27 Prédios Inteiros para alugar na Avenida Dom Pedro II em Santo André - SP

Prédio para alugar, 1470 m² - Campestre - Santo André/SP Prédio para locação em finalização de obras, Pavimento térreo com área construída 1.470,00m2, pé direito 7,5 m, frente de 35 metros para a Av. Dom Pedro II, com recuo, rampa de acesso para o estacionamento no subsolo pela Av. Dom Pedro II, elevador com capacidade de 20 passageiros e carga de 1500 kg, 3 paradas (subsolo + pavimento térreo sendo a terceira parada prevista a atender futuro mezanino a cargo do locatário). Piso térreo com capacidade de carga 1000 Kgf/m2 subsolo com área total de 1.399,88m2 em piso rígido polido, capacidade de carga prevista em projeto para 4000 kgf/m2, área Permeável de projetada de 1000m2, pavimentada em piso intertravado, pé direito área coberta: 4,00m com acesso de autos (entrada e saída) para a Rua dos Coqueiros. Frente de 20 metros para Rua dos Coqueiros. Capacidade do estacionamento 56 vagas para autos, sendo 2 PNE na área coberta, 3 vagas carga/descarga, 1 vaga para caminhão, 10 vagas para motos, sendo 5 vagas na área descoberta e 5 vagas em área coberta, bicicletário com capacidade para 6 bicicletas, copa e vestiários localizados no estacionamento. Detalhes de Projeto Executivo: Largura 34,76m, área do subsolo coberta 1460,27m2 Área livre do térreo 1310,17m2, altura pé direito, (piso a teto subsolo) 4,00 m, altura. Pé direito térreo: Altura livre no ponto mais alto sob vigas de cobertura 8,31m; Altura livre no ponto mais baixo sob vigas de cobertura 7,50m . Localizado na principal Avenida comercial da cidade, próxima aos mais variados segmentos comerciais, bancos, parques e fácil acesso ao trólebus, trem ou ônibus. Casari Imóveis, 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. -

Prédio / Salão comercial, excelente para supermercados, hortifruti, eventos e outras atividades em bairro nobre. APRESENTAÇÃO ESTRUTURAL SALÃO LOUNGE Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno, acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED, porcelanato, possui acessibilidade e toalete para pessoas com necessidades especiais, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com estrutura cortina de contenção estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da rua; Área de Embarque/Desembarque para 04 carros, coberta com espaço para Balcão de Recepção e Valet e Jardins; Estoque principal: Tecidos/Pratarias; Utensílios/Equipamentos de Cozinha; Mantimentos; Bebidas; 02 Câmaras Frias de Congelamento/resfriamento (30m²); Acesso independente para Carga e Descarga na Cozinha e Câmara Fria; 02 Ambientes sendo 01 Salão Principal com Pé Direito de 12 metros e 01 Salão Suspenso; 01 Lustre de 05 metros de altura com formato em pirâmide em Cristais Italiano; 07 Mini Lustres (miniatura do Principal) usados como Arandelas; Palco Elevado de 24m² com camarim e Pé Direito de 09 metros; Parapeito em Vidro e Inox no Salão Suspenso; 2 Modernos Elevadores conjugado com capacidade para 10 pessoas com 5 paradas; Piso administrativo com salas equipadas para financeiro, operacional, gerência e comercial; Sala de informática climatizada com rack, servidores e RCTV; 2 salas vips equipadas com sistema de imagens interligada aos salões; Jardim suspenso; Toaletes Masculino e Feminino com vários Box no Salão Principal e 1º Salão Suspenso; Cisterna de 15mil litros c/ captação de água para reuso (banheiros, pátio, jardins e bombeiros); Estacionamento coberto com 70 Vagas divididos em 3 pisos; Cozinha Planejada com 90m², aprovada pela vigilância sanitária com 02 saídas para os Salões, completa com Fornos Combinados, Bancadas em Inox, Coifa em Inox 4mt; Ambiente/estrutura para arquivo de movimentos diário e administrativo com suporte para 10 anos (arquivo morto); Vestiários masculino e feminino para colaboradores; Lavanderia equipada; Sistema de alarme com monitoramento; Ambiente/estrutura para hospedagem para equipe operacional (pernoite); Sistema de Ar Condicionado com 13 Equipamentos Split; Sistema de prevenção de incêndio conforme normas (05 hidrantes ligados à Cisterna); Sistema conjugado de RCTV com Monitoramento de 24 câmeras. Planta minuciosamente planejada e construída para o segmento de eventos/alimentação com interligação de cozinha/pátio, elevadores e estacionamento, contribuindo á praticidade operacional e excelente suporte logístico, acabamento e estrutura de primeira, referência de mercado, não se limitando a este segmento. Prédio com 2902 metros, terreno 600m2. Aceita financiamento, estuda-se permuta com imóveis e veículos. -

Salão comercial para locação no Bairro Campestre em Santo André. Terreno com 2.750m², em fase final de construção. Sendo 2.869,88 de área construída, com 1.470 m² de pavimento térreo e 1.399 m² de subsolo. O imóvel tem previsão de 30m de frente para a Avenida Dom Pedro II, com recuo para estacionamento frente/loja de 8 veículos e rampa de acesso para o subsolo/estacionamento com 20 metros para entrada do subsolo/estacionamento pela Rua dos Coqueiros. Elevador de acesso ao subsolo com capacidade de 1350 kg. Consulte planta aprovada e descrição do projeto. Obras em finalização com conclusão prevista para dezembro/2023. NOVO! Maquete digital em 3D!!!! Ligue ou mande um WhatsApp , teremos o maior prazer em atendê-lo. -