34 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Avenida Doutora Ruth Cardoso em São Paulo - SP

3 Conjs. O mais novo complexo multiuso Parque da Cidade está localizado na Marginal Pinheiros, próximo à Chucri Zaidan, uma excelente região corporativa que hospeda importantes empresas. O local possui infraestrutura moderna e comodidade para os inquilinos que desejam estar em um ambiente certificado em sustentabilidade, além de oferecer restaurante, heliponto, centro de convenções, integração com shopping e outras amenidades Infraestrutura disponível para copa e banheiros adicionais 1 heliponto por torre com elevador exclusivo Elevadores inteligentes que atendem o fluxo social, área VIP e garagem Centro de convenções Bicicletário Ambulatório Sala de protocolo Vestiários para locatários Segurança com acesso controlado 24/7 Climatização VRF a ar, sem CFC, sistema de alta eficiência -

CARACTERÍSTICAS GERAIS 1) Localização: Av. das Nações Unidas 12.495, Marginal Pinheiros/SP - A 400 m (6 min. caminhando) da estação Berrini da CPTM 2) Fácil acesso: transportes de massa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 1) 500 vagas de garagem (22 vagas por andar sendo 2 VIPs) 2) 8 elevadores de alta performance integrados ao controle de acesso + 1 elevador de serviço 3) Ar-condicionado: sistema central e controle de temperatura por zonas através de uma automação predial 4) Segurança contra incêndio: sprinklers/detectores de fumaça/hidrantes 5) Segurança patrimonial: controle de acesso/CFTV 6) Pé-direito: 2,65 m 7) Infraestrutura: Completo Sistema de Telefonia e Fibra Óptica / Geradores de Energia 8) Auto suficiência energética: Dotado de sistemas de geração de energia, dimensionados para atender a 100% da carga do edifício (Comum e Privativa), exceto a Ar Condicionado Central. -

Parque da Cidade - Torre Jequitibá Lajes corporativas de alto padrão, projeto de destaque urbanístico valorizando a paisagem urbana, localizada em um dos principais pólos comerciais de São Paulo, além da integração com Shopping e Hotel. 23 ou 48 vagas de automóveis por andar lobby com pé direito duplo aproveitamento de água pluvial dua zonas de elevadores elevadores com antecipação de chamada Elevador privativo Gerador de emergência para áreas comuns Previsão de heliponto Bicicletário e Vestiário Monitoramento CFTV Lampadas de led Ar condicionado com sistema econômico de energia Captação e tratamento de água de chuva Sistema de captação de energia solar Sistema de esgoto a vácuo Localização privilegiada Fácil acesso aos meios de transporte público, como a estação da CPTM, pontos de ônibus a menos de 500 metros e futura estação da Linha Ouro do Metrô (Conexão direta entre o Parque da Cidade e o Aeroporto de Congonhas). A Infraestrutura é completa para a utilização de bicicletas com acesso para a ciclofaixa Marginal. -

Comercial/Loja 185 metros quadrados com 1 quarto localizada no andar térreto do Edificio Arruda Botelho - Antiga Agência do Banco Itau com 12 vagas de garagem sendo 10 em frente a loja e 2 vagas no subsolo. Metrôs e trens próximos Metrô Pinheiros 39m Metrô Butantã 787m Metrô Faria Lima 854m Metrô Fradique Coutinho 1.9km -

Duas salas no terceiro andar CLASSIFICAÇÃO AAA PÉ DIREITO LIVRE 2.80 m AR CONDICIONADO Chiller e fan-coils GERADORES Áreas comuns e privativas PREVENÇÃO Rede de hidrante e sprinklers, COMBATE INCÊNDIO extintores, detectores e extração de fumaça e sensores termovelocímetricos SEGURANÇA CFTV, Controle de Acesso, Catracas, Cancelas e Segurança 24 horas HELIPONTO Em processo de aprovação pelos órgãos competentes -

Entre os 20 maiores shoppings do Brasil, com mais de 260 lojas e 79 mil m² de ABL Estação CPTM Jurubatuba à poucos passos de distância 3 praças de alimentação com mais de 50 opções de restaurantes e lanchonetes Ciclovia Academia de ginástica dentro do shopping Gerador de emergência atendendo áreas comuns -

Laje 600m², localização privilegiada, próximo as estações Pinheiros e Faria Lima do metrô, estacionamento, bicicletário, vestiário, carregador para veículos elétricos, mini mercado, espaço de beleza, praça de alimentação. -

Características: Armários embutidos por todo andar, 7 banheiros, copa/cozinha com armários, elevador privativo para diretoria, iluminação completa com forro de gesso pelo andar, ar condicionado, piso elevado preparado para receber carpete e persianas. Acesso para deficientes Água Ar condicionado Auditório Bicicletário Cabine primária Catraca eletrônica Circuito interno de TV Elevador Gerador Portaria 24h Segurança interna Segurança patrimonial Shaft de telecomunicações Sistema de incêndio Sistema de segurança Tensão (KVA) -

Loja térrea dentro de um conjunto empresarial bem movimentado, a loja fica na parte do lado da entrada de uma das torres do empreendimento. Planta com uma ótima distribuição e iluminação natural. Há um grande espaço de cozinha, um belo ponto para um restaurante ou algo voltado para alimentação, porém a planta pode ser redesenhada caso o negócio proposto não seja um restuarante. Venha fazer uma visita e entenda melhor essa oportunidade! A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

Mobiliado Ar condicionado Heliponto -

14º E 15º ANDAR: 1.955,05 M² CADA Lajes corporativas de alto padrão, projeto de destaque urbanístico valorizando a paisagem urbana, localizada em um dos principais pólos comerciais de São Paulo, além da integração com Shopping e Hotel. 23 ou 48 vagas de automóveis por andar lobby com pé direito duplo aproveitamento de água pluvial dua zonas de elevadores elevadores com antecipação de chamada Elevador privativo Gerador de emergência para áreas comuns Previsão de heliponto Bicicletário e Vestiário Monitoramento CFTV Lampadas de led Ar condicionado com sistema econômico de energia Captação e tratamento de água de chuva Sistema de captação de energia solar Sistema de esgoto a vácuo Localização privilegiada Fácil acesso aos meios de transporte público, como a estação da CPTM, pontos de ônibus a menos de 500 metros e futura estação da Linha Ouro do Metrô (Conexão direta entre o Parque da Cidade e o Aeroporto de Congonhas). A Infraestrutura é completa para a utilização de bicicletas com acesso para a ciclofaixa Marginal. -

Laje 1360m², localização privilegiada, próximo as estações Faria Lima e Pinheiros do metrô, estacionamento, bicicletário, vestiário, carregador para veículos elétricos, mini mercado, espaço beleza, praça de alimentação. -