24 Ofertas de Augusto C. A. Filho - Imóveis

*VENDO APT DE 3 QUARTOS NO CONDOMÍNIO VIDAMERICA - EM FRENTE AO SHOPPING NOVA AMÉRICA - DEL CASTILHO* Para quem estava esperando a entrada de uma unidade de 3 quartos, chegou a hora heimmm. A unidade fica no bloco 1, em andar médio para alto, e conta com móveis planejados em todos os cômodos. *O CONDOMÍNIO VIDAMÉRICA* fica localizado no bairro de Del Castilho, posição estratégica no município do Rio de Janeiro por conta de sua proximidade com o centro e demais bairros através do acesso direto a linha amarela que interliga as vias Linha vermelha e Avenida Brasil. Destaca-se no condomínio sua proximidade com o grande Shopping Nova América que fica literalmente em frente, chegando ao mesmo com poucos passos. Aliás, no Shopping há uma estação do metrô, ou seja, o metrô está a poucos minutos de sua futura residência. Quanto ao condomínio em si, têm uma estrutura de clube com linda piscina, salões de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, pequena quadra poliesportiva, salão de jogos, academia, parquinho e muito, mas muito mais. Ahhhh, vale frisar o serviço de transporte que está incluso dentro do condomínio, para quem é morador, há uma van de transporte que os conduzirá ao Shopping Nova América, Metrô, Norte Shopping e Leroy Merlin. Outro ponto importante de mencionar é que o condomínio é gerido por síndico profissional e tem como ferramentas de gestão o aplicativo CONDOMOB, que facilita a vida do condômino, sendo possível através do mesmo participar de enquetes virtuais, agendamento dos salões de festas e churrasqueiras, acesso a toda documentação do condomínio como Convenção, regulamento interno e atas de assembleias, balancete mensal, segunda via do boleto do condomínio, achados e perdidos, agendamento de mudanças, enfim, toda rotina condominial na palma da mão. É válido destacar também o caminho na direção da sustentabilidade com a implantação de usina fotovoltaica no condomínio, o que gerará um menor custo do consumo de luz. Ahhh, tem um mercadinho 24 horas também. É ou não genial? Corretor de Imóveis apaixonado em realizar sonhos LINK DO VÍDEO DA UNIDADE https://www.instagram.com/p/C40T_XwOvPM/ Augusto Cesar de Avellar Filho CRECI-RJ Nº 083.197 Whatsapp Instagram: @augustoreferenciaimoveis

🔑 OPORTUNIDADE: IMÓVEL COMERCIAL EM PILARES, RIO DE JANEIRO Apresento uma excelente oportunidade de investimento em Pilares, um bairro dinâmico do Rio de Janeiro, ideal para empreendedores. Este imóvel comercial, atualmente configurado como consultório médico, está à venda por R$650.000. Recentemente reformado, o espaço oferece flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, mantendo uma infraestrutura pronta com móveis, exceto eletrônicos e computadores. ✨ Características: - 3 salas + recepção bem cuidadas e equipadas com ar-condicionado. - Estrutura pronta para uso imediato, com possibilidade de personalização para diferentes atividades comerciais. - Banheiro adaptado para acessibilidade, garantindo conforto e inclusão. - Mezanino versátil, que pode ser utilizado como copa, espaço de funcionários ou depósito. 📍 Localização estratégica: - Situado em um bairro residencial com amplo comércio e alto fluxo de pessoas. - Próximo à estação de trem de Pilares e ao ponto final de ônibus, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Este imóvel é perfeito para profissionais que desejam dividir o espaço e as despesas, ou para empresários que procuram um local já estabelecido para iniciar ou expandir suas operações. A localização e as facilidades existentes oferecem uma base sólida para uma variedade de usos comerciais. Não perca esta chance de possuir um espaço comercial no coração de Pilares, com todas as comodidades para o sucesso do seu empreendimento! Augusto Avellar CRECI-RJ 083.197 WhatsApp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis #ImovelComercialRJ #Pilares #OportunidadeDeNegocio #EspacoComercial #InvestimentoEmpresarial #EmpreenderNoRio #ConsultorioPronto #LocalizacaoEstrategica

VENDO APARTAMENTO - CONDOMÍNIO EXATO RESIDENCIAL - BAIRRO ROCHA Novidade na área Trata-se de uma unidade de com várias melhorias, piso porcelanato e rebaixamento de teto em gesso com iluminação. A unidade tem *2 quartos*, posicionada em andar alto e tem direito a *uma vaga de estacionamento*. Para quem não conhece, ficará encantado com tudo que o condomínio oferece. O empreendimento conta com academia, piscina, playground, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, espaço games, bicicletário e espaço camarote. Já imaginou no calor do Rio de Janeiro uma piscininha para refrescar o seu dia? Vai amar viver está experiência. Agora, os espaços que mais me encantam são o Camarote, para assistir aos jogos do time do coração e, para as crianças ou adultos amantes de gamers, rsrs, o espaço ideal para se divertir. Tenho certeza que amarão residir no condomínio. E o melhor, a venda por apenas *230 mil reais* E aí, gostou? Ficarei feliz em tirar suas dúvidas e lhe ajudar a conquistar este sonho. Corretor de imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Avellar CRECI-RJ 083.197 Whatsapp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis #exatoresidencialoficial #exatoresidencial #exatoresidencialrocha #realizandosonhos

VENDO CASA COM 3 ANDARES SENDO O ÚLTIMO ANDAR COM UM AMPLO TERRAÇO LIVRE A casa fica localizada no Bairro de Campo Grande, próximo a um vasto comércio que incluí mercados, academia e até um espaço para eventos com piscina. A casa é composta por uma grande cozinha com dois ambientes, toda em porcelanato, que contém armários planejados; área externa para possível área gourmet; 3 quartos, sendo um suíte com closet e, outro destinado para home office; terraço de 180m² com pia e tanque para bebidas e garagem privativa. A casa é situada em uma área nobre de Campo Grande, ficando a apenas 200 metros da Estrada Cachamorra, onde encontra-se o comércio local e o Campo Grande Office Mall.

Aos meus clientes que buscam morar em vila… Apresento para vcs uma opção muito legal no bairro de pilares. Fica numa rua absolutamente residencial, ao lado da concessionária Toyota em Pilares e de frente ao mercado Assai na Avenida Dom Helder Câmara à apenas 8 minutinhos de caminhada até Norte Shopping. O imóvel conta com uma planta bem generosa, com 3 grandes quartos, sala, cozinha e área de serviço. Curti demais a opção, sobretudo por conta da posição dela no bairro e espaço interno dentro do imóvel. A venda por R$ 300 MIL, com possibilidade de utilização do FGTS e financiamento habitacional!! Vejam o vídeo e comprovem https://www.instagram.com/p/C4Gj9vtucoC/ Corretor de imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Avellar CRECI 083.197

*VENDO APT DE 2 QUARTOS NO CONDOMÍNIO RIO RESIDENCIAL - AO LADO DO SHOPPING NOVA AMÉRICA* Para os meus clientes que estão aguardando uma oportunidade de investimento Trago uma opção bem bacana no condomínio Rio Residencial A unidade tem dois quartos, posicionado em andar alto com sol passante. O imóvel será entregue neste formato aos compradores: *Cozinha:* Armários planejados. *Area de Serviço:* Aquecedor a gás. *Quartos:* ventilador de teto. *Banheiro:* Armários. *DO CONDOMÍNIO* O condomínio Rio Residencial se diferencia pela linda área de lazer e convivência social, contando com uma encantadora piscina, redário, brinquedoteca, área infantil, salão de jogos, churrasqueiras, salão de festas, ponto para abastecimento de carro elétrico e outros. Conta também com um grande bosque para caminhada cercado pelo verde e de quadra poliesportiva, quadra societe, quadras de areia, aparelhos de ginástica fixos, área para piquenique e muito mais. É realmente uma grande oportunidade de compra. Corretor de imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Cesar de Avellar Filho CRECI RJ- 083197/0 Whatsapp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis

*VENDO LINDA CASA EM VARGEM PEQUENA* DOCUMENTAÇÃO PERFEITA, ACEITANDO FGTS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO Meus amigos, tive a oportunidade de conhecer está casa um pouco antes da virada do ano. Fiquei absolutamente encantado com ela, com todas as possibilidades que oferta. De cara, já me imaginei recebendo meus amigos para uma resenha na churrasqueira e aquela piscininha para refrescar o calor, rsrs. Confesso que pensei... Se ganhar na mega da virada, essa casa eu não vendo não, rsrs, está eu compro para viver com minha família. Já imaginou morar numa casa com 5 quartos suítes? Pois é, um sonho né? Veja como a casa é distribuída: *Pavimento térreo* Quarto suíte com armário planejado; banheiro com espelho e box blindex. Ampla sala com conexão a área social de churrasqueira e piscina através de grande janela, contendo um banheiro social. Área social com piscina integrada a churrasqueira na parte da frente do imóvel; Seguindo o corredor térreo, chegamos numa grande cozinha com linda bancada de mármore e móveis planejados. Na cozinha destaca-se uma mesa em ilha para refeições. Seguindo pela cozinha, chega-se nos fundos da casa onde fica uma área de serviço bem ampla com espaço para secagem de roupas. Há também um pequeno corredor com lindas bananeiras. Por fim, destaca-se a disponibilidade de uma vaga de garagem privativa para um carro e mais uma ante sala externa (pode virar facilmente um espaço para jogos). Tá cansado? Não acabou não heimm. *Segundo pavimento* Possui 3 quartos suítes que contam com condicionadores de ar splits já instalados. Na suíte master, há um lindo closet no acesso ao banheiro, que, por sinal, é lindo demais, rsrsr. *Terceiro Pavimento* O 3° andar é o Sótão, mas não ficou para trás não heimmm, top demais, conta com mais um quarto suíte que pode ser transformado num escritório. E ainda, uma grande sala que pode ser o espaço para bagunça da criançada ou mesmo uma sala de cinema. Tudo isto, muito bem distribuído em aproximadamente 220 metros quadrados. *DA LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO* O imóvel fica na Rua Salomão Malina 100 - Condomínio Don José 4. DA LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO* O imóvel fica na Rua Salomão Malina 100 - *Condomínio Don José 4*. Pra quem não conhece, está rua é extremamente residencial, com uma casa mais bonita que a outra, numa das localizações mais procuradas de Vargem Pequena. Bem ao lado de onde será construído o condomínio Alphaville. Pra quem estuda o mercado imobiliário, sabe que onde é construído um condomínio Alphaville, todo seu entorno é mega valorizado. Dito isto, não perca tempo. Se você busca conforto, comodidade, status, network e um imóvel com valorização crescente, esta é a sua casa ideal. Estou à disposição para sanar qualquer dúvida. Corretor de imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Avellar CRECI-RJ 083.197 Whatsapp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis

VENDO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS EM FRENTE AO NORTE SHOPPING Já pensou em ter um Shopping como extensão da sua casa? É esta a sensação que tive ao visitar este imóvel, fica literalmente em frente ao shopping, é só atravessar a rua e chegar. Localização melhor não há, de longe a posição mais privilegiada da zona norte. Trata-se de um apt de 3 quartos com uma planta muito bem distribuída, contando com espaçosa sala e dois banheiros. O bairro despensa comentários, tem tudo ao seu redor, farto comércio, transportes, bancos, farmácias, escolas e muito mais... Já o no Norte Shopping, ou melhor, no seu quintal, rsrs, estará toda uma vida social bem ativa com teatro, cinema, acadêmia, cursos de inglês, supermercado, salas comerciais, excelentes restaurantes e muito, mas muito mais mesmo. Não perca está oportunidade e agenda pra ontem uma visita, correeeee 🏃‍♂️🏃‍♂️🏃‍♂️🏃🏿‍♀️🏃🏿‍♀️🏃🏿‍♀️ O apartamento será entregue no seguinte formato: *COZINHA:* Armários planejados. *ÁREA DE SERVIÇO:* tanque. *SALA:* Armários planejados e ventilador de teto. *BANHEIRO SOCIAL:* Pia com armário planejado e box. *BANHEIRO 2:* Chuveiro e vaso sanitário. *QUARTO SOCIAL 1*: Armário móvel. *QUARTO SOCIAL 2*: Armário planejado. *QUARTO DE EMPREGADA*: Armário móvel. *DISPENSA:* Armários planejados. Corretor de imóveis Augusto Avellar CRECI-RJ Nº 083.197 Whatsapp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis *Seguimos realizando sonhos e entregando as chaves para uma nova vida*

Excelente apartamento bem arejado com quartos grandes, sol da manhã, bem servido de comércio local (boas escolas, padarias, farmácias e mercados), bem localizado (ponto de ônibus em frente e ao lado do prédio, facilidade para arrumar carro de aplicativo), quarto extra que pode ser revertido em quarto comum. Armários embutidos no banheiro e na despensa , área de serviço bem arejada com janelão. Precisa de pintura. A unidade acompanha: Box Blindex e Armários nos banheiros Armários na cozinha Ar condicionado Chuveiro a gás Quartos e corredores com portas amplas Área de serviço

VENDO APT 2 QUARTOS – CACHAMBI – RUA GETULIO Excelente oportunidade de locação no Bairro do Cachambi, mais precisamente na Rua Getúlio, coladinho na Rua Cirne maia. O bairro é absolutamente residencial com fartura de transporte e comércio. A unidade tem 65 metros quadrados com 2 quartos, mais dependência de empregada que foi revertida para ampliar a cozinha que ficou enorme e vaga de garagem na escritura, ahhh, tem duas portas de entrada, social e de serviço. O prédio conta com salão de festas, churrasqueira, duas portarias de entrada e saída e elevadores. Um ponto relevante para destacar é que o prédio conta com zelador que reside no próprio condomínio. O imóvel será entregue no seguinte formato ao locatário: Cozinha: Móveis planejados, bancada de mármore estendida, mesa de mármore e ventilador de teto. Banheiro de serviço: Chuveiro elétrico, armários móveis e varal de teto. Banheiro social: Aquecedor elétrico, espelho, box blindex e armário móvel. Quarto 1: Móveis Planejados, bicama sem colchão, prateleiras, persiana e ar condicionado de janela. Quarto 2: Armários planejados, ar condicionado de janela, painel de televisão e cortina. E aí, gostou do imóvel? Compartilhe o anuncio com seu amigo ou familiar que está buscando uma boa oportunidade de locação. Veja o vídeo do imóvel pelo instagram, link abaixo: https://www.instagram.com/reel/Cj_UqX7JA9U/?igshid=MDJmNzVkMjY= Corretor de imóveis Augusto Cesar de Avellar Filho CRECI-RJ 083.197 Whatsapp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis

BELÍSSIMO APARTAMENTO DE 01 QUARTO NO CONDOMÍNIO VIVAZ RESIDENCIAL O apartamento está simplesmente lindo!!! É um apartamento de 01 quarto com metragem de um apartamento de 02 quartos, sendo assim os cômodos ficaram espaçosos e a cozinha integrada com a sala!! Ele encontra-se em andar baixo e recebe da sol da tarde!! E tem mais ... unidade está a venda TODA MOBILIADA!! Ficarão os seguintes itens no imóvel: *COZINHA*: Forno, Cooktop, armários planejados e geladeira. (A geladeira é diferente da que está nas fotos). *ÁREA DE SERVIÇO*: Maquina de lavar, aquecedor elétrico e móveis planejados. *SALA*: Mesa com 6 cadeiras e grande sofá. *BANHEIRO*: Box blindex, armário planejado e espelho. *QUARTO*: Cama de casal e armário móvel. *DO CONDOMÍNIO* O condomínio Vivaz Del Castilho tem uma posição muito privilegiada no bairro ficando exatamente em frente ao Shopping Nova América, bastando atravessar a rua. Quem reside no condomínio tem acesso a uma grande fartura de transportes públicos, como metrô, trem e grande linha rodoviária. Além, é claro, de um farto comércio e acesso a instituições de ensino da rede público e privada. O condomínio conta com acadêmia, piscina, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, parquinho e salão de festas. Querendo mais informações é só perguntar. Corretor de Imóveis Augusto Cesar de Avellar Filho CRECI-RJ 083.197 Instagram: @augustoreferenciaimoveis WhatsApp:

*VENDO LINDO APT DE 2 QUARTOS NO CONDOMÍNIO RIO RESIDENCIAL - BEM PERTINHO DO SHOPPING NOVA AMÉRICA- DEL CASTILHO* Bom dia meus amados Olha que linda esta opção entrando em disponibilidade para venda. Sol da manhã, posicionada em andar alto com uma vista livre e linda, com a Baía de Guanabara ao fundo. Deem uma olhada na decoração do apartamento, muito toppppp mesmo, tudo escolhido com muito bom gosto. O Apt se destaca por ter dois banheiros, porcelanato em todos os cômodos e uma *CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA* na varanda que não solta fumaça, top demais né? Aceita financiamento habitacional e FGTS. Confira o que será deixado na unidade ao comprador: *COZINHA:* Armários planejados, fogão e evaporador de ar. *ÁREA DE SERVIÇO:* Aquecedor a gás, móveis planejados e tanque. *SALA:* Lustres pendentes na divisória com a cozinha, lustre pendente na área de jantar, ar condicionado e cortina. *BANHEIROS:* Box Blindex, armários planejados, armários móveis e espelhos. *QUARTO SOCIAL 1:* armários planejados com escritório e cortina. *QUARTO SUÍTE:* armário planejado, painel com prateleira para TV e cortina. *VARANDA*: Móvel planejado com churrasqueira. Corretor de imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Cesar de Avellar Filho CRECI-RJ n° 083.197 Instagram: @augustoreferenciaimoveis #ríoresidencial #rioparque #cariocaresidencial #condominioamericaclube

VENDO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS CONDOMÍNIO ARBORETTO - DEL CASTILHO - AO LADO DO SHOPPING NOVA AMÉRICA. Na verdade, tem dois quartos, rsrsrs, por opção, os proprietários retiraram a parede do primeiro quarto social ficando uma grande sala, bem espaçosa. No entanto, se for interesse do comprador o terceiro quarto, basta subir as paredes novamente. A unidade está posicionada em andar médio e é sol da manhã com vista livre, sem outro prédio à frente, o que dá mais privacidade ao apartamento. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueiras, parquinho, piscina, sauna, academia e outros espaços de convivência social. Se destaca no empreendimento a sua proximidade com o Shopping Nova América, fica bem ao lado na mesma calçada, fazendo do prédio até entrar no shopping andando em no máximo uns 3 minutos, percorrendo uma distância de 70 a 120 metros. E você, já pensou em ter um Shopping no quintal de sua casa? Rsrs. Está a a sensação que vai sentir em morar neste residencial. Terá tudo na palma de sua mão, bons restaurantes, cinema,lojas, faculdades, escolas de inglês.... E o melhor, o metrô de Del Castilho a poucos metros de sua casa que te levará para diversos bairros muito rapidamente. Ahhh, quer saber como será entregue o apartamento? Veja abaixo: Cozinha: Armários móveis acima e abaixo da pia. Varanda: Prateleira para flores. Banheiro da suíte: armário móvel e box blindex. Banheiro social: formato original. Quarto social: armário móvel, pequena cômoda e cortina, itens ficarão caso queira o comprador. Quarto Suíte: Ventilador de teto, cortina e duas prateleiras. Área de serviço: tanque, aquecedor elétrico e armário móvel. Sala: Pendente, sofá de 3 lugares, rac e painel de TV. Corretor de imóveis Augusto Avellar CRECI-RJ Nº 083.197 Whatsapp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis *Seguimos realizando sonhos e entregando as chaves para uma nova vida*

VENDO APARTAMENTO DE 2 QUARTOS EM PILARES Excelente apartamento em Pilares à venda por R$ 170mil, com 54m² muito bem distribuído em 2 quartos grandes, sala ampla, banheiro social com blindex, cozinha com armários móveis - permanência de acordo com o interesse do comprador - e área de serviço. É uma unidade de primeiro andar, muito buscada, já que é um prédio que não tem elevador. O Condomínio conta com churrasqueira e espaço para as crianças. Facilidade de acesso para diversos bairros da cidade, Shopping Nova América, Norte Shopping, além de vasto comércio. Não perca tempo e aproveite esse oportunidade. O bairro Pilares foi fundado em 1845 e é um dos bairros mais antigos da cidade. É conhecido por sua arquitetura colonial e suas ruas estreitas e sinuosas. O bairro tem muito para oferecer, desde restaurantes, bares, lojas, galerias de arte e muito mais. Não perca tempo… Me procure que terei alegria em ajudá-lo na compra do imóvel. Corretor de imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Avellar CRECI-RJ 083.197 WhatsApp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis

VENDO ESPETACULAR APT DE 3 QUARTOS NO CONDOMÍNIO LIVING WISH - PERTINHO DO NORTE SHOPPING - CACHAMBI Boa tarde meus amigos! Tenho uma novidade incrível para quem busca o apartamento dos sonhos: apartamento no Condomínio Living Wish, localização mais que perfeita em Cachambi, colado no Norte Shopping – é só atravessar a rua! Este imóvel é um convite para começar o dia com o pé direito, recebendo o sol da manhã em um andar alto que proporciona uma vista deslumbrante. São 3 quartos, ideais para sua família viver com conforto e tranquilidade. E para quem valoriza praticidade, o apartamento vem com uma vaga de garagem garantida. Já imaginou a comodidade de morar tão pertinho de tudo o que você precisa e ainda contar com um espaço seguro para seu veículo? Estamos falando de um investimento de R$ 540 mil em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha se apaixonar por cada detalhe. Corretor de imóveis dedicado a transformar seus sonhos em realidade, Augusto Cesar de Avellar Filho CRECI-RJ n° 083.197 Instagram: @augustoreferenciaimoveis Link do imóvel - https://www.instagram.com/p/C48satLtzlk/ #LivingWish #Cachambi #NorteShopping #morarbem #sonhodeconsumo

VENDO APT CONDOMÍNIO AMÉRICA CLUBE - DEL CASTILHO - AO LADO DO SHOPPING NOVA AMÉRICA Olha que lindo Apt de 2 quartos entrando em disponibilidade. A unidade fica em andar baixo de frente a um lindo jardim. Já pensou acordar todos os dias ao som de cânticos de passarinhos? Rsrsr Legal né? Opção ideal também para quem quer trazer os pais idosos para morar no condomínio. O Apt conta com móveis planejados, cooktop e forno elétrico na cozinha; móveis planejados e aquecedor a gás na área de serviço; móveis planejados ar condicionado na sala; móveis planejados e ar condicionado nos quartos; e móveis planejados com box blindex no banheiro. Para quem não conhece o condomínio, ficará encantado com tudo que ele oferece, como piscina, academia, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, quadra de futebol, minimercado e muito mais… Ahhh, tem um enorme bosque com 5 mil metros quadrados com diversas áreas de convivência social como churrasqueiras, quadras society e poliesportiva, Playgrounds, quadras de areia, espaço pet e muito maissss… E aí, quer viver esta experiência? Me chama que ficarei feliz em lhe ajudar a concretizar este sonho. Corretor de imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Avellar CRECI - RJ 083.197 Instagram: @augustoreferenciaimoveis WhatsApp:

*VENDO APT DE 3 QUARTOS NO CONDOMÍNIO IV CENTENÁRIO - DEL CASTILHO - BEM PERTINHO DO SHOPPING NOVA AMÉRICA* Oportunidade bem bacana entrando para venda no bairro de Del Castilho Unidade com uma planta muito generosa com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, copa e banheiro. Para quem não conhece o condomínio, fica bem pertinho do Shopping nova América e metrô, chegando nele com poucos minutos andando. O empreendimento tem uma estrutura muito bacana contando com grande área verde, espaço para caminhada, academia da terceira idade, campo de futebol society, quadra poliesportiva, salão de festas e muito mais. O Apt fica no primeiro andar, numa posição elevada, de modo que mantém a privacidade com quem circula pelo condomínio. Aliás, vale aqui reforçar, para quem já conhece o condomínio, sabe que se trata da posição mais procurada e desejada por todos. Então….. Não perca tempo… Me procure que terei alegria em ajudá-lo na compra do imóvel. *A VENDA POR 340 MIL REAIS* Corretor de imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Avellar CRECI-RJ 083.197 WhatsApp: Instagram: @augustoreferenciaimoveis #ivcentenario #delcastilho #shoppingnovaamérica

VENDO APARTAMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL NO CENTRO DE CAXIAS Meus amigos, É REAL, OLHEM esta opção que acabei de receber para venda no centro de Caxias, na AVENIDA MANOEL TELLES. Super bem posicionada numa das ruas mais valorizadas e procurada do Município. Para você que busca empreender, terá a sede da sua empresa numa das ruas de maior movimento de Caxias, e para você que busca residir num centro comercial que tem de tudo bem pertinho, como bancos, escolas, faculdades, mercados, transportes públicos, enfim... tudo que um centro comercial pode proporcionar, chegou a sua vez heimmmm. A unidade conta aproximadamente com 100 metros quadrados, composta por cozinha, área de serviço, sala em dois ambientes, banheiro social e dois quartos, tendo em um deles um lavabo. Fica posicionada em andar médio dentro do edifício e tem uma linda vista panorâmica voltada para o sol da manhã, sendo possível vislumbrar-se inclusive com o Dedo de Deus. O condomínio do apartamento é na média de R$ 690,00 mensais e o IPTU R$ 934,00 (anual). Agora, lanço um desafio heimmm, rsrs, busquem no centro de Caxias uma sala comercial com 100 metros quadrados! Vai ser muito difícil de encontrar, e se encontrar, com certeza terá valor maior de venda maior do que este sendo vendido este imóvel. Então, corraaaaaa, rsrsr, vocês estão diante de uma grande oportunidade de compra. Corretor de Imóveis apaixonado em realizar sonhos Augusto Avellar CRECI-RJ 083.197 Instagram: @augustoreferenciaimoveis Whatzapp: