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GANHE DOIS EXCELENTES ALUGUEIS EM UM ÚNICO IMÓVEL: Explore este incrível Double Loft, uma joia escondida em uma localização privilegiada. Com dois lofts espaçosos, cada um com sua própria varanda privativa e armários inteligentes, esta residência oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Aproveite as entradas separadas para cada suíte, garantindo privacidade total, e duas possibilidades de aluguel, até R$ 2.000,00 cada. As cozinhas estão totalmente equipadas com armários modernos e eletrodomésticos de última geração, elevando a experiência culinária a outro nível. Com um design elegante e contemporâneo, este Double Loft está pronto para ser ocupado imediatamente, facilitando a transição para novos proprietários. Além disso, o condomínio, um dos mais procurados por clientes exigentes, oferece comodidades premi um, como estacionamento, elevador e área de lazer completa para relaxamento e entretenimento. Não deixe passar esta oportunidade única de investimento! Agende uma visita agora e descubra todo o potencial deste Double Loft versátil e MUITO lucrativo. Bruna Verardo ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 319, Agriões - Teresópolis/RJ -

TERRENO À VENDA EM CONDOMÍNIO! Já imaginou morar no topo da montanha e ao mesmo tempo ficar a poucos quilômetros do centro da cidade? A sua chance de morar no Vale das Estrelas está bem diante dos seus olhos. Esse terreno foi escolhido pela privacidade entre os vizinhos e proximidade com a sede O condomínio oferece área de lazer com piscina, churrasqueira com salão social e uma vista de tirar o fôlego para o Dedo de Deus e Mulher de Pedra, duas esculturas da natureza exuberante de Deus. O terreno conta com uma sugestão de fachada e projeto estrutural. Terreno: 350m2 Frente: Topografia: Aclive R$150.000 TOQUE AS ESTRELAS E APAIXONE-SE Atende uma visita agora mesmo! Pauline Rodrigues ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 319 - Agriões - Teresópolis/RJ -

IMPECÁVEL E ATEMPORAL Quando cheguei nesse imóvel fiquei até com receio de entrar, de tão novinho e brilhoso todo madeiramento desse apê. Impecável da sala a área de serviço, recém reformado é entrar e ficar. Vale ressaltar que a varanda com cortina de vidro, deixa esse imóvel cem por cento aproveitável e muito espaçoso. Entre Agriões e a Várzea, sua localização estratégica é mais um ponto muito positivo, principalmente para quem preza por uma vida prática e funcional. O Condomínio, um dos mais nobres e tradicionais da cidade, garante sua segurança com a portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo prédio, e uma vizinhança muito tranquila. Para quem gosta de viver no TOPO, ele fica em andar bem ALTO, garantindo o sol da manhã. ALLTURE-SE -

APARTAMENTO À VENDA NO CORAÇÃO DA CIDADE Aquele prédio que você tem certeza de que vai querer morar. Andar alto, varanda na sala, vista livre em todos os cômodos, ventilação 180°, cômodos amplos muito potencial para vários tipos de projetos. NO APARTAMENTO Charmoso hall de entrada Sala em 2 ambientes com varanda 2 quartos espaçosos e ensolarados Cozinha com espaço para mesa Lavanderia independente Dependência Banheiro social Banheiro de apoio NO PRÉDIO 7 andares 3 unidades por andar 2 elevadores 1 Vaga de garagem Salão social LOCALIZAÇÃO próximo ao Colégio Nossa Senhora do Carmo Ao lado do principal centro da cidade Michele Machado ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 319 - Agriões - Teresópolis/RJ -

OPORTUNIDADE NO METRO QUADRADO MAIS VALORIZADO DE TERESÓPOLIS. Se você busca morar na região central, prioriza segurança e quer ficar pertinho de acessos para diversas outras áreas, esse é o lugar! Esse apê se divide em sala integrada com cozinha, 2 quartos, banheiro social, área de serviço e uma varanda contínua que possui saída pela sala e pelos quartos. NO CONDOMÍNIO: O Trulli Residencial, cujo nome foi inspirado nas construções de pedra encontradas em Alberobello, que em italiano significa bela árvore, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, charmoso, tranquilo e próximo a tudo: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Espaço fitness - Piscinas - Infantil e adulto com deck molhado - Sauna - SPA ALLTURE-SE Bruna Verardo ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Av. Feliciano Sodré 266, Sala de Negócios 319 - Agriões - Teresópolis -

ULTIMOS APARTAMENTOS À VENDA NO IMPONENTE RESERVA DO ALTO! Apartamento alto padrão, final de construção, vista para a CBF e distante de prédios vizinhos. Entregue com piso porcelanato, bancadas e piscina privativa. O empreendimento foi 100% vendido e entrega de chaves em novembro/24. O Reserva do Alto é um exclusivo projeto, com localização privilegiada no Bairro, a 2 minutos do comércio local. Os itens de conveniência são completos e sofisticados NO APARTAMENTO: Sala 2 quartos sendo um suíte Cozinha Lavanderia 2 banheiros Varanda gourmet NO PRÉDIO Projeto Imponente 5 torres 6 andares 8 apartamentos por andar 4 coberturas por bloco 2 elevadores por torre Portaria 24h 1 vagas de garagem Lazer completo Academia Office collective Salão social Salão de jogos Baby space Pet play Quadras esportivas Obs: por se tratar de um repasse de titularidade, a forma de pagamento poderá ser negociada e sugerida. O Memorial descritivo está disponível para consultas. SUA CHANCE DE COMPRAR UM APARTAMENTO NO RESERVA DO ALTO. Pauline Rodrigues ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br Av. Feliciano Sodré 266, Sala de Negócios 319 - Agriões - Teresópolis-rj -

OPORTUNIDADE ÚNICA DE MORAR EM AGRIÕES A sua oportunidade de morar em AGRIÕES, com vista livre, andar alto, rua tranquila e estratégica e ainda ver o nascer do sol, está diante dos seus olhos! O bairro de Agries tem a maior extensão linear da cidade. Possui o metro quadrado mais valorizado, justamente pela comodidade e proximidade com serviços de qualidade. NO APARTAMENTO Posição lateral e vista livre, sol da em todos os cômodos Sala Ampla 2 quartos todos com vista livre Cozinha espaçosa, toda planejada Lavanderia e banheiro de apoio NO PRÉDIO Fachada Imponente 2 elevadores 10 andares Vaga de garagem coberta Taxas econômicas Veluma portilho ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 319 - Agriões - Teresópolis/RJ -

OPORTUNIDADE NO METRO QUADRADO MAIS VALORIZADO DE TERESÓPOLIS. Se você busca morar na região central, prioriza segurança e quer ficar pertinho de acessos para diversas outras áreas, esse é o lugar! Esse apê se divide em sala integrada com cozinha, 2 quartos, banheiro social, área de serviço e uma varanda contínua que possui saída pela sala e pelos quartos. NO CONDOMÍNIO: O Trulli Residencial, cujo nome foi inspirado nas construções de pedra encontradas em Alberobello, que em italiano significa bela árvore, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, charmoso, tranquilo e próximo a tudo: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Espaço fitness - Piscinas - Infantil e adulto com deck molhado - Sauna - SPA ALLTURE-SE Bruna Verardo ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Av. Feliciano Sodré 266, Sala de Negócios 319 - Agriões - Teresópolis -

ULTIMOS APARTAMENTOS À VENDA NO IMPONENTE RESERVA DO ALTO! Apartamento alto padrão, final de construção, vista para a CBF e distante de prédios vizinhos. Entregue com piso porcelanato, bancadas e piscina privativa. O empreendimento foi 100% vendido e entrega de chaves em novembro/24. O Reserva do Alto é um exclusivo projeto, com localização privilegiada no Bairro, a 2 minutos do comércio local. Os itens de conveniência são completos e sofisticados NO APARTAMENTO: Sala em dois ambientes 2 quartos sendo um suíte Cozinha Lavanderia 2 banheiros Varanda gourmet NO PRÉDIO Projeto Imponente 5 torres 6 andares 8 apartamentos por andar 4 coberturas por bloco 2 elevadores por torre Portaria 24h 1 vagas de garagem Lazer completo Academia Office collective Salão social Salão de jogos Baby space Pet play Quadras esportivas Obs: por se tratar de um repasse de titularidade, a forma de pagamento poderá ser negociada e sugerida. O Memorial descritivo está disponível para consultas. SUA CHANCE DE COMPRAR UM APARTAMENTO NO RESERVA DO ALTO. Pauline Rodrigues ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br Av. Feliciano Sodré 266, Sala de Negócios 319 - Agriões - Teresópolis-rj -

TERRENO EM CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO Esse jovem condomínio está pronto para receber a sua casa e seus mimos. Localizado num dos bairros mais nobres da cidade, oferece itens de lazer sofisticados e abraçados pela natureza. São 350m2 livres para você desenhar a história da sua vida. O projeto das casas são individuais, seguindo apenas pequenas regras de padronização. NO TERRENO Topografia: Plano Frente e Fundos: 14,20m Lateral: 25,00 Área total: 350m2 NO CONDOMÍNIO piscina Sauna Salão social Salão gourmet Churrasqueira Forno de pizza Playkids LOCALIZAÇÃO Bairro exclusivamente residencial Próximo a pontos turísticos como trilhas, cachoeiras, restaurantes, etc. A 3 minutos do comércio local A 40 minutos de Itaipava Morar tem que ser a experiência mais bacana da sua vida. Agende uma visita agora mesmo! Pauline Rodrigues ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br Av. Feliciano Sodré 266, Sala de Negócios 319 - Agriões - Teresópolis -

TERRENO COM VISTA EXUBERANTE! O projeto da sua VIDA merece a vista dos sonhos. O condomínio Vale das Estrelas, além de sediar as melhores vistas da cidade, oferece um lazer no topo da montanha. Sua chance de morar no aconchego das montanhas e tocar as estrelas nas noites de inverno da serra! Terreno: 350m2 Frente: Topografia: Declive R$250.000 Condomínio: 330,00 IPTU: 60,00 ALLTURE-SE NESSE SONHO! Pauline Rodrigues ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 319 - Agriões - Teresópolis/RJ -

OPORTUNIDADE NO PANORAMA Com uma ótima vista panorâmica, para cidade, esse terreno em declive muito localizado, é uma excelente opção tanto para quem quer construir, tanto para quem quer investir. Projeto com aprovação na prefeitura para construção de quatro casas com duas suítes cada. Agende sua visita, não perca essa oportunidade. Bruna Verardo ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 319 - Agriões - Teresópolis/RJ -

OPORTUNIDADE: O Residencial Tangarás oferece um clube completo, sofisticado e ainda cercado pelo verde. Todas as opções de lazer do Residencial Tangarás Teresópolis foram carinhosamente pensadas para atender a cada um dos membros da sua família. Chegou a hora de viver em segurança e desfrutar da alegria de acordar todos os dias em um clube de campo, com bastante espaço para seus filhos brincarem livremente e você praticar esportes ou receber os amigos em grande estilo. Mesmo antes da sua casa ficar pronta você já poderá viver este privilégio, o clube do Residencial Tangarás é seu. ALLTURE-SE Bruna Verardo ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 319, Agriões - Teresópolis/RJ -

OPORTUNIDADE NO METRO QUADRADO MAIS VALORIZADO DE TERESÓPOLIS. Se você busca morar na região central, prioriza segurança e quer ficar pertinho de acessos para diversas outras áreas, esse é o lugar! Esse apê se divide em sala integrada com cozinha, 2 quartos, banheiro social, área de serviço e uma varanda contínua que possui saída pela sala e pelos quartos. NO CONDOMÍNIO: O Trulli Residencial, cujo nome foi inspirado nas construções de pedra encontradas em Alberobello, que em italiano significa bela árvore, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, charmoso, tranquilo e próximo a tudo: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Espaço fitness - Piscinas - Infantil e adulto com deck molhado - Sauna - SPA ALLTURE-SE Bruna Verardo ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Av. Feliciano Sodré 266, Sala de Negócios 319 - Agriões - Teresópolis -

OPORTUNIDADE NO CENTRO COM VISTA DESLUMBRANTE Seu refúgio exclusivo com 3 quartos, uma suíte e uma vista de tirar o fôlego. Com a privacidade de apenas 3 apartamentos em um prédio charmoso, com uma metragem confortável e localização privilegiada, coladinho no centro. Desfrute de um ambiente arejado e relaxe no varandão com vista para a cidade. NO CONDOMÍNIO: Tenha momentos de lazer na piscina, sauna, terraço com vista e churrasqueira, além de contar com uma vaga de garagem. Seja dono deste apartamento único, marque uma visita comigo. Bruna Verardo ALLTURE IMOBILIÁRIA - VOCÊ NO TOPO @alltureimobiliaria https://www.alltureimoveis.com.br/ Av. Feliciano Sodré 266, Sala de Negócios 319 - Agriões - Teresópolis -