Imóvel muito bem localizado em rua livre de inundações.
Fácil acessopela Marginal Tiete, Av. Comendador Marenelli, Av. Marques de S. Vicente e Av. ErmanoMarcheA-Corredor de ônibus 1 min, Marginal Tiete-2 min.
Terminal Rodoviário (metro e trem) 8 min.-Rod. dos Bandeirantes e Rod Anhanguera–6 min.-Rod. Castelo Branco 11 min.
Descriçãodo imóvel Entrada e saída de caminhões e carros .
Galpão(1.420 m2) e Escritórios (222m2) com total construída de1.740m2, além de vagas de estacionamento, corredores laterais, Edículase área de descarga nos fundos.
-Dois acessos para caminhões ,pelo portão frontal na Rua Ado Bena A e outro na lateral Rua FranciscoLuiz de Souza Jr. Guarita, Galpão com 6m de pé direito, piso de concreto e iluminação natural e venelação forçada, portas de enrolar elétricas, Recepção nobre no térreocom piso em granito assim como nas escadarias. Corrimão em aço escovado, Escritórios com ar-condicionadoepo split, divisórias de alto padrão, banheiros reformados.
Cabine primariade 750KVA.-Sistema Geradorde 75KVA.- Imóvel 100% regular,com equipamentos de combate a incêndio e AVCB - Excelente estado de conservação e todas as manutenções atualizadas.
Áreas Terreno: 2.440 m2. Total construído: 1.740 m2.
Pavimento Térreo: Salão com Sanitários, 1.420 m2 ,Edículas e refeitório, 75 m2,
Pavimento Superior com escritórios, 222 m2, banheiros, ar-condicionado e divisórias de alto padrão,
IPTU 2023: R$ 9.637,69/mês –10 parcelas
R$ 66.000/mês
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