8 Lojas, Salões e Pontos Comerciais disponíveis para alugar perto de Estação Villa Lobos Jaguaré em São Paulo - SP

Jaguaré, São Paulo

Avenida Torres de Oliveira

ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado em frente à unidade Jaguaré da UNIP, à 200m da Av. Jaguaré, à 800m do acesso à Poli-USP, 1.000m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Parque Villa Lobos. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.955m² e área útil interna de 2.243m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (atualmente com parte das áreas preenchidas com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias); Piso superior (escritórios) com forro termoacústico modular, sistema de ar condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (escritórios); Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas; Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); Gerador para atender às áreas privativas; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição/indústria de 1.255m² (área fabril) com uma área de escritórios, vestiários e refeitório de aproximadamente 900m², em um único imóvel. Locação: R$27/m² (R$60.500/mês)IPTU: R$3,08/m² (R$7.289/mês)

2243 m²

0 - 2 - 10

0 - 40 - 45

R$ 60.500/mês

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Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Loja na Vila Leopoldina Ideal para concessionárias de carros ou motos, plantas. Galpão de 300m²2705

300 m²

R$ 16.000/mês

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Vila Leopoldina, São Paulo

Empreendimento com 10 andares, sendo 2 unidades por andar. Localizado a 500m da Av. das Nações Unidas, 650m da Av. Dr. Gastão Vidigal e a 900m da estação da CPTM Villa Lobos-Jaguaré. Conjunto composto de laje inteira, com boa ventilação e luminosidade. Possui sala ampla com 4 banheiros sociais e espaço para copa. Vaga de garagem para 20 veículos. Há estacionamento rotativo para melhor atendimento aos clientes. Comodidade: recepção e vigilância 24hs, auditório, ar condicionado central, cafeteria, acessibilidade para deficientes físicos e sistema de monitoramento. Fácil acesso a estação da CPTM Vila Lobos-Jaguaré, Av. das Nações Unidas, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Manoel Bandeira, Av. Queiroz Filho e Marginais Pinheiros e Tietê. Região com trens da CPTM, praças, parques, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio. Agende sua visita!!! - IPTU Mensal. - Observação: A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietáriosparceiros, portanto suscetíveis a ajustes. Para maiores informações entrem em contato conosco. - Pontos Fortes: Empreendimento localizado a 500m da Av. das Nações Unidas, 650m da Av. Dr. Gastão Vidigal e a 900m da estação da CPTM Vila Lobos-Jaguaré; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Av. Queiroz Filho e Marginais Pinheiros e Tietê. Agende sua visita!!! - - Ar Condicionado - Gerador - Vaga - Salas Comerciais - Depósito Caução - Fiador na Cidade de São Paulo - Fiador no Estado de São Paulo - Seguro Fiança - Titulo de Capitalização - Acessibilidade à Deficientes - Jardim - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Faculdades - Metro - Museu - Parques - Teatro - Trens CPTM - Recepção 24hs - Sistema de Monitoramento

674 m²

0 - 4

0 - 20

R$ 12.810/mês

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