7 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Rua Geraldo Martins em Niterói - RJ

IUNES GESTÃO ALUGA ÓTIMO IMÓVEL COMERCIAL NO JARDIM ICARAÍ !!! SÃO 2 LOJAS EM LUGAR PRIVILEGIADO, COM BASTANTE FLUXO DE PESSOAS E CARROS, COM POSSIBILIDADE DE ALUGAR O ESPAÇO TOTAL OU INDIVIDUAL. METRAGEM DAS LOJAS INDIVIDUALMENTE: LOJA 102: 23,98M² LOJA 103 25,00 M² * OS VALORES DO ANÚNCIO SÃO PARA CADA LOJA, INDIVIDUALMENTE. AGENDA SUA VISITA! -

Excelente imóvel, em fase final de construção com conclusão prevista para Maio de 2024, com aproximadamente 70 m² composto por duas lojas de 35m² cada uma, composta por salão com projeto para implantação de mezanino e 4 banheiros. Com uma localização privilegiada em ponto de desenvolvimento comercial na região é a sua chance de ocupar um excelente ponto comercial por um custo benefício diferenciado, o seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências localizadas no Largo do Marrão. Não perca tempo e agende agora sua visita conosco! * IMÓVEL SERÁ ENTREGUE SEM ACABAMENTOS. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. -

Oportunidade imperdível! Loja de rua no coração de Icaraí. Andar térreo de frente para a rua. Contando com 75m², pé direito duplo, piso frio, cozinha e banheiro. Região promissora para investimento comercial. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores e informe o código LO0512. -

Excelente imóvel, em fase final de construção com previsão de entrega para Maio de 2024, com aproximadamente 35 m² é composta por salão com projeto para implantação de mezanino e 2 banheiros. Com uma localização privilegiada em ponto de desenvolvimento comercial na região é a sua chance de ocupar um excelente ponto comercial por um custo benefício diferenciado, o seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências localizadas no Largo do Marrão. Não perca tempo e agende agora sua visita conosco! * IMÓVEL SERÁ ENTREGUE SEM ACABAMENTOS. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. -

Excelente imóvel, em fase final de construção com previsão de entrega para Maio de 2024, com aproximadamente 35 m² é composta por salão com projeto para implantação de mezanino e 2 banheiros. Com uma localização privilegiada em ponto de desenvolvimento comercial na região é a sua chance de ocupar um excelente ponto comercial por um custo benefício diferenciado, o seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências localizadas no Largo do Marrão. Não perca tempo e agende agora sua visita conosco! * IMÓVEL SERÁ ENTREGUE SEM ACABAMENTOS. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. -

Passo excelente ponto comercial! Localizado no coração de Icaraí, conheça este empreendimento comercial composto de 2 lojas com aproximadamente 480m² (aproximadamente 240m² cada). Oportunidade única para empreendedores e empresas que buscam estabelecer ou expandir seus negócios! O imóvel possui amplo espaço interno distribuído de maneira inteligente, permitindo diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas do seu negócio. Loja construída há menos de 3 anos com toda infra elétrica, hidráulica e de dados. Destaca-se também a sua proximidade a uma diversidade de serviços, comércios e residências de alto padrão, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e facilidade de acesso, contribuindo para a conveniência tanto de clientes quanto de funcionários. Não perca a oportunidade de estabelecer sua marca ou expandir seus negócios em um dos endereços mais privilegiados de Niterói. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este espaço pode se tornar o local ideal para o crescimento do seu empreendimento. *As visitas deverão ser marcadas com a devida antecedência. *Luvas no valor de R$ 350.000,00. Contrato 120 meses com término previsto para . *Valor do aluguel atual R$ 16.608,00 com reajuste pelo IGP-M previsto para 06/2024. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO! * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO*. -