A casa de condomínio no bairro Itaipava com 500 metros quadrados com 5 quartos sendo 5 suítes e 7 banheiros, Fica em um condomínio fechado. Residência situada em terreno de 3.875,91 m2, que, após acordo de manutenção com o condomínio, anexou
metade do bosque vizinho, sendo a metragem acrescida em mais 500m2. Sua construção é de julho de 2023 e
já possui habite-se com RGI.
1) O condomínio tem total segurança com portaria blindada e câmeras de segurança. Possui acesso direto
para a BR 040, tem o custo de R$2.150,00 que já inclui a internet de excelente qualidade. Além da água
fornecida pela concessionária, a residência é abastecida por poço, com água cristalina, própria para o
consumo.
Projeto: a casa, construída com 42 toneladas de aço, possui 500m2 distribuídos em dois níveis internos e um
com acesso externo. A casa possui 4 amplas suítes, 1 escritório, 1 banheiro social, lavabo, lavanderia espaçosa
e um flat independente. A cozinha com conceito aberto, permite receber os amigos compartilhando
experiências culinárias. O estilo é contemporâneo do tipo industrial e com baixa manutenção e grande
praticidade. A acessibilidade foi importante no projeto, com duas suítes localizadas no piso principal de acesso
pelo pátio de estacionamento.
Seu projeto é de autoria de sua atual proprietária, que é arquiteta, e construiu a casa pessoalmente para sua
moradia. A vista deslumbrante foi a norteadora do partido do projeto, que mantém o contato com a natureza,
mas com a total segurança. A propriedade é toda cercada e possui portão automático.
Paisagismo: o conceito predominante no projeto paisagístico foi a implantação de uma fonte, flores e diferentes
tons de verde para atrair borboletas e passarinhos. O terreno possui três tipos de ipês, um jacarandá mimoso,
além de outras árvores ornamentais. Devido ao tamanho do terreno foi possível implantar um pomar e uma
horta que já produzem.
Iluminação: toda em LED, a iluminação é diversificada, permitindo vários ambientes noturnos. A escada merece
total destaque se tornado uma luminária. A luminária da sala de jantar é criação da proprietária e seu design é
único.
Observações complementares:
O projeto contempla futuras ampliações tais como:
Isolamento da cozinha com a instalação de portas de correr.
Uma das duas suítes situada no piso superior, pode anexar o mezanino e se transformar em uma suíte
máster.
O escritório poder transformado em suíte com o banheiro social ao lado.
O flat, situado no piso com acesso externo pode ser ampliado conforme a necessidade.
A construção de uma piscina é totalmente viável, seja no pátio, onde hoje está a garagem coberta ou no
jardim externo frontal.
R$ 3.600.000
Cond. R$ 2.100 | IPTU R$ 5.000
