20 Prédios Inteiros para alugar na Rua Américo Brasiliense em São Paulo - SP

Construção vocacionada para Faculdades/Universidade , Escolas ou Hospital em localização diferenciada entre Estações de metrô da Avenida Adolfo Pinheiro e trem da Marginal Pinheiros. Possui total de 40 salas de aula , infraestrutura pronta (divisórias, lousas, iluminação, etc.) com metragem média de 100 m² cada e diversos espaços para integração ou ampliação. Anfiteatro e um grande local interno aberto para exposições ou eventos com 1.200,00 m² e pé direito de +10m, vão livre central (lona central) de 1000m², pé direito +10 metros, Galpões A com vão livre de 900m² e Galpão B com vão livre de 1000m², pé direito 6 metros ambos, divisões internas apenas DRY WALL. 3 salas de 200m² cada com possibilidade de utilização para estacionamento. Prédio térreo de 1.100m com recepção, 3 andares tipo de 1100m² cada, pé direito 4m e capacidade do piso 1 ton/m2nos andares. Áreas amplas para atender diversas possibilidades de uso. Espaço de convivência com área de recepção e administrativa . O imóvel ocupa uma quadra inteira, facilitando os acessos com entrada e saída por diversos endereços. Características únicas no mercado. Este imóvel único pode ser seu. Visite ao lado de um especialista da Bamberg.

Oportunidade Única em Localização Estratégica: Este impressionante imóvel encontra-se estrategicamente situado na cobiçada Rua Américo Brasiliense, com frentes para as movimentadas Ruas Amaro Guerra, Antônio das Chagas e Rodrigues Paes. Seja para visibilidade comercial ou conveniência logística, a localização oferece um ambiente propício para o sucesso empresarial. Grandiosidade em Dimensões e Arquitetura: Com uma generosa área de terreno de 6.794 m² e uma construção imponente de 9.426 m², este empreendimento se destaca pela sua grandiosidade. Distribuído ao longo de quatro andares, o prédio oferece uma variedade de escritórios, desde espaços íntimos de 33 m² até impressionantes 4.400 m². O térreo, sem pilares, oferece espaços amplos e versáteis, incluindo áreas de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². A presença de uma cafeteria e um moderno Centro de Convenções acrescenta sofisticação e comodidade. Adesão Estrita ao Zoneamento e Legislação Atualizada: Este empreendimento segue rigorosamente as diretrizes do Plano Diretor Estratégico (PDE) com zoneamento S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01, conforme as regulamentações atualizadas. A continuidade da lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 em operações urbanas consorciadas é garantida pelo artigo 382 da Lei 16.050/14, 1. Infraestrutura Elétrica de Alta Performance: A infraestrutura elétrica é verdadeiramente notável, com uma entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. A instalação elétrica inclui uma chave reversora para o gerador e um sistema NO-BREAK abrangente, assegurando uma operação contínua e confiável em todas as circunstâncias. Versatilidade para Diversos Setores: Este imóvel oferece flexibilidade para atender a uma variedade de necessidades empresariais. Com uma extensa frente de 86 metros para a Rua Américo Brasiliense, é ideal para empresas do setor de varejo, enquanto os espaços amplos e sem pilares, com pé direito de até 10 m, são perfeitos para setores como logística last mile, educação, escritórios e empresas que requerem instalações mono usuário. Proposta de Locação Competitiva: O valor de locação é altamente competitivo, fixado em 45,00 R$/m², proporcional à área locada. Esta oferta representa uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização privilegiada combinada com uma infraestrutura de classe mundial. Esta é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que procuram uma base sólida para o crescimento e sucesso. Para informações adicionais ou visitas, entre em contato conosco venha e agende a sua visita. CORRETOR LEONARDO CRECI 249466 TEL -

Venha conhecer o incrível prédio monousuário disponível para venda na Chácara Santo Antônio! Com uma área construída de 2.200 m² e um amplo terreno de 1.440 m², este imóvel é perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Ao adentrar o prédio, você será recebido por uma portaria imponente, que inclui um banheiro para maior comodidade. Logo em seguida, uma espaçosa sala de recepção com banheiro proporcionará um ambiente acolhedor para receber seus visitantes. No térreo, você encontrará uma área de loja/deposito com mezanino, perfeita para armazenamento de produtos e mercadorias. Além disso, para garantir o conforto de todos, há banheiros masculino e feminino disponíveis. O andar intermediário possui um mezanino separado com dois ambientes, que podem ser adaptados de acordo com suas necessidades. Já o primeiro andar é composto por escritórios espaçosos, um refeitório/cozinha capaz de acomodar até 60 pessoas e banheiros masculino e feminino adicionais. No segundo andar, você encontrará mais escritórios, salas de diretoria e uma recepção exclusiva para a diretoria. Há também uma sala separada, ideal para reuniões privadas ou videoconferências. Além disso, o andar possui banheiros masculino e feminino. A cobertura deste prédio surpreende com sua estrutura completa. Uma casa de zelador com dois quartos, sala, cozinha e lavanderia está disponível para garantir a segurança e manutenção do local. A cobertura também inclui uma quadra poliesportiva pronta para ser pintada e vestiários. Este prédio monousuário é a escolha perfeita para empresas que buscam espaço, funcionalidade e conforto. Com suas características únicas e localização estratégica, ele certamente se destacará no mercado. Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo

Localizado em uma região privilegiada da Zona Sul de São Paulo, o nosso prédio comercial para locação possui uma área total de 400 m2, ideal para empresas que buscam uma infraestrutura ampla e bem localizada. Com fácil acesso a diversos serviços essenciais, como bancos, escolas, faculdades, hospitais e transporte público, o imóvel está situado no dinâmico bairro da Chácara Santo Antônio. Com espaços versáteis e ambientes bem distribuídos, nosso prédio é perfeito para empresas de diversos segmentos que desejam expandir seus negócios em uma localização estratégica. Seja para escritórios, clínicas, consultórios ou lojas, aqui você encontra a infraestrutura necessária para atender às necessidades do seu negócio. Aproveite essa oportunidade única de alugar um prédio comercial no coração da Zona Sul de São Paulo. Entre em contato conosco preenchendo o formulário do site e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo endereço da sua empresa. Não perca tempo, estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o local ideal para o crescimento do seu negócio. Alugue já o seu prédio comercial no bairro da Chácara Santo Antônio em São Paulo-SP. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: CV5f365TJFruirRy

Prédio comercial, 557 m2, com três andares, no térreo com vão livre (Loja com duas portas de aço). 3 vagas de garagem e portão automático. 2o Piso com 4 salas, copa e cozinha e 2 banheiros (Masculino e Feminino). 3o Piso 1 sala grande que pode ser dividida em mais 3 com Drywall e mais 4 salas e 2 banheiros (Masculino e Feminino). Muito bem localizada, na principal avenida da Chácara Santo Antônio. Acesso rápido para Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro. Fica ao lado de restaurantes, bancos, cartórios. Transportes publico na porta, e perto do metro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Chave do anúncio: KEtfGmgfz42JUt6D

🔥🔥🔥Alta Demanda Prédio comercial de esquina no Alto da Boa Vista, um verdadeiro achado! Com uma área de terreno de 1020 metros quadrados e uma área construída de 500 metros quadrados, esse imóvel é simplesmente incrível. Imagine só, você terá 8 salas à sua disposição, perfeitas para montar o seu negócio dos sonhos. E não para por aí, o prédio ainda conta com 4 vagas de garagem, para que você e seus clientes possam estacionar com facilidade. A localização é simplesmente imbatível. Próximo ao Metrô Boa Vista, você terá fácil acesso às principais avenidas da região, como a Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, Avenida das Nações Unidas e Washington Luís. Isso significa que você estará conectado a toda a cidade, sem perder tempo no trânsito. E as vantagens não param por aí! Esse prédio comercial também conta com um quintal espaçoso, perfeito para momentos de relaxamento e descontração. Além disso, você terá uma recepção para receber seus clientes com todo o conforto e profissionalismo. Ah, e não podemos esquecer do spa! Sim, você leu certo. Esse prédio comercial possui um spa, para que você possa cuidar do seu bem-estar enquanto trabalha. É o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Então, não perca tempo! Venha conhecer esse incrível prédio comercial de esquina no Alto da Boa Vista. Com tantas vantagens e uma localização privilegiada, tenho certeza de que você não vai se arrepender. Agende uma visita agora mesmo e comece a construir o seu sucesso! Código do anúncio: 25520

Excelente prédio com três andares, sendo 1 pavimento térreo e mais 2 pavimentos com uma área total de 230m² próximo do metrô, comercio local e bem localizado, com fácil acesso ao transporte publico, vias de acesso e vasto comercio local. Imóvel pode ser para qualquer tipo de atividade. Interessados ligue e agende sua visita.