758 Imóveis para alugar na Avenida Marquês de São Vicente em São Paulo - SP

VALOR DO PACOTE MENSAL R$ 15.450,00 (ALUGUEL R$ 12.000,00; CONDOMÍNIO MENSAL R$ 2.300,00, IPTU MENSAL R$ 1.150,00) CARACTERÍSTICAS: Sala com 194,00m², 5 vagas, 4 banheiros, copa, recepção, terraço técnico, ar condiciaondo, piso elevado, 4 salas de reunião. DIFERENCIAIS DA SALA: Pronta para uso, andar alto. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Lobby com pé direito duplo - Entrada com acesso Porte Cochère - Catracas eletrônicas com controle de acesso no Lobby - Bicicletário com suporte para bicicletas suspensas - 11 Elevadores Atlas Schindler. LOCALIZAÇÃO: Av. Marques de São Vicente em frente ao Fórum Trabalhista e a 300 m do Fórum Criminal - Fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte do Limão, avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu, Sumaré e Pompéia - Perto do metrô da Barra Funda. Fale conosco: -

O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino.

Excelente oportunidade no empreendimento mais exclusivo de Perdizes! Conjunto comercial TOTALMENTE mobiliado, com 260 m², com 07vagas, piso elevado revestido com carpete nas salas de reunião e vinílico nas áreas de maior circulação, ar-condicionado, copa e banheiros. Está dividido entre recepção, open space com as estações de trabalho, 3 cabines de call, 02 salas de reuniões pequena e 01 sala de reunião grande e uma copa. Estações de trabalho, mesa de reunião e armários já estão inclusos, além de outros móveis que estão nas fotos. Edifício de alto padrão, elevadores inteligentes, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV, estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa, farmácia, coffee shop/restaurante no térreo e lounges externos. Localizado no bairro de Perdizes, no maior polo corporativo da região. Próximo a restaurantes, lojas, supermercados, ao lado do shopping Bourbom, agências bancárias, centro comerciais e hotéis. O prédio fica à menos de 5 minutos da Marginal Tiête. *Valores de Condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx. Para mais opções, acesse nosso site: www.asxsolucoes.com.br -