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PRONTO PARA MORAR! Apartamento sol da manhã de ótimo acabamento, 2 quartos, sala em 2 ambientes, banheiro com box blindex, cozinha com ármario, área de serviço integrada e aquecedor já instalado, varanda vista para as montanhas e vaga de garagem. Condomínio com lazer completo com piscina adulto e infantil, churrasqueira coletiva, quadra poliesportiva e muito mais. Condomínio Novo Recreio em Vargem Pequena, próximo a Estrada dos Bandeirantes, Américas Shopping, Recreio Shopping, a 15 minutos da praia e a 5 minutos do Recreio. PRONTO PARA MORAR! Aceita financiamento. Utilize seu FTGS! Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

Em construção avançada! Entrega em outubro/25! Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes com varanda já entregue com fechamento em cortina de vidro podendo integrar a sala, banheiro social, cozinha com área de serviço integrada e 1 vaga de garagem. Infraestrutura completa de lazer com: piscina infantil, piscina adulto com borda infinita, bar da piscina, sauna, salão de festas, salão gourmet, lavanderia, campo de futebol e muito mais. Conta com onibus exclusivo levando aos principais pontos da região até o metrô da Barra Jardim Oceânico. Ótima localização ao lado do Ilha Pura com parque estendendo seu lazer por mais de 72.000 m², shopping Ilha Pura Mall em construção a poucos passos, a 8 minutos das principais praias da Barra e Recreio e muito mais. Pagamento facilitado direto com a construtora SEM JUROS! Entrega em outubro/25! Ótimo para morar ou investir. Entre em contato agora mesmo. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809 *fotos do apartamento decorado meramente ilustrativas. ** fotos das áreas comuns são as fotos das perspectivas. Como será entregue o projeto pela construtora.

PRONTA PARA MORAR! Casa linear de alto padrão de acabamento, toda em porcelanato, 2 quartos sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha americana, banheiro social, área de serviço independente, 2 vagas de garagem e amplo quintal frontal e nos fundos da unidade para construção do seu lazer. Casa de 1 locação, com ótima localização, apenas 1 quadra da praia de Cordeirinho, com farto comércio e transporte público. Documentação ok. Aceita financiamento! Utilize seu FGTS! Marque sua visita Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

PRONTA PARA MORAR! Casa linear com acabamento de alto padrão, 2 quartos sendo 1 suíte com varanda, sala ampla, banheiro social, cozinha americana, área de serviço independente e quintal amplo com vagas de garagem. Ótima localização, em frente a orla da Praia da Brisa, tranquilidade com farto comércio e transporte público na região. Fácil acesso ao Recreio dos Bandeirantes. Documentação ok. Aceita financiamento. Utilize seu FGTS! Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

Oportunidade - PRONTO PARA MORAR! Apartamento de fino acabamento com 2 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha ampla com área de serviço integrada e 1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura de lazer com: quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, horta comunitária e playkids. Conta com portaria 24 horas e portão automático. Ótima localização na Avenida Brasil em frente ao depósito do Supermercados Guanabara, farto comércio e transporte público e muito mais. Documentação ok. Aceita FGTS! Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

Oportunidade! Casa duplex com alto padrão de acabamento em finalização de construção composta por: 1º piso: sala ampla, cozinha americana, banheiro social, despensa, lavanderia, amplo quintal com piscina e 2 vagas de garagem. 2° piso: sala íntima, 3 quartos sendo 2 suítes com closet e ar condicionado. Ótima localização em residencial exclusivo na Estrada do Lameirão Pequeno, cercado de muito verde e próximo ao polo gastronomico do Rio da Prata. SOMENTE À VISTA! Podendo negociar o pagamento. Documento pode ser regularizado. Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

Oportunidade! Apartamento sol da manhã de primeira locação cheirando a novo, ótimo acabamento, todo em piso laminado, 2 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha com área de serviço integrada e vaga de garagem. Condomínio conta com infraestrutura completa de lazer com: piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira e playground. Conta com portaria 24 horas. Ótima localização próximo ao Atacadão, Assaí, Extra em frente a Avenida Brasil facilitando o acesso a Zona Norte e Centro além da região da Costa Verde. Documentação ok. Utilize seu FGTS! Unidade se enquadra no Programa Minha Casa Minha Vida com subsídio de até R$55.000 ! Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

Oportunidade! PRONTO PARA MORAR! Apartamento 2 quartos sol da manhã, sala confortável, cozinha independente com área de serviço integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Ótima localização com farto comércio e transporte público, próximo ao Prezunic, Polo Gastronomico do Rio da Prata, fácil acesso ao Centro de Campo Grande e muito mais. Documentação ok. Aceita FGTS! Marque sua visita! Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

Pronto para morar! Casa tríplex em alto padrão toda em porcelanato, com 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana, área de serviço independente, banheiro social, lavabo, amplo sótão com banheiro podendo ser revertido em uma suíte master ou ampla área social e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio exclusivo com apenas 22 unidade de ótima localização a 3 min da Transolímpica, Supermercados Guanabara, centro da Taquara, 11 minutos da Linha Amarela e etc. Documentação ok, aceita financiamento. Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

Casa duplex de esquina semi mobiliada, toda em porcelanato com 2 suítes , sendo 1 suíte com armário, varanda e ar condicionado, sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, cozinha americana repleta de armários, área de serviço com armários, área externa gourmet com churrasqueira e vaga de garagem coberta. Condomínio clube com: piscina adulto e infantil, deck molhado, 4 churrasqueiras coletivas, campo de futebol, quadra de areia, academia, salão de festas e muito mais. Próximo ao Park Shopping Campo Grande, a 5 minutos da Avenida das Américas e a 15 minutos do Recreio. Documentação ok, pronta para financiar! Utilize seu FGTS. PRONTO PARA MORAR! Tenho todas as opções do referido condomínio ou região. Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI 82809

PORTEIRA FECHADA VIDE FOTOS! Casa com altíssimo padrão de acabamento totalmente decorada e mobiliada com 2 suítes, sala ampla em 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço independente, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Casa entregue conforme as fotos, piso vinílico, iluminação indireta, todos os itens totalmente novos, ar condicionado split nos quartos e sala, cooktop, forno de embutirdo, microondas, geladeira, armários planejados por toda a casa, lava e seca, aquecedor e muito mais. Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer: piscina adulto e infantil, playground, 4 churrasqueiras coletivas, quadra de areia, campo de futebol, salão de festas, salão gourmet, academia e salão de jogos. Ótima localização, ao lado do Park Shopping Campo Grande, a 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes, fácil acesso ao BRT, farto comércio e transporte público na região. Utilize seu FGTS. Aceita financiamento! Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

PRONTO PARA MORAR! Amplo imóvel, com 73m², recém-reformado e mobiliado (porteira fechada), com um design pensado sob medida, aproveitando todos os espaços para você ter mais conforto e qualidade de vida. Apartamento tipo garden; 02 quartos com armários, espaço escritório com mesa e cadeira; área externa com chuveiro, lavanderia com máquina de lavar e copa; cozinha americana com armários, bancada em granito e cooktop de indução; banheiro social com armários, blindex, revestimento interno Geo Chrome e Classic Bianco; pisos de porcelanato 60x60 em todo imóvel. Documentação ok. Aceita financiamento! Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809

Oportunidade - Murano Residencial - Barra Olímpica Apartamento em construção, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável com varanda com fechamento em cortina de vidro entregue instalada, cozinha ampla com área de serviço integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Empreendimento com infraestrutura completa de lazer, conta com: piscinas adulto de borda infinita e infantil no rooftop, 4 churrasqueiras, salão de festa, salão gourmet, campo de futebol, pet place, academia e muito mais. Segurança para toda a família com tudo há de melhor e mais moderno no mercado, com fechadura biométrica já instalada, reconhecimento facial nos acessos e segurança 24 horas. Facilidades para seu dia a dia com lavanderia, recebimento de entregas, ferramentas compartilhadas e ônibus exclusivo até o Metrô Jardim Oceânico. Ótima localização, ao lado do Ilha Pura, bairro planejado com mais de 72.000 m² de parque com lazer para toda a família, Ilha Pura Mall, Shopping Metropolitano, 8 minutos da praia da Barra, e muito mais. Entrada facilitada e financiamento direto com a construtora SEM JUROS, SEM ANÁLISE DE CRÉDITO e SEM CONSULTA A SPC/SERASA, com possibilidade de uso de FGTS e financiamento bancário ao fim da obra. Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809 *Unidade em construção, fotos da unidade decorada e perspectivas do projeto em construção.

Casa duplex sol da manhã semi mobiliada, toda em porcelanato com 2 suítes com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda e ar condicionado, sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, cozinha americana repleta de armários, área de serviço com armários, churrasqueira e vaga de garagem coberta. Entregue com: aquecedor, fogão cooktop, forno embutido e blindex já instalados. Condomínio clube com: piscina adulto e infantil, deck molhado, 4 churrasqueiras coletivas, campo de futebol, quadra de areia, academia, salão de festas e muito mais. Próximo ao Park Shopping Campo Grande, a 5 minutos da Avenida das Américas e a 15 minutos do Recreio. Documentação ok, pronta para financiar! Utilize seu FGTS. PRONTO PARA MORAR! Tenho todas as opções do referido condomínio ou região. Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI 82809

Oportunidade! Repasse de unidade! Apartamento garden com alto padrão de acabamento, 2 quartos, cozinha americana, banheiro social, vaga de garagem e ampla varanda. A privacidade de um apartamento com o conforto e espaço de uma casa, é a proposta do apartamento garden onde vai atender toda sua família! Condomínio possui mais de 6000 m² de infraestrutura completa de lazer : piscina adulto e infantil, salão de festas, coworking, quadra de areia, quadra poliesportiva, espaço pet, lavanderia e muito mais! Ótima localização apenas 1 km do centro de Vargem Grande, 7 km das principais praias do Recreio, a 6 km do Recreio Shopping, farto comércio e transporte público. Obras avançadas e entrega com previsão para JUNHO/2024. Aceita financiamento. Utilize seu FGTS! Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809 *possuo a disponibilidade de todas as unidades do empreendimento e região.

Casa estilo sobrado segundo pavimento linear com 2 quartos, sala ampla, banheiro, cozinha confortável e 1 vaga de garagem. Condomínio possui infraestrutura completa de lazer com: piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, 4 churrasqueiras coletiva e muito mais. Pronto para morar! Aceita financiamento. Utilize seu FGTS! Marque sua visita. Luiz Guilherme CRECI/RJ 82809