92 Prédios Inteiros para alugar em Cidade Monções, São Paulo - SP

🔥🔥🔥Alta Demanda Prédio Comercial com 4 Pavimentos e 10 Vagas de Garagem Você está procurando um lugar incrível para abrir o seu negócio? Então, pare tudo o que está fazendo e venha conhecer esse prédio comercial localizado no coração de São Paulo! Com uma área construída de 903m², esse imóvel é simplesmente magnífico! Com 4 pavimentos, ele oferece um espaço amplo e versátil para você criar o ambiente perfeito para o seu negócio. E o melhor de tudo? Ele já está pronto para uso! Ao entrar no prédio, você será recebido por uma recepção diversificada, perfeita para impressionar seus clientes. O pavimento térreo conta com uma área de 235m², recepção e copa, além de 2 banheiros. Já o primeiro pavimento possui 204m², 2 banheiros e é ideal para acomodar sua equipe. No segundo e terceiro pavimentos, você encontrará espaços de 159m² cada, com 2 banheiros em cada um. Esses andares são perfeitos para criar salas de reunião, refeitório e até mesmo uma cozinha para seus funcionários. E não podemos esquecer do quarto pavimento, que possui 112m² e um terraço incrível! Imagine só, ter um espaço ao ar livre para relaxar e aproveitar a vista da cidade. Esse prédio comercial também oferece comodidades como elevador, garantindo acessibilidade para todos os pavimentos, e um sistema de segurança para garantir a tranquilidade do seu negócio. E o melhor de tudo? São 10 vagas de garagem disponíveis para você e seus clientes! Não perca essa oportunidade única de alugar um prédio comercial com tantas vantagens. Agende uma visita agora mesmo e venha se encantar com esse imóvel incrível! Código do anúncio: 29209

Buscando um novo espaço para sua empresa? Com maior privacidade e localização estratégica de São Paulo? Este é o prédio ideal. Contendo um total de 3.389,85 de área construída, conta com 03 entradas distintas, uma bela praça de alimentação, recepção e 02 elevadores que auxiliam no acesso aos 10 pavimentos do prédio. Cada pavimento conta com 187 metros de área privativa, 02 banheiros e 02 copas, todos devidamente prontos para receber sua empresa com piso, iluminação e sistema de ar condicionado dutado.. O projeto foi concluído em 1990 e feito retrofit em 2016, onde passou por várias modernização e instalação de um gerador de energia onde comporta toda área comum do prédio. Mais informações e visitas, consulte-nos. Alto Padrão é UP! -

3.400 mts² MONOUSUARIO 2 conjuntos de escritório por andar 1 casa de zelador casa de máquinas caixa d água pé direito 3m Locação Monousuário = R$ 146.000,00 ( 3.400 mts2) Locação Multiusuário ( mínimo 800 mts) Andar Tipo R$ 15.000,00 (200 mts2) Locação 9º cobertura = R$ 26.000,00 (350 mts2) -

Cobertura comercial para locação em Cidade Monções. O edifício foi entregue em 1990 e inteiramente retrofitado em 2016, aproveitando suas melhores características construtivas e aperfeiçoando detalhes técnicos (como a introdução dos geradores e bicicletário) que o tornam hoje uma referência em edifícios na região. O prédio está atualmente estruturado como monousuário, permitindo fácil adaptação para múltiplos usuários, estando enquadrado dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: Eficiência Energética: - O prédio possui 3 faces predominantemente em vidros, o que permite a absorção do calor gerado no decorrer do dia e permite a entrada de luz natural no ambiente. Redundância: - Possui 2 geradores que podem funcionar em conjunto ou isoladamente (desprezando as cargas não essenciais), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, Hospitais, etc) Cabeamento estruturado. - O prédio já está instalado com cabeamento estruturado. Qualidade do ambiente de trabalho. - Planta que valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo. - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros. Adaptabilidade às necessidades: Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% Diferenciação: - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria. Iluminação LED: - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais. Banheiros: - Cada andar possui 4 banheiros localizados estrategicamente nas pontas das áreas operacionais. Entrada: – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres. Recepção e controle de Acesso: – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso. Elevadores: – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler. Embora não sejam enquadrados na categoria de “Elevadores inteligentes”, foram atualizados e preparados, durante a pandemia, com renovadores de ar anti-bactericidas. Piso térreo: - O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionários podem fazer tranquilamente suas refeições. Segurança: – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone e agende uma visita para conhecer o imóvel. Fale conosco: -

prédio de alto nível em terreno de 270 m, com bloco principal de 3 pavimentos, mais edícula com 2 pavimentos. Terraço no terceiro pavimento com vista para a praça Arlindo Rossi e ponte estaiada. Todos os pavimentos do prédio principal e do anexo nos fundos servidos de banheiros masculinos e femininos. Andares totalmente abertos, livres e envidraçados com caixilhos antirruído e persianas embutidas. Divisórias do tipo piso teto removíveis com persianas embutidas. Excelente acústica interna. Forro de gesso com luminárias e dutos de ar condicionado embutidos. Equipamentos de ar condicionado central com potência de 180.000 BTU. Entrada de energia trifásica com 99kVA e quadros de distribuição independentes em todos os pavimentos. Paisagismo integrado à arquitetura e área externa coberta ideal para coffee-break e descanso. Cozinha completa com pia, fogão e geladeira. -

Conjunto comercial bem conservado, com ar condicionado central, piso elevado, 5 vaga de garagem, ao lado da Av. Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Estação CPTM, Av. Roberto Marinho. Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. Entre em contato pelos telefones ou e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis. Fale conosco: -

Imóvel perfeito para você que quer investir bem !!! Excelente PRÉDIO comercial com 230m² contruído, 3 WC´S, 8 vagas e área de DRIVE-THRU! Com fácil acesso as Avenidas dos Bandeirantes, Nações Unidas, Santo Amaro e Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Tendo algumas opções de Supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar. Facilidade de meios de transporte no dia a dia, contato com as estações Berrini e Campo Belo. Situado num dos pontos mais nobres de São Paulo, em plena Vila Olímpia. Próximo ao Shopping JK Iguatemi, Shopping Vila Olímpia e Shopping Morumbi. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira !!! -

Excelente Prédio Comercial moderno e de ótima localização no Brooklin. O prédio é completo, com sete pavimentos, sendo dois subsolos de garagem, Ar-condicionado VRF, piso elevado, forro, luminárias, gerador 100%. Está pronto para ocupação, muito bem estruturado e novo, tendo um designer moderno com todo material de muita qualidade. Em ótima localização no Brooklin em local nobre, sendo rua de grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico próximo (ônibus e metrô). Com fácil acesso a Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Av. Ibirapuera e outras da região. Venha conhecer e negociar, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.