52 Ofertas de MARCELO MALTA IMOVEIS LTDA. - ME - Imóveis

Apartamento recém reformado, com boa distribuição, último andar, iluminado, conservado e bem localizado. São 48m² de área útil, distribuídos em 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha americana com armários e área de serviço integrada. O quarto principal confortável com armário planejado, e o segundo também pode ser utilizado como escritório. Banheiro com box, e uma vaga de garagem indeterminada. Localização funcional: próxima à estação de Metrô Marechal Deodoro, ao Terminal Princesa Isabel, ao lado da Av. Rio Branco, e entre 10 a 15 minutos a pé do Hospital da Mulher, do Teatro Porto Seguro, e da Sala São Paulo. O Edifício Central Point, tem torre única, e foi construída em 1984. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas. Aprecie as fotos e agende a sua visita! Áreas: Útil: 48 m2 Construída: 74,3884 Condomínio: R$ 653,29 IPTU: R$ 143,94

Lindo apartamento, próximo da Rua Bartira, região com amplo comércio bancos, padarias, farmácias, bares, restaurantes, escolas, além de facilidade de acesso ao transporte público. Apartamento localizado no 1º andar, com 126m² de área útil, distribuídos em 04 dormitórios, sedo 02 suítes, lavabo, banheiro social, sala p/02 ambientes, sacada, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 02 vagas na garagem. Imóvel com piso de madeira e rico em armários. Condomínio com ampla área de lazer com amplo jardim, piscina adulto e infantil, academia, salão de festas e de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e sauna. VALORES: CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00 R$ 200,00 Fundo de Reservas IPTU: 10 Parcelas de R$ 718,19

Oportunidade !!!! LINDO APARTAMENTO!!! São 52m² distribuídos em 01 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, sala para 02 ambientes, cozinha americana, lavanderia e sem vaga de garagem. Apartamento foi reformado a poucos anos, com hidráulica e elétrica em perfeito estado e rico em armários, todos planejados. Apartamento não tem vaga, porém, no prédio vizinho aluga-se facilmente 01 vaga por R$ 100,00. No entanto, sua excelente localização permite ao morador do bairro da República fazer tudo a pé, pois além de contar com o amplo comércio da região, dentre eles, bancos, farmácias, padarias, bares, restaurantes, etc, está a alguns metros da estação república do metrô. O imóvel encontra-se financiado, faltando, apenas R$ 50.000,00 para a quitação total, valor este que será pago no ato de sua venda. VALORES: Condomínio – R$ 446,60 IPTU – Isento

Belo Studio com 36m² de área útil, situado no 7° andar do edifício, distribuídos em 01 dormitório, sala, cozinha com fogão embutido, armários e coifa, banheiro e espaço para máquina de lavar roupas. O dormitório e a sala ficam no mesmo ambiente, porém, divididos por placas de Drywall. Todo arejado e ensolarado. Piso frio. Não tem vaga de garagem. Excelente localização, a 01 quadra do Edifício Copan, região com amplo comércio de bares, restaurantes, farmácias, supermercados, bancos, hospitais, isso sem falar na grande facilidade de acesso aos meios de transporte público, com destaque as linhas do metro Vermelha (República e Santa Cecília) e Amarela (Mackenzie). O prédio possui 02 elevadores e portaria 24 horas. VALORES: Condomínio – R$ 479,00 IPTU – Isento

BELO STÚDIO, TOTALMENTE REFORMADO!!! São 35m² de área útil, distribuído em quarto/sala com cozinha integrada, varanda, banheiro e sem vaga de garagem. Excelente localização, grudado na Praça Roosevelt, região com vasto comércio de bares, restaurantes, farmácias, padarias, escolas, faculdades, supermercados, academias, além de grande facilidade de acesso aos meios de transporte público. DESCRIÇÃO: 35 m² de Área útil, Sem vaga de garagem, Quarto-Sala com Cozinha Integrada, banheiro social, área de serviço e varanda. VALORES: Condomínio: R$ 328,38 IPTU: 10 parcelas de R$ 53,68

Ótimo para INVESTIDORES – Localizado no Condomínio Edifício e Galeria Almira Gonçalves, o apartamento, situado no 7º andar, conta com com 34,59m² de área útil e 47,02m² de área total, distribuídos em 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com tanque. Imóvel com potencial de reforma parcial ou total, deixando-o repaginado e modernizado, com ótimas condições de moradia ou para investimento em locações de curta ou de longa duração. Sua localização permite transitar para vários pontos da cidade com facilidade, pois está próximo do Metrô Estação da Luz, além da ampla opção dos corredores de ônibus das avenidas São João, Rio Branco e Ipiranga. Além disso, o morador do bairro conta com o tradicional Bar do Léo, além de estar ao lado do Palácio da Polícia Civil do Estado de São Paulo, do Museu da Língua Portuguesa, da Pinacoteca e muito próximo do Mercado Municipal de São Paulo e das Ruas 25 de Março, Santa Efigênia e General Osório, é uma comodidade. O Condomínio, construído em 1976, conta com portaria, e segurança com câmeras 24 horas. Áreas: Útil: 34,59 m2 Total: 47,02 m2 Valores: Condomínio: R$ 457,77 IPTU: Isento

Ótimo apartamento, localizado em Rua Sem saída, andar alto e 01 apartamento por andar. São 232m² de área útil muito bem distribuídos em 03 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 master com closet,, sacada e banheira, banheiro social, living para dois ambientes, sacada, sala de tv e escritório, sala de jantar, cozinha, copa, despensa, área de serviço e dormitório e banheiro de serviço. Todos os ambientes são repletos de armários e conta com três vagas de garagem com depósito. Ótima localização, próximo da Rua Joaquim Floriano e Av. São Gabriel, região com comércio de bares, restaurantes, bancos, supermercados, em destaque o Pão de Açúcar, além de grande facilidade de acesso aos meios de transporte público. O condomínio conta com jardim, salão de festas e academia. DESCRIÇÃO: 232m² de área útil, 03 quartos (sendo 02 suítes), 04 banheiros, 03 Vagas, Sala, Cozinha, Quarto e banheiro de apoio, Sacada. VALORES: Condomínio: R$ 4.498,02 IPTU: 10 parcelas de R$ 1.759,14

Ótimo apartamento, amplo, claro, arejado, com 209m² de área útil, distribuídos em 04 dormitórios, sendo 03 suítes, banheiro social, lavabo, ampla sala para 02 ambientes, terraço, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço e 03 vagas de garagem demarcadas. Sua excelente localização dispensa maiores comentários, está próximo da Al. Barros, local de vasto comércio de bares, restaurantes, escolas (quase em frente à escola Internacional), farmácias, padarias, bancos, Shopping Pátio Higienópolis, supermercados e academias, próximo Carrefour Market e da Smart Fit, além da grande facilidade de acesso aos meios transporte público, a pouco metros das estações Marechal Deodoro e Santa Cecília. Condomínio conta com amplo e lindo jardim, playground, salão de festas, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna e pet friendly. VALORES: Condomínio – R$ 2.100,00 IPTU – 10 parcelas de R$ 1.119,00

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA UM LOCAL PRÓXIMO DE SÃO PAULO, PARA RELAXAR E TER CONTATO COM A NATUREZA EM UM DOS MELHORES CLIMAS DO MUNDO - CHÁCARA NO BAIRRO JARDIM PAULISTA, UM DOS MAIS ANTIGOS E MELHORES DA CIDADE. IMÓVEL DE ESQUINA, COM 1.590m DE TERRENO E 206m DE CONSTRUÇÃO. CASA COM 03 DORMITÓRIOS, BANHEIRO, COZINHA, SALA E TERRAÇO. NA PARTE EXTERNA AMPLO JARDIM, CASA DE BONECA, EDÍCULA COM GARAGEM COBERTA PARA 02 CARROS, LAVANDERIA, DORMITÓRIO, BANHEIRO E 02 CANIS. ÓTIMA ÁREA PARA CONSTRUIR UM CONJUNTO DE CASAS/VILA. CRECI nº 18.155-J

Belíssimo Apartamento, localizado em andar alto (15º andar), com uma vista Incrível para o Parque Ibirapuera! Este imóvel oferece uma experiência única de moradia com uma vista panorâmica deslumbrante. São 161m² distribuídos 03 suítes, sendo a máster com sacada e closet, perfeito para criar um ambiente privativo e aconchegante, lavabo, escritório, ampla sala de estar integrada à varanda gourmet, proporcionando momentos agradáveis e uma vista deslumbrante para o Parque Ibirapuera, cozinha com canto alemão e ampla superfície de trabalho, área de serviço ampla e bem arejada mais despensa. O apartamento conta, ainda, sala de jogos, proporcionando diferentes opções de lazer e trabalho dentro do próprio apartamento, armários planejados em todos os cômodos, garantindo organização e praticidade no dia a dia, janelas com sistema somfy, permitindo o controle da iluminação natural e privacidade, cabeamento estruturado e automação residencial, trazendo modernidade e facilidades tecnológicas para o seu lar. São 03 vagas de garagem livres e determinadas, oferecendo amplo espaço para estacionamento, além de depósito para o armazenamento de pertences extras de forma segura e organizada. O condomínio oferece ampla área de lazer com salão de festas, piscina com raia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground, sauna seca e úmida, ducha escocesa e academia completa, com equipamentos modernos para a prática de exercícios físicos. Localização privilegiada, com conforto e sofisticação. Situado em uma região estratégica, o morador do bairro Vila Clementino desfruta do fácil acesso a comércios, serviços, escolas e diversas opções de lazer. Além disso, você terá o privilégio de desfrutar de uma vista espetacular para o Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais de São Paulo. VALORES: Condomínio – R$ 2.129,00 IPTU – 10 parcelas de R$ 800,00

Ótimo para INVESTIDORES – Localizado no Condomínio Edifício e Galeria Almira Gonçalves, o apartamento, situado no 7º andar, este imóvel compacto conta com 37,64m² de área útil, com sala-quarto, cozinha, banheiro, mais área de serviço com tanque. Uma reforma total tem condições de modernizá-lo para morar, ou para investidores que buscam usar o imóvel para a construção de renda passiva via locações de curta duração. Sua localização permite transitar para vários pontos da cidade com facilidade, pois está próximo do Metrô Estação da Luz, além da ampla opção dos corredores de ônibus das avenidas São João, Rio Branco e Ipiranga. Além disso, o morador do bairro conta com o tradicional Bar do Léo, além de estar ao lado do Palácio da Polícia Civil do Estado de São Paulo, do Museu da Língua Portuguesa, da Pinacoteca e muito próximo do Mercado Municipal de São Paulo e das Ruas 25 de Março, Santa Efigênia e General Osório, é uma comodidade. O Condomínio, construído em 1976, conta com portaria, e segurança com câmeras 24 horas. Áreas: Útil: 37,64 m2 Valores: Condomínio: R$ 495,91 IPTU: Isento

Belíssimo apartamento, todo reformado, localizado num dos condomínios mais cobiçados da região, pela sua infraestrutura de lazer completo “Cond. Abitare - Chácara Klabin”. Situado em andar alto, com vista livre e muita iluminação natural, o imóvel, de face norte, conta com 94 m² de área útil, distribuídos em 03 dormitórios (sendo 01 suíte), 01 banheiro social, sala para 02 ambientes com varanda gourmet fechada em vidros e churrasqueira à carvão, cozinha e área de serviço bem arejada, banheiro de serviço e 03 vagas fixas, sendo uma vaga livre e depósito privativo. Todos os ambientes repletos de armários planejados e o apartamento conta com aquecimento a gás. O condomínio muito bem cuidado, com fachada imponente e atual, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscinas aquecidas adulto e infantil, playground, quadra Poliesportiva, academia, salão de Festa, salão de jogos. Bairro tranquilo, arborizado e seguro, concentração de áreas verdes, edifícios de alto padrão. Próximo das estações de metrô Chácara Klabin e Vila Mariana e diversos comércios locais como: Padarias; Mercados; Lanchonetes; Restaurantes; Drogarias; e muito mais! Venha conhecer e se apaixonar, pronto para morar! VALORES: Condomínio - R$ 900,00 IPTU 10 parcelas de R$ 740,50

Belo apartamento, localizado em andar alto (9º andar), com excelente iluminação e totalmente reformado. São 32,04m² de área útil, distribuídos em sala/quarto, cozinha com armários, banheiro com armário e box blindex, área de serviço e 01 vaga de garagem. Excelente localização, perto da Santa Casa, do Mackenzie, do metrô e com amplo comércio de farmácias, bancos, bares, restaurantes, padarias, supermercados, possibilitando ao morador, fazer tudo a pé. DESCRIÇÃO: 01 Vaga de garagem, 32,04m² de área útil, Sala / Quarto, Cozinha (com armário) Banheiro com armário e box e Área de serviço VALORES: Condomínio: R$ 528,00 IPTU R$ 944,55 valor total e anual, sendo, Apto: 10 parcelas de R$ 68,61 (R$ 686,10 anual) Garagem: 05 parcelas de 51,69 (R$ 258,45 anual)