8 Prédios Inteiros para alugar na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme em São Paulo - SP

Prédio Comercial para locação na Av. Dr. Lino de Morais, Vila Paulista. Características: - Área de Terreno 965 m2 - Testada 20m - Área de terreno ocupada pela construção 747m² - Área total construída 2.392m², sendo 786m² no subsolo, 525m² no térreo e 452m² no 1º e 2º pavimentos. Trata-se de Prédio Corporativo monousuário de 3 andares + 1 Subsolo, com Guarita com acionamento automático dos portões, 2 rampas para entrada e saída do subsolo, portão para pedestres com interfone HDL, abertura pela guarita com senhas individuais, ou sensor RFID, sala de lixo com contêineres, elevador para 6 passageiros e 4 paradas (subsolo+térreo+andares), Piso térreo em cerâmica, recepção e salão. Caixa de água superior, capacidade 12.000l, Caixa de água inferior, capacidade 22.000l e Caixa de água contra incêndio 22.000l, Refeitório, bebedouros, lavanderia, 5 banheiros femininos, 5 banheiros masculinos, 1 banheiro acessibilidade no andar térreo. Acessibilidade total, banheiros em todos os andares, rampas, elevador, corrimões, sinalização. Cabine Primária de entrada e distribuição de energia, Gerador STEMAC WEG, motor Cummins, GTA NTG6, 340/310 KVA, 60 Hz, Carenado, Silenciado. Novíssimo, somente 300h de funcionamento. Revisado em 09/2021. Pisos superiores em cerâmica com banheiros masculinos e femininos em todos os andares, Baias, divisórias e móveis em todos os andares, Copa em todos os andares, 25 vagas privativas de estacionamento no subsolo, Cabine primária de entrada e distribuição de energia, Sala de CPD no subsolo, Salas de depósito no subsolo, Infraestrutura de Rede e Telefonia em todos os andares, Equipamentos de ar-condicionado split para os andares e salas, Hidrante de parede em todos os andares e subsolo, Central de alarme incêndio. Próximo do Metrô - 5 minutos (veículo) da Estação Metrô Campo Belo - Linha Lilás - 5 minutos (caminhada) da futura Estação Metrô Jardim Aeroporto - Linha 17 Ouro - 4 minutos (caminhada) da futura Estação Metrô Vila Paulista - 8 minutos (veículo) da Estação Metrô Conceição - Linha Azul - 8 minutos (veículo) da Estação Metrô Jabaquara - Linha Azul Próximo do Aeroporto de Congonhas 3km, Domino?s pizza 100m, Padaria 200m, Supermercado 200m, Hortifruti 250m, Postos de gasolina Shell / Ipiranga 150m, Farmácia e Lotérica 150m, MC Donald ?s 800m, Academia de ginástica 200m, Restaurantes $/$$/$$$ 200m, Bancos Itaú, CEF e Bradesco em até 800 metros.

🔥🔥🔥Alta Demanda Prédio Corporativo com 964m², 8 banheiros e 28 vagas de garagem Você está procurando um lugar incrível para estabelecer o seu negócio? Então, você precisa conhecer esse prédio corporativo dos sonhos! Com uma área total de 2138m², esse imóvel é simplesmente espetacular. Ao entrar, você será recebido por um piso térreo em cerâmica, com uma recepção espaçosa e um salão convidativo. Os pisos superiores também possuem acabamento em cerâmica e são divididos em várias salas com baias móveis, perfeitas para acomodar a sua equipe. Além disso, você encontrará banheiros masculinos e femininos em todos os andares, garantindo o conforto de todos. E não se preocupe com a hora do café, pois há copas em todos os andares, para que você possa desfrutar de uma pausa revigorante. Mas as vantagens não param por aí! Esse prédio corporativo conta com uma garagem no subsolo, com 28 vagas privativas de estacionamento. Você e sua equipe terão total comodidade para estacionar seus veículos. A infraestrutura desse imóvel é impressionante. Com uma cabine primária de entrada e distribuição de energia, salas de depósito no subsolo e uma infraestrutura de rede e telefonia em todos os andares, você terá tudo o que precisa para o seu negócio funcionar perfeitamente. E não podemos esquecer dos equipamentos de ar condicionado central, que garantem um ambiente agradável em todas as estações do ano. E para a sua segurança, há hidrantes de parede em todos os andares e subsolo, além de uma central de alarme de incêndio. Com uma área total de 964m², esse prédio corporativo é perfeito para empresas que buscam espaço e conforto para seus colaboradores. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Esse imóvel incrível está esperando por você! Código do anúncio: 28793