EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA!
Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para locação, perfeito para diferentes tipos de negócio. Este imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil para atender às necessidades do seu empreendimento.
Características do prédio:
- Construção de alta qualidade, com 4 pavimentos.
- Térreo com recepção e cafeteria, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para seus clientes.
- Piscina adulto e infantil, ideal para atividades aquáticas e momentos de lazer.
- Vestiários e banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade e inclusão.
- Salas que eram utilizadas para diversas modalidades esportivas, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio.
- Vestiários com armários para maior comodidade dos usuários.
- Salas de administração, proporcionando um espaço funcional para a gestão do seu empreendimento.
- Último pavimento com um andar inteiro sem paredes, permitindo a personalização completa do ambiente.
- Sistema de caldeiras para os chuveiros, garantindo água quente para o conforto dos usuários.
- Sistema Trifásico de energia para atender a demanda energética do prédio.
- 5 vagas de estacionamento em frente ao prédio, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.
- Elevador para facilitar o acesso a todos os pavimentos.
A localização deste prédio é privilegiada, próximo a importantes estabelecimentos comerciais, como bancos, farmácias, padarias e restaurantes. Além disso, está a apenas 2,2 km da estação de trem Jurubatuba e do Shopping SP Market, oferecendo facilidade de acesso e uma ampla gama de serviços aos arredores.
Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um prédio comercial com excelente estrutura e localização estratégica.
Ligue agora e garanta essa oportunidade para o sucesso do seu empreendimento!
VENDA R$ 8.499.000,00 - LOCAÇÃO R$ 40.000,00Fale agora com nossos corretores
R$ 40.000/mês
IPTU R$ 55.000
