76 Ofertas de ADEMIR MINARI - Imóveis

Apartamento a venda em andar alto no Edificio Lumina - Gramercy Park - Alphaville - Barueri - SP O Edifício Lumina fica dentro de um complexo espetacular chamado “Gramercy Park”, com estrutura de lazer individual para cada torre e a segurança externa abrangendo todos os edifícios. Tambem possuem um parque ecológico particular para caminhadas e atividades ao ar livre com 26.800m². Apartamento com 136m2 - Andar alto e vista panorâmica 3 suítes com armários planejados e master com closet Sala com pe direito duplo Mezanino para sala de tv ou podendo ser escritório, etc Varanda ampla com churrasqueira Elevador com sistema de segurança por biometria e somente um apartamento por andar acessando em cada elevador, chegando diretamente na sua sala. 3 vagas cobertas na garagem Condomínio com estrutura de lazer completa: Quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina social com borda infinita, sauna, piscina coberta aquecida, academia, salões de jogos e de festas, espaço kids. Localização privilegiada próximo a padaria, restaurantes, comércios e acesso rápido pelo ViaParque. Documentação OK! Aceita financiamento. Entre em contato para agendar sua visita! ADM GROUP - 22 anos em Alphaville e Litoral Norte - SP Ademir Minari | CRECI-SP: 143.536

Valville 2 – Lote/Terreno 364m2 – Declive leve - Privacidade e muita natureza para a sua nova casa! Documentação OK! Aceita financiamento! Imagine voce sentado na varanda da sua nova casa essa vista, curtindo sua piscina e assistindo a natureza! O charme de uma casa de campo dentro do melhor bairro de Sao Paulo e um dos melhores condomínios de Alphaville! Obs: O condomínio possui um poço artesiano central e sistema próprio de tratamento de esgoto, com o fornecimento de agua incluso na taxa mensal, atendendo todas as casas sem precisar da Sabesp! Economia o ano todo! O Valville está localizado no meio de uma reserva florestal, próximo ao Colégio Pentágono, ao corpo de bombeiros, 5 minutos de supermercados, padaria, farmácias, centro de apoio I e II, restaurantes, possui estrutura de academia, quadra de tenis, quadra poliesportiva, parquinhos, ambiente familiar, muita segurança e tranquilidade dentro de Alphaville! Entre em contato para agendar uma visita! ADM GROUP - 20 anos em Alphaville Ademir Minari CRECI SP: 143.536

Condomínio dos Passaros - Vila Parque - Santana de Parnaíba - SP - 3 dormitórios com 1 suíte. Clube de lazer completo! Apartamento reformado no último andar, ao lado de Alphaville, com fácil acesso para a Rod. Castelo Branco ou Anhanguera. Acesso exclusivo pela Avenida Tenente Marques próximo ao terminal de ônibus e escola. Vista maravilhosa para as montanhas, bate sol o dia inteiro, nao tem vizinho em cima e aos lados, sossego o dia todo e ninguem fazendo barulho na sua cabeça. Apartamento recem construído, com 3 dormitórios- apenas 3 anos de uso, todo reformado: - piso porcelanato e marmore na sala/cozinha - bancada na cozinha aberta para a sala (estilo americano) - armários embutidos na cozinha, área de serviços e banheiros com armotecedor (fecha sem bater) - armarios nos quartos - tela anti-mosquito em todas as janelas - Fogão cooktop "Fischer", forno a gas Brastemp e exaustor-suggar inclusos na venda - Gesso decorado no teto de todo o apartamento - todas as lampadas de led - Gas encanado no prédio - Elevador em cada torre - Condomínio de predios e casas com muita área verde, parquinhos, áreas gourmet, pet-play, mercado smart-24h, campo de futebol grama sintetica, quadras de areia, quadra poliesportiva, etc. Inlcuso um Clube de 10.000 m² com piscina aberta, piscina coberta, academia, espaço gourmet, jardins, parquinho com diferentes brinquedos, salão de festas, estúdio de pilates, estúdio de yoga, 3 areas gourmets com churrasqueira, portaria 24h, etc. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina com borda infinita, nos dias frios com piscina coberta com estrutura para hidro ginástica e competições. Praticar diversos esportes nas quadras poliesportivas, quadras de areia e campo de futebol society. Encontra-se na privacidade de um Bairro planejado com condomínio fechado. Segurança 24hs com acesso em biometria. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Um bairro planejado próximo a supermercados, farmácias, escolas, terminal de onibus da Fazendinha, shopping center Vila Parque em construção, com entrada pela Av. Tenente Marques. A avenida principal esta em duplicação, melhorando ainda mais o acesso ao condomínio. Entre em contato para agendar uma visita! ADM GROUP - 22 anos em Alphaville e Litoral Norte - SP Ademir Minari CRECI SP: 143.536

Mansão nova a Venda no Genesis 2 - Está 99% pronta! Fazendo apenas alguns ajustes finais! Casa dos sonhos! Rooftop-lounge com jacuzzi e vista 360 graus e elevador desde a garagem subterrânea até o telhado. Imagine voce apreciando o Nascer e Pôr do sol todos os dias na sua varanda! Vista fantástica do alto para a reserva florestal ao redor do condomínio. 800m2 de área útil 604m2 construção 499m2 terreno 4 suítes no pavimento superior 1 apartamento suíte no subsolo com jardim e vista do alto (pode ser um salão de festa, studio, spa, etc) Escritório Elevador em todos os pavimentos Salas integradas com a cozinha + ilha Varanda gourmet Piscina borda infinita Garagem fantástica com capacidade para 10 carros A estrutura do condomínio possui: - Fios e cabos de energia todos subterraneos (ENEL, telefone, internet, tv, etc), portanto não tem postes e fios poluíndo seu visual! - Rodeado pela reserva florestal Vuturussu (pertencente ao Genesis I e II) - Academia completa com 3 andares, diversas aulas com professores para adultos e crianças - Piscina coberta com 2 raias de 25m - Piscina infantil - Mini represa de água limpa - Trilhas ecológicas - Sauna seca e umida - Vestiários - Quadras de Tenis - Quadra poliesportiva - Diversos parquinhos e playgrounds espalhados pelo condominio - Mini Mercado - Lanchonete - Salão de festas - Salão de jogos - Salão kids/ brinquedoteca - Total segurança 24h - Proximo de supermercados como Pao de Açucar, Carrefour, Dia, lanchonetes, restaurantes, padaria, farmácia, etc. O Residencial Gênesis II é fruto de um ousado e bem-sucedido projeto imobiliário de preservação da Mata Atlântica existente no local, Projeto Gênesis, recebendo diversos prêmios, por inverter a lógica dos empreendimentos, ou seja, 60% da área é verde nativa, e apenas 15% do total da área foi usada com os lotes, além das diversas ações ambientais que visavam criar soluções inovadoras para o desenvolvimento urbano mais sustentável. Vídeo sobre o Genesis II: https://youtu.be/AikF1_qViFY Entre em contato para agendar sua visita! ADM GROUP - 20 anos em Alphaville Ademir Minari | CRECI-SP: 143.536

Vende casa maravilhosa no Tamboré 3 - 750m2 de área construída em 800m2 de terreno, com 5 suites e lazer completo. NOVA NUNCA HABITADA / TÉRMINO DA CONSTRUÇÃO AGO/2022. - 5 suítes amplas com closet, copa para atender os quartos e sala home-teather (suíte master luxuosa, banheiro com chuveiro duplo, bancada dupla, vaso privativo) - Escritório com banheiro (podendo reverter para ter 6 suítes, sendo uma no térreo) - Acabamento refinado, repleto de mármores, janelas anti-ruídos, bancadas em mármore esculpido, persianas automáticas, sistema de pressurização de água com aquicimento solar para toda a casa. - Cozinha completa com conceito aberto + despensa - Sala ampla para 3 ambientes - Área Gourmet fantástica com jardim amplo, piscina, sauna úmida e banheiro - Lavanderia com acesso de serviços para a copa no pavimento superior - Pavimento inferior com garagem para 6 carros cobertos + 4 carros externos + depósitos + suíte funcionários Veja mais detalhes nas fotos do anúncio. O Residencial Tamboré 3 é o condomínio mais luxuoso e desejado de Alphaville, conta com a melhor estrutura de lazer, com academia completa, aulas para crianças e adultos, quadras de tenis, futebol, pista de skate, parquinhos, pomar, pista de cooper ao redor do lago, paisagismo sem igual e a melhor segurança da região. Ficha Técnica do Tamboré 3: Número total de unidades residenciais: 395 Área Total: 679.750,35 m² Total de áreas verdes: 167.719,61 m² Entre em contato e agende sua visita. ADM GROUP - 20 anos em Alphaville Ademir Minari | CRECI SP: 143.536

Lote / Terreno a Venda - Itahye - 450m2 - projeto aprovado - Alphaville - Tambore - SP Valor de venda com o projeto aprovado incluso! Área de terreno: 450m² O Residencial Itahyê é um dos mais belos empreendimento de alto padrão da região de Alphaville e Tamboré, com área de lazer completa com piscina coberta e aquecida, sauna, solarium, deck molhado, piscina com borda infinita, academia, sala de massagem SPA, quadras poliesportivas e de tênis, trilha ecológica, espaço gourmet e salão de festas. Com infraestrutura completa e segurança 24hs, o Itahyê tem cabeamento subterrâneo e não possui laudêmio. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e a Anhanguera, o Residencial Itahyê tem como suas principais vias as Avenidas: Honório Álvares Penteado, Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, Alameda América, Estrada Paiol Velho e os residenciais Tamboré 10, Tamboré 11 e Campos do Conde como vizinhos. Entre em contato para agendar uma visita! ADM GROUP - 22 anos em Alphaville e Litoral Norte - SP Ademir Minari CRECI SP: 143.536

Casa a venda no Residencial Alphaville 9 - Vista livre de frente para o jardim do condomínio. Oportunidade! Valor 1.750.000,00 • Ótima localização - sem vizinhos de frente. • Área construída: 246m2 • Terreno: 420m2 • 4 Dormitórios sendo 2 suites . • Churrasqueira • Imóvel tem espaço para fazer piscina . • Escritório • Imóvel conservado com muitas janelas e com vista frontal livre . • Amplo e arejado • Privacidade no quintal dos fundos . • Terreno com tamanho diferenciado • 4 vagas O condomínio Alphaville 9 é muito bem localizado, ao lado de uma reserva florestal, próximo ao Centro de Apoio 1 e 2, ao lado de colegios, corpo de bombeiros, supermercados Pao de Acucar, Mambo, Dia, padaria LaVille2, farmácias, restaurantes, etc. Possui estrutura de academia, ginásio coberto, quadras de areia para beach-tenis e fut-volley, quadras de tenis, parquinhos, sala de jogos, sao de festas, áreas gourmet com churrasqueira, atividades esportivas para adultos e crianças com professores e coordenadores, ambiente familiar, muita segurança e tranquilidade dentro de Alphaville! Entre em contato para agendar sua visita! ADM GROUP - 22 anos em Alphaville e Litoral Norte - SP Ademir Minari | CRECI-SP: 143.536

Mansão nova a venda no Residencial Tambore 1 A.T.= 1.134,45m² / A.C.= 900m² - 5 Suítes com Closet, sendo que na Suíte Master há Banheiro Feminino e Masculino separados; - Banheira com Cromoterapia na Suíte Master; - Os Banheiros são completos com Chuveiro, Box e Espelhos; - Elevador nos três ambientes Atlas Schindler; - Escada Social e Escada de Serviço; - Residência ecologicamente correta com depósito d´agua de capacidade para 18.000 litros que capta água da chuva e reutiliza para jardins, quintais e descargas, economizando água e preservando o meio ambiente; - Aquecimento Solar na residência e piscina; - Amplo Living com Lareira e Sala de Jantar; - Escritório; - Home Theater; - Cozinha; - Despensa com Prateleiras em Mármore; - Corrimão das Escadas e Varandas com Gradil em Inox e Vidros Verdes; - Portas com Pintura Laqueada; - Janelas de Alumínio com Persianas com controle remoto nas 05 Suítes e Tela de proteção para mosquitos; - Infraestrutura de Ar Condicionado; - Infraestrutura de Aspiração Central da Hayden; - Amplo Espaço Gourmet com Churrasqueira a Gás; - Piscina com Prainha e Cromoterapia; - Garagem para aproximadamente 10 carros cobertos, podendo esse espaço ser utilizado como Salão de Festas; - 02 Suítes para Funcionários; - Porcelanato Portinari em toda residência, sendo que na Sala, Cozinha, Espaço Gourmet e Hall Social superior em tamanho 1,20 X 1,20; - Louças e Metais Deca; - Paisagismo Completo. Entre em contato para agendar sua visita! ADM GROUP - 20 anos em Alphaville Ademir Minari | CRECI-SP: 143.536

Casa a Venda no Condomínio Alphaville 10 - Santana de Parnaíba - SP Terreno: 2.720m2 Área construída: 1.754m2 Uma casa cinematográfica, com vista panorâmica do alto de Alphaville! Oportunidade para investir na reforma a valorizar muito o imóvel. - 7 suítes (master com 2 closets, banheiro amplo com banheira) - Elevador em todos os pavimentos - Sala enorme com varanda ampla - Pé direito duplo - Fonte com cascata na sala - Cozinha confortável - Área de SPA com saunas e jacuzzi - Salão de festas espaçoso - Salão de jogos / Academia - Área externa com muito espaço, piscina grande e tobo-agua - Campo de futebol gramado com arquibancada em concreto - Vestiários - Pomar com árvores frutíferas - Adega ampla - Telhado em vigas metálicas e vidro central com bastante luminosidade - Sala íntima com lareira no piso superior - Sala de TV - Sala de Jantar separada - Lavanderia - Espaço Pet - Área de funcionários com 03 dormitórios + sala - Garagem para 10 carros O residencial Alphaville 10 possui estrutura de lazer completa, com academia, quadras, campo de futebol, horta, pomar e segurança 24h padrão Alphaville! Entre em contato para agendar uma visita! ADM GROUP - 22 anos em Alphaville e Litoral Norte - SP Ademir Minari | CRECI-SP: 143.536

Casa a Venda em Alphaville - Residencial Itahyê - MOBILIADA! Alphaville Declive com vista livre e vizinhos ja construído nos fundos e laterais. Área de terreno: 420m² Área Construída: 450m² - 4 suítes completas com closet, ar condicionado - Salão de jogos/ eventos e academia embaixo da area gourmet - Living amplo 3 ambientes com lareira e lavabo - Escritório - Ar condicionado em todos os quartos, sala e 2 no salão/academia - Cozinha espaçosa com armários embutidos - Despensa e dependência de funcionário - Lazer espaçoso com piscina aquecida - Piscina com borda infinita e vista permanente - Espaço gourmet integrado com churrasqueira e forno de pizza - Acessos laterais para eventos e serviços Vídeo sobre a casa: https://youtube.com/shorts/HKzpBtpKZQ0?si=y0p0mi_0tCVUHqrb O Residencial Itahyê é um dos mais belos empreendimento de alto padrão da região de Alphaville e Tamboré, com área de lazer completa com piscina coberta e aquecida, sauna, solarium, deck molhado, piscina com borda infinita, academia, sala de massagem SPA, quadras poliesportivas e de tênis, trilha ecológica, espaço gourmet e salão de festas. Com infraestrutura completa e segurança 24hs, o Itahyê tem cabeamento subterrâneo e não possui laudêmio. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e a Anhanguera, o Residencial Itahyê tem como suas principais vias as Avenidas: Honório Álvares Penteado, Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, Alameda América, Estrada Paiol Velho e os residenciais Tamboré 10, Tamboré 11 e Campos do Conde como vizinhos. Entre em contato para agendar uma visita! ADM GROUP - 22 anos em Alphaville e Litoral Norte - SP Ademir Minari CRECI SP: 143.536

3 quartos (2 suites) + 1 banheiro + mesanino grande de aprox 40m2 + sala estar/tv + cozinha com copa e mesa de refeições. Fora tem uma varanda ampla e area de serviços aberta com chuveiro. Jardim amplo, piscina suspensa grande (precisa reformar, mas ja tem todo o maquinário e filtro instalados). Nos fundos tem uma area ampla com recuo e um antigo canil desativado. A casa foi construída suspensa e com garagem elevada para 2 carros em caso do rio transbordar as margens, pois a região de camburi pode ter alagamentos, portanto embaixo da casa tem um salao grande que pode ser utilizado para salao de jogos, academia, depósito, etc. Ja tem rede elétrica EDP e internet fibra ótica instalados. A casa esta passando por algumas reformas e melhorias, no jardim acabaram de colocar pedriscos e pó de pedra para melhorar o caminho de entrada. *PRÓXIMO AO COMÉRCIO LOCAL (mercados, padaria, restaurante, lojas) *1KM DA PRAIA *250m do Trevo principal da entrada de Camburi Localizada em rua tranquila e segura, rodeada de natureza e podendo ir a pé até a praia. Obs: Escritura de posse com mais de 20 anos ininterruptos, mas ja em processo de cadastramento na prefeitura para regularização fundiária. Entre em contato para agendar sua visita! ADM GROUP - 22 anos em Alphaville e Litoral Norte - SP Ademir Minari | CRECI-SP: 143.536

Oportunidade para locação ou venda de 03 salas/conjuntos comerciais prontos para utilização, Ed. Blue Tower, ao lado do metrô Barra Funda - São Paulo - SP, próximo a Marginal Tiete, Avenida Sumaré, Av. Pacaembú, localização excelente! Portaria 24h, catracas eletrônicas, segurança e conforto para sua empresa. As 3 salas podem ser vendidas ou alugadas todas juntas ou separadamente, conforme descritivo abaixo: Sala 1 - 204m2 - 2 pavimentos com escada interna, toda reformada, mobiliada e pronta para uso, com uma vaga indeterminada na garagem. Andar alto com vista livre. Ar condicionado em todos os ambientes (K7 e Split). Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Valor de Locação: R$ 5.000,00 /mês IPTU R$381,36 /mês Cond. R$1.767,42 /mês Sala 2 - 98m2 - um pavimento mobiliado pronto para uso - com uma vaga indeterminada na garagem. Opção de fazer mezanino/ segundo pavimento. Valor de venda: R$ 600.000,00 Valor de Locação: R$ 3.000,00 /mês IPTU R$ 365,00 /mês Cond. R$ 1.340,36 /mês Sala 3 - 98m2 - um pavimento no contrapiso - com uma vaga indeterminada na garagem. Opção de fazer mezanino/ segundo pavimento. Valor de venda: R$ 600.000,00 Valor de Locação: R$ 3.000,00 /mês IPTU R$ 365,00 /mês Cond. R$ 1.427,72 /mês Também possui 3 vagas adicionais com localização fixa dentro da garagem do edifício, que podem ser vendidas ou alugadas (2 cobertas e 1 descoberta) Obs: Fiação de TI e elétrica embutida na parede, ar condicionado, granito São Gabriel, acabamentos de qualidade. Entre em contato para agendar sua visita! ADM GROUP - São Paulo - SP Ademir Minari | CRECI-SP: 143.536

Praia de Camburi – São Sebastião – Litoral Norte de São Paulo Casa em Camburi - próximo do centrinho e vai caminhando a praia.* São 2 casas dentro do mesmo terreno de 600m2, uma menor de hospedes que pode disponibilizar para alugueis de temporada, uma excelente oportunidade de renda! Casa principal com 2 ou 3 quartos (sendo 1 ou 2 suites) - 130m2 área construída - lavabo - sala - cozinha - varanda - casa elevada do chão, proporcionando um ambiente enorme para utilização embaixo, pode ser um salao de festas, ateliê, brinquedoteca, etc. Casa menor com 1 suíte - 80m2 área construída. Terreno total 600m2 Tem Iptu e escritura de posse, podendo fazer o processo de regularização para escritura definitiva junto a prefeitura. Obs: Excelente oportunidade para essa casa que vale acima de R$2.000.000,00. Entre em contato para agendar uma visita! ADM GROUP - 22 anos em Alphaville e Litoral Norte - SP Ademir Minari CRECI SP: 143.536