2 Prédios Inteiros para alugar na Avenida Sargento Lourival Alves de Souza em São Paulo - SP

Buscando imóvel grande, monousuário e com laje de 1.000 metros ?!! Na Zona Sul, mais precisamente no Jardim Marajoara ! Veja este imóvel... Excelente para investidor, rendendo de aluguel R$ 230.000,00 ** prédio monousuário de 5 pavimentos, sendo subsolo de estacionamento, e 4 pavimentos para área de trabalho sendo pavimento térreo, 1º 2º andar e cobertura, ** fachada do prédio com pele de vidro, ** pavimentos de trabalho, cada andar tem 1.000 metros de área útil em vão livre, exceto algumas áreas que o último ocupante deixou com salas fechadas com divisórias em dry wall, ** subsolo de estacionamento para 60 carros, tem 1.200 metros de área construída, ** todos os pavimentos de trabalhos são servidos por 4 elevadores sendo dois lados frente e dois lado posterior, ** todos os pavimentos de trabalho são servidos por 4 escadarias sendo dois lados frente e dois lado posterior, ** altura do piso ao teto é de 4 metros nos pavimentos térreo, 1º e 2º andar e na cobertura temos 7,20 metros (podendo criar um amplo mezanino), e subsolo/estacionamento com altura de 3,60 metros, ** luminárias instaladas em todos os pavimentos, ** ar-condicionado de 48.000 btus em cada pavimento, ** todos os pavimentos de trabalhos possuem banheiros masculino e feminino coletivos e banheiro PNE-Pessoas com necessidades especiais, ** copa/cozinha enorme no pavimento térreo, ** recepção montada no pavimento térreo, ** estacionamento na frente do imóvel para visitantes, ** piso de cimento queimado nos pavimentos, exceto algumas áreas que o último ocupado deixou com piso elevado e carpete, ** prédio foi concebido originalmente para indústria para comportar peso de 1 ton. por metro no pavimento térreo, 1º e 2º andar, bem resistente, ** outra particularidade, prédio foi concebido como sendo dois blocos de construção do subsolo até a cobertura o que permite a unificação/integração nos pavimentos, bem como possibilidade de alugar ou vender em separado, matrícula e nº contribuinte (IPTU) independentes, ** itens de combate á incêndio em ordem ** estabilizador de energia elétrica no prédio, Vale a pena conferir! Vale a pena conhecer!! Somos flexíveis na negociação....