel lindeiro com a Petrobrás REFAP CANOAS -Av Antonio Frederico Ozanan à 540 metros da BR bairro Brigadeira /Canoas, aproximadamente 37.000 m2 de área total, área Fisica quase 40 mil m2, portaria c guarita blindada com catraca de acesso, salas de espera, diversos banheiros, depósito, oficina, soldagem, escritórios mobiliados, três exaustores secos de pintura, câmeras de segurança, alarme pátio/escritór., bacias de contenção, refeitório com catraca de acesso, relógio ponto certif. governo, guarita menor opcional, muro de tijolo a vista e cerca ouriço-concertina, estac cercado para funcionários, visitantes e clientes. Pátio com engenharia anti alagamento, piso compactado e com britagem/rachao. Habite-se.