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Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, 01 banheiro social, 01 lavabo, área de serviço e 01 vaga de garagem na escritura. Informações complementares: Apartamento compacto, bem arejado e silencioso. Posição solar: Sol da manhã Infraestrutura: Prédio com portaria 24 horas, 02 elevadores (social e serviço), playground, churrasqueira, cozinha com freezer, piscina, quadra de esportes e salão de festas. Vaga fixa coberta. Localização: Localização privilegiada, ao lado do Horto Botânico do Fonsecas, além de uma excelente infraestrutura do bairro, localizado em um ponto estratégico, na Alameda São Boaventura com acesso às principais vias de conexão para várias regiões da cidade, sem tempo gasto no trânsito, por exemplo. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V086] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda ou locação. www.monanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: monanimoveis - Assessórios: Alarme, CFTV, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: Piscina (Adulto e Infantil), Playground, Quadras de Esportes, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Clínicas, Hospitais,

Descrição do Imóvel: Apartamento com 70 m², 02 quartos sendo 01 suíte com closet, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Informações complementares: Belíssimo apartamento muito bem conservado, com telas de segurança nas janelas, armários planejados de cozinha, sala e um dos quartos, coifa e 01 aparelho de ar condicionado em um dos quartos. Posição solar: Sol da manhã. Infraestrutura: Portaria 24 horas, CFTV e várias opções de lazer, tais como: salão de festas, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, quadra infantil, espaço zen, 03 espaços kids, bar molhado e sauna com acesso direto à piscina. Localização: O Viva Pendotiba é um empreendimento que reflete o espírito vibrante do bairro e disponibiliza diversos recursos para trazer comodidade e aconchego ao seu dia a dia. Possui uma excelente localização, próximo a diversos pontos comerciais, o que possibilita fazer quase tudo a pé. É sem dúvida o melhor e mais completo play club da região e uma ótima escolha, para quem está buscando conforto e praticidade no seu dia a dia. Pontos de interesse próximos ao imóvel: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, agência dos correios, entre outros. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V108] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda. www.monanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: monanimoveis - Assessórios: Alarme, CFTV, Telas de Proteção, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, - Cômodos: Área de Serviço,

Descrição do Imóvel: Casa duplex com 125 m², 03 quartos sendo 01 suíte com sacada, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço e garagem coberta para 02 carros. Informações complementares: A casa está situada em um pequeno condomínio com apenas 06 casas. Com espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma planta inteligente, esta residência foi projetada com um cuidado meticuloso em cada detalhe. Nenhum aspecto foi deixado ao acaso. O resultado é uma combinação perfeita de sofisticação e conforto. Informações sobre o local: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, farmácias, materiais de construção, escolas, consultórios médicos e odontológicos, academias, salão de beleza, entre outros. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V141] - Cômodos: Área de Serviço, Sacada, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Sem taxa de condomnio.

Descrição do Imóvel: Apartamento com 55 m², 02 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, despensa e 01 Vaga de Garagem. Informações complementares: Lindo apartamento todo recém reformado, com pisos em porcelanato, armários de cozinha, forno elétrico, cooktop, sala com rebaixamento em gesso, nicho e iluminação embutida. Posição solar: Sol da tarde Infraestrutura: Instalação de gás de rua, Salão de Festas, Quadra de Poliesportiva, 03 elevadores sendo 01 de serviço, Circuito Interno de CFTV e portaria 24h. Localização: A região oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércios essenciais para você viver bem e com qualidade de vida. Fácil acesso a transporte público com linhas municipais e intermunicipais na porta. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V110] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para locação e venda. www.maonanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: monanimoveis - Assessórios: CFTV, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, - Cômodos: Área de Serviço, Despensa, - Lazer: Quadras de Esportes, Salão de Festas, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Se você busca um empreendimento bem localizado, próximo a tudo o que você e sua família precisam no dia a dia, o Chácara Pendotiba é sua escolha ideal! Um Condomínio Clube com lazer para todos os estilos e uma infraestrutura incrível que combina com o seu estilo de vida. Descrição do Imóvel: Apartamento 85 m², com 02 quartos sendo uma suíte, 01 banheiro social, cozinha, sala ampla com sacada, área de serviço, dependência empregada de serviço completa e 01 vaga de garagem. Posição solar: Sol da tarde. Infraestrutura: No condomínio, você poderá fazer uso do salão de festas, salão de jogos, portaria 24h, playground, piscina, sauna, SPA, quadra poliesportiva e mercadinho. Viva a experiência de morar em um empreendimento completo, onde os espaços foram pensados para oferecer praticidade e sofisticação. Localização: Ótima localização, total segurança, provido de várias conduções na porta e a poucos minutos das praias da região Oceânica e do centro de Niterói. Pontos de interesse próximos ao imóvel: Proximidade com centros comerciais e prestação de serviços: supermercado, padaria, farmácia, bazar, material de construção, shopping center, posto de gasolina e opções variadas de gastronomia. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V094] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda. www.monanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: monanimoveis - Assessórios: Alarme, CFTV, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, Banheiro de empregada, - Cômodos: Área de Serviço, Lavabo, - Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Fitness, Espaço

Descrição do Imóvel: Apartamento com 78 m², 02 quartos, sendo um suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Belíssimo apartamento com armários planejados de quartos e cozinha, blindex, telas de proteção e mosquiteiras nas janelas, pisos laminados nos quartos e sala e cerâmico nos demais ambientes. Posição solar: Sol da manhã. Infraestrutura: Portaria 24 horas, CFTV e várias opções de lazer, tais como: salões de festas, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, quadra infantil, espaço zen, 03 espaços kids, bar molhado e sauna com acesso direto à piscina. Localização: O Viva Pendotiba está muito bem localizado. A infraestrutura consolidada Badu representa conforto, mobilidade e qualidade de vida. Basta também alguns minutos para você estar nas praias da Região Oceânica de Niterói, bem como nos bairros de Icaraí e São Francisco, onde se concentram uma rica e privilegiada diversidade gastronômica. Além de estar próximo a uma farta rede comercial que dá para fazer quase tudo a pé, sem a necessidade de usar o carro. Informações sobre o local: O Badu possui uma excelente localização, é perto de pontos comerciais, o que possibilita fazer quase tudo a pé, e com certeza é uma ótima escolha para quem está buscando conforto e praticidade no dia a dia. Pontos de interesse próximos ao imóvel: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, agência dos correios, entre outros. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V028] - Assessórios: Alarme, CFTV, Telas de Proteção, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 2

Descrição do Imóvel: Apartamento com 63 m², 02 quartos, sala com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Se você procura um apartamento que não requer reformas ou ajustes, este é perfeito. Com armários planejados no quarto e na sala, piso em laminado, box com blindex e telas de proteção nas janelas. Posição solar: Sol da manhã Infraestrutura: O Condomínio Chácara das Flores oferece um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família. Com áreas verdes e espaços de lazer, você poderá relaxar e desfrutar de momentos de qualidade sem precisar sair de casa. Portaria 24 horas, 02 elevadores sendo 01 social e 01 de serviço, gás encanado, quadra de esportes, playground, piscina, salão de festas, espaço gourmet e área verde. Localização: O Condomínio Chácara das Flores oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. A apenas 10 minutos de caminhada até o centro de São Gonçalo, você desfrutará de uma localização estratégica que coloca todas as facilidades ao seu alcance. Com ônibus municipais e intermunicipais na porta do condomínio, você terá uma mobilidade sem igual. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita. Monan Imóveis Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis WhatsApp Locação: WhatsApp Vendas: Estrada Caetano Monteiro, 816 Badú - Niterói - RJ - Cep: 24320-570 - Assessórios: CFTV, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: Piscina (Adulto e Infantil), Playground, Quadras de Esportes, Salão de Festas, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supe

Descrição do Imóvel: Apartamento com 99 m², 02 quartos, sala ampla com sacada, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e 01 vaga de garagem (coberta). Informações complementares: Lindo apartamento muito bem localizado, prédio com 16 unidades sendo 04 por andar, ambientes espaçosos, com duas serventias, sendo acesso pela sala e área de serviço, recém reformado com finíssimo acabamento, cozinha com armários planejados e cooktop, pisos em porcelanato, rebaixamento de teto em gesso na sala com jogo de iluminação e telas de proteção nas janelas. Parte elétrica toda refeita com tensão bifásica, porém com capacidade de mudar para trifásica. Interfone e portão eletrônico. Posição solar: Sol da manhã. Localização: A localização é privilegiada, além de uma excelente infraestrutura do bairro, a região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais para o centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio. Pontos de interesse próximos ao imóvel: Todas as comodidades da região: endereço privilegiado com excelência em mobilidade urbana e uma rede completa de serviços e comércios. Nas imediações encontram-se uma boa rede de comércios tais como: padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas, materiais de construção, hortifrúti, pet shop, rede bancária e uma feira livre que funciona aos domingos entre outros. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso cuidamos de cada detalhe, para que nossos clientes se sintam acolhidos, confortáveis e felizes em seu novo lar, sem ter que se preocupar com a burocracia da operação. Este é o nosso objetivo maior. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V083] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda ou locação. www.monanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: monanimoveis - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Sacada, -

Viva em um verdadeiro clube residencial com localização privilegiada, lazer completo e segurança para toda a família! Com todos esses quesitos, não vão faltar motivos para você fazer do Spazio Niterói Garden o seu novo endereço. Descrição do Imóvel: Apartamento com 72 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Armários planejados nos 03 quartos, sala e cozinha com coifa; banheiros com blindex e armários; 02 aparelhos de ar condicionado novos modelo Split (Electrolux); 02 ventiladores de teto; piso laminado nos quartos e sala; piso da cozinha e sacada em porcelanato. Sala com rebaixamento de gesso e jogo de luz. A otimização de cada ambiente na concepção do projeto proporcionou espaços bem aconchegantes, com muito conforto e sofisticação nesse apartamento. Posição solar: Sol da manhã. Infraestrutura: Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e conveniência. O Spazio Niterói Garden oferece uma ampla área de lazer, com piscina, quadras esportivas, playground e salão de festas, proporcionando momentos de diversão e convivência para toda a família. Com segurança 24 horas, você poderá desfrutar de tudo isso com muita tranquilidade. Localização: Ótima localização, provido de várias conduções na porta e a poucos minutos do centro de Niterói e dos acessos da ponte Rio x Niterói. Informações sobre o local: O Barreto é um bairro com grande oferta de comércios, serviços, hospitais, escolas, uma área de lazer, cultura e bem estar (Horto Municipal Palmir Silva), uma ampla rede de transportes públicos e a tranquilidade de um bairro residencial, cercado de tudo o que você precisa para viver melhor. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V055] Mais do qu

Descrição do Imóvel: Apartamento com 71 m2, 02 quartos sendo 01 suíte, sala ampla com sacada integrada com a área de serviço, cozinha, banheiro social, lavabo e 02 vagas de garagem. Informações complementares: Apartamento com armários de cozinha, quartos e banheiros. Posição solar: Sol da manhã (nos quartos). Infraestrutura: O Residencial Icaraí Privillege é equipado com diversas opções de lazer como: piscina, sauna, brinquedoteca, quadra esportiva, lavanderia no prédio, playground, salão de jogos, academia, churrasqueira e salão de festas. Localização: Localização privilegiadíssima, a 200 metros do Campo São Bento, considerado um um dos melhores pontos de lazer da cidade. Com facilidades de deslocamento para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Possui farta condução municipal e intermunicipal. Informações sobre o local: Icaraí é sem dúvida, o bairro mais desejado de Niterói. Primeiro lugar em IDH na cidade, famoso pelo alto padrão de lazer e serviços. Pontos de interesse próximos ao imóvel: Lojas, galerias, academias, feiras, salões de beleza, clínicas de estéticas, supermercados, hortifruti e lotéricas, com destaque para as lojas de segmentação de luxo nas ruas Moreira César e Tavares de Macedo. A região garante também muita diversão para quem não abre mão de comer bem, já que conta com bares e restaurantes com excelente gastronomia para todos os perfis de público. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita. - Assessórios: Alarme, CFTV, Telas de Proteção, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sacada, - Lazer: Brinquedoteca, Espaço Fitness, Piscina (Adulto e Infantil), Quadras

Descrição do Imóvel: Apartamento com 70 m², 02 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço conjugada a cozinha e 01 vaga de garagem (coberta). Informações complementares: Lindo apartamento muito bem localizado, prédio com 16 unidades sendo 04 por andar, ambientes espaçosos, recém reformado com finíssimo acabamento, cozinha com armários planejados, pisos em porcelanato. Parte elétrica toda refeita com tensão bifásica, porém com capacidade de mudar para trifásica. Interfone e portão eletrônico. Posição solar: Sol da manhã Localização: A localização é privilegiada, além de uma excelente infraestrutura do bairro, a região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais para o centro de São Gonçalo, Alcântara, Niterói e Rio. Pontos de interesse próximos ao imóvel: Todas as comodidades da região: endereço privilegiado com excelência em mobilidade urbana e uma rede completa de serviços e comércios. Nas imediações encontram-se uma boa rede de comércios tais como: padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas, materiais de construção, hortifrúti, pet shop, rede bancária e uma feira livre que funciona aos domingos entre outros. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso cuidamos de cada detalhe, para que nossos clientes se sintam acolhidos, confortáveis e felizes em seu novo lar, sem ter que se preocupar com a burocracia da operação. Este é o nosso objetivo maior. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V126] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda ou locação. www.monanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: monanimoveis - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Clínicas,

Viva em um verdadeiro clube residencial com localização privilegiada, lazer completo e segurança para toda a família! Com todos esses quesitos, não vão faltar motivos para você fazer do Residencial Ventura Niterói o seu novo endereço. Descrição do Imóvel: Apartamento com 58 m², 02 quartos, sala com sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Apartamento de finíssimo acabamento, com armários planejados e pisos em porcelanato. A otimização de cada ambiente na concepção do projeto proporcionou espaços bem aconchegantes, com muito conforto e sofisticação. Posição solar: Sol da manhã. Infraestrutura: Um Condomínio Clube com lazer para todos os estilos e uma estrutura incrível que combina com o seu estilo de vida. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, playground, sauna e salão de jogos. Tudo isso em uma localização privilegiada, em um dos bairros mais completos de Niterói que oferece tudo que você precisa para viver bem. Informações sobre o local: A localização do Residencial Ventura Niterói é excelente, pois além de possuir uma ótima infraestrutura de comércio e serviços, o local também conta com fácil acesso às principais vias, com uma ampla rede de transportes públicos, além da tranquilidade de um bairro residencial. Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. Conte conosco! Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V044] Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda. www.monanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: monanimoveis - Assessórios: CFTV, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

GRANDE OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES FITNESS! Você está procurando um local perfeito para abrir sua academia e conquistar o mercado fitness Não procure mais! Nós temos o espaço ideal para você! Localização privilegiada O imóvel está localizado em uma área de grande fluxo, de fácil acesso e visibilidade. Situado às margens de uma via principal, próximo a áreas residenciais e comerciais, garantindo assim um grande potencial de clientes. Espaço amplo e versátil Com uma área total de 900 m² sendo 500 m2 de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil para você criar a academia dos seus sonhos! Você terá liberdade para projetar e adaptar o espaço de acordo com suas necessidades, oferecendo uma experiência única para seus clientes. Benefícios adicionais Estacionamento amplo e seguro para seus clientes; Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida; Piscina e Sauna. Potencial de crescimento A demanda por academias e atividades fitness está em constante crescimento. Com uma estratégia de marketing eficiente e uma equipe capacitada, você poderá aproveitar essa oportunidade e alcançar o sucesso em um mercado altamente promissor. Condições especiais para compra e venda Estamos oferecendo condições especiais de venda para empreendedores fitness. Entre em contato conosco para obter mais informações. Não perca tempo! Agende uma visita! Estamos ansiosos para ajudá-lo a construir um negócio próspero e saudável. Seja o protagonista do mundo fitness! Abra sua academia conosco hoje mesmo! - Características: Móveis Planejados, Banheiro de empregada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Lavabo, Sacada, - Lazer: Churrasqueira, Piscina (Adulto e Infantil), Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. Informações complementares: Além da entrada social, o apartamento também conta com uma entrada de serviço. No que diz respeito aos espaços internos, você se surpreenderá com a amplitude que a unidade oferece. Posição solar: Sol da manhã. Infraestrutura: Condomínio com salão de festas, playground e biblioteca. Acessórios: Armários planejados em um dos quartos. Localização: O bairro Zé Garoto é conhecido por sua localização estratégica, ficando próximo a importantes vias de acesso com transportes públicos para diversas localidades das cidades de São Gonçalo, Niterói e centro do Rio de Janeiro. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura desenvolvida, com comércios variados e serviços públicos. É uma região bastante procurada por quem busca uma boa infraestrutura e conveniência. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita. Monan Imóveis Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Fones: WhatsApp Locação: WhatsApp Vendas: Estrada Caetano Monteiro, 816 Badú - Niterói - RJ - Cep: 24320-570 - Assessórios: CFTV, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: Playground, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Clínicas, Hospitais,

Localizada em Matapaca, um dos bairros mais charmosos de Niterói, essa casa no Residencial Village Remanso oferece uma oportunidade única para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Descrição do Imóvel: Casa duplex com 80 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, escritório, área de serviço e garagem. Rodeada por exuberante área verde, esta casa oferece um refúgio sereno com silêncio absoluto, proporcionando uma atmosfera perfeita para relaxar e recarregar as energias. Informações complementares: Com uma arquitetura moderna e acabamentos de primeira linha, essa casa espaçosa possui todos os atributos necessários para atender às necessidades de uma família exigente. Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências para o financiamento imobiliário. Cuidamos do seu processo de ponta a ponta, facilitando a aquisição do seu maior sonho, seu Imóvel. Entre em contato conosco para que possamos fazer uma simulação para aquisição deste imóvel. Estamos aqui para melhor atendê-lo! Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel Ligue e agende uma visita - Código [V095] Não perca a oportunidade de morar no Residencial Village Remanso e desfrutar de uma vida tranquila, em um imóvel de qualidade. Agende já sua visita e encante-se com essa incrível casa! Acesse o nosso site e consulte o nosso portfólio de imóveis, com muito mais ofertas disponíveis para venda ou locação. www.monanimoveis.com.br Siga-nos também no Instagram: monanimoveis - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Lavabo, - Proximidades: Escola,