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DCC Distribution Center Cajamar Condomínio de Galpões em SP | Click Galpões - Área Locável : 153.975 m² - Pé Direito : 12 Metros - Área de Escritório - Piso Novelado Com Capacidade de 6 Toneladas - Portaria 24 Horas - Blindada e Armada - Ambulatório - Restaurantes - Estacionamento para Caminhões - Sprinklers em Toda área privativa - Classificação do Bombeiro : J4 - Docas : 10 por Módulo ( Exceto galpões 05 e 06 ) - Vagas Privativas Estacionamento Automóveis : 04 - CFTV e Controle de Acesso - Estrutura de Telefonia Interligada em Todo Condomínio - Poço Artesiano Localização Estratégica : 1 Km do Retorno Anhanguera, 4 Km Rodoanel, 14 Km Raposo Tavares, 35 Km Bandeirantes, 32 Km Anhanguera e 30 Km Marginal Tietê. Módulos Disponíveis : 5.100 m² / 6.000 m² / 7.000 m² e 8.000 m² Valor de Locação : R$ 23,00 m² Valor de IPTU : R$ 1,10 m² Valor de Condomínio : R$ 2,50 m²

O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Jordanésia (Jordanésia) tem 560 metros quadrados

Tensão – 380 VCA Tri / 220 VCA Disponível: 70 Kva/módulo Capacidade do piso 5ton/m2 Pé Direito – 12 metros Estrutura: Portaria 24 horas Sistema de Segurança com alarme perimetral e CFTV Vigilante Armado 24 horas Operador de Monitoramento 24 horas Restaurante Terceirizado Auditório com Capacidade para 50 pessoas Gerador de energia Cantinho Caminhoneiro 06 Vagas de Estacionamento por Módulo 01 Doca por Módulo

• Apartamento totalmente mobiliado, decoração com obras de arte; • 2 suites e 2 salas de estar; • Escritório / quarto; • Sala de jantar; • 01 lavabo; • Sala de almoço; • 1 sala de TV; • Cozinha ampla montada e equipada; • Área de serviço com máquina lava roupas; • Enxoval cama e banho; • 02 vagas de garagem. Condomínio oferece: sala de ginástica; salão de festas, brinquedoteca, playground, jardim, portaria 24h e garagem coberta

O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Empresarial Itaim (Polvilho) possui 11617 metros quadrados

O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Jordanésia (Jordanésia) tem 560 metros quadrados

Construção em pré-moldados de concreto, com acabamento de alvenaria e coberturas de zinco; - Mezanino com piso de pavilfex; - Banheiros com revestimento de azulejos; - Área de estacionamento para carros, com aproximadamente 15 vagas; - Possui portões basculante em ferro para entrada de veículos, na frente, laterais e fundos; - O módulo possui cabine primária de 225 kva; - Capacidade do piso de 4 ton/m2; - Pé direito de 8 metros; - Valor de IPTU em 2021 de R$ 5.214,00 anuais (R$ 1,58/m2); - Valor do Aforamento em 2021 de R$ 21.945,00 anuais (R$ 6,65/m2); - Não possui condomínio; - Existe a possibilidade de separar fisicamente dos demais. Tem entradas de agua e luz individuais, e acesso exclusivo. 4. Áreas: - Área Útil Total de 3.300 m2: - Terreno com 5.287 m

O galpão/depósito/armazém no bairro Tamboré com 19143 metros quadrados e 5 banheiros

LOCAÇÃO Galpão industrial Jandira AT 10.000 m2 Fabril 3.600 m2 Pé direito 10 m2 Piso polido 5 ton m2 Escritório 900 m2 Cabine 1.250 kVA Balança 2 Docas

INFORMAÇÕES TÉCNICAS ✓ Fechamento em pré-moldado ✓ Pé direito: 10m ✓ Resistência piso: 5ton INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL ✓ Segurança armada 24 horas ✓ Recepção Bilíngue ✓ Balança Rodoviária 60t ✓ Área de apoio para caminhões ✓ Restaurante e Lanchonete ✓ Sistema de Transporte Compartilhado ✓ Subestação de Energia ✓ Gás Natural ✓ Ambulatório Médico ✓ Heliponto INCENTIVOS FISCAIS IPTU: Isenção 100% por 20 anos. ISS: 2%

sala comercial

✓Condomínio com 32 módulos de galpão ✓6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓2 vagas de estacionamento para carretas ✓Pé direito de 12m ✓Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 ✓2 Docas com plataforma niveladora ✓Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓Sprinklers em toda área privativa coberta ✓Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓Estrutura Office (mezanino) com forro ✓Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório ✓ Restaurante ✓Sistema de monitoramento ✓CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e

Galpão Fazendinha 4.564 m2 área construída 500 m2 de escritório Pé direito 8 metros Cozinha industrial Escritórios Sala de reunião Piso polido 5 toneladas m2 2 docas R$ 20,00 m2

✓ Condomínio com 40 módulos de galpão ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Bloco 200 – cross docking ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório e restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria

INFORMAÇÕES TÉCNICAS Fechamento em pré-moldado Pé direito: 10m Resistência piso: 5ton INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Segurança armada 24 horas Recepção Bilíngue Balança Rodoviária 60t Área de apoio para caminhões Restaurante e Lanchonete Sistema de Transporte Compartilhado Subestação de Energia Gás Natural Ambulatório Médico Heliponto INCENTIVOS FISCAIS IPTU: Isenção 100% por 20 anos. ISS: 2%

O galpão/depósito/armazém no bairro Ponte Alta tem 2085 metros quadrados e 5 banheiros