Sobrado de 3 andares muito bem localizado. Próximo a Av. Álvaro Guimarães, no bairro Planalto de São Bernardo do Campo, com fácil acesso ao comércio local, bancos, sacolão, padarias, mini-mercados, restaurantes, serviços, farmácias, etc.
Os diferencias envolvem uma sala comercial para atendimento individual, água de mina para utilização na lavanderia, tanque para peixes, 2 vagas na garagem, 3 suítes, móveis planejados, sistema de alarme e cerca elétrica.
Possui 298 m2 de área, dos quais 265 m2 são de área construída. 6 m de largura e 33 m de profundidade. A descrição do imóvel pode ser melhor compreendida pelos seus 3 andares:
Primeiro andar:
- Uma garagem para 2 vagas, com pergolado e plantas;
- Um corredor lateral com plantas, pergolado, tanque de carpas e acesso aos fundos da casa e ao sótão (3º andar);
- Uma lavanderia;
- Uma área verde nos fundos, com fonte na parede, jabuticabeira e limoeiro produzindo frutos, 2 pés de manacás e flores diversas;
- Um tanque sob o piso, onde brota água de uma mina, que é captada por uma bomba, passa por um filtro de carvão ativado com brita/areia e armazenada na caixa d’água da lavanderia.
- Um tanque de carpas que utilizada a água da mina.
- Uma ampla cozinha com móveis planejados e piso de cerâmica e portas panorâmicas para o quintal;
- Um lavabo;
- Uma copa com portas e janelas panorâmicas, com vista para o jardim lateral e para o tanque de carpas;
- Uma sala e estar anexada e uma sala de TV.
Segundo andar:
- Sapateira sob as escadas de acesso ao segundo andar;
- Uma sala/escritório;
- Uma suíte master, com closet e banheira.
- Uma suíte intermediária onde é possível acomodar uma cama de casal e guarda-roupas;
- Uma suíte menor, com móveis planejados e armário embutido.
Terceiro andar:
- Escada de acesso lateral, com iluminação nos degraus e cobertura;
- Uma sala comercial, adaptada para um consultório de psicologia;
- Uma sala de espera;
- Um lavabo;
- Duas áreas de armazenagem para produtos de limpeza e materiais diversos.
R$ 800.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 200
