230 Ofertas de Collina Assessoria Imobiliária - Imóveis

Viva a experiência de morar em uma linda casa com um estilo rústico autêntico e encantador. Esta propriedade única foi construída com tijolos, trazendo um charme especial e diferenciado. O telhado foi completamente renovado há 4 anos, com a adição de mantas isolantes para garantir seu conforto e durabilidade. Ao entrar na casa, você será recebido por um espaço repleto de armários, proporcionando praticidade e organização. As portas e janelas são amplas, feitas de madeira e vidro, utilizando materiais de alta qualidade como Pinho de Riga e Peroba Rosa. Os pisos são igualmente variados, com uma combinação de tijolos de demolição, tábuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica e paralelepípedo, cada um trazendo sua própria beleza e personalidade. O jardim desta casa é um verdadeiro oásis, com paisagismo exuberante e árvores frutíferas como manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. Você poderá desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para momentos de lazer e descanso. A propriedade possui três entradas distintas: uma social, uma de lazer e uma de serviço. Ao entrar pela varanda social, você será recebido por um hall de entrada com uma porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Há também um lavabo disponível para maior comodidade. Uma escada de alvenaria revestida em madeira rústica leva aos três dormitórios, sendo que dois deles possuem armários de madeira, e um conta com ar condicionado e uma vista encantadora para a piscina. A suíte principal possui um amplo closet e uma saleta privativa. Os banheiros são equipados com bancadas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo que a suíte principal conta com um nicho e uma banheira para momentos relaxantes. Além dos quartos, há um escritório para suas necessidades profissionais ou estudo. Uma sala íntima acolhedora com lareira, estantes e armários em madeira maciça é o local perfeito para desfrutar de momentos de entretenimento, como assistir TV, ler um livro ou apreciar música. Essa sala possui vista para a varanda, o jardim e a piscina. A área de convivência da casa inclui um espaçoso living com três ambientes distintos: estar, bar e jantar. Uma grande varanda em formato de "L" integra-se perfeitamente ao jardim e à piscina, e também conta com um espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira, forno de pizza e uma bancada com pia em inox. Ideal para momentos de confraternização e diversão ao ar livre. A copa cozinha é repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e uma cuba em inox. Para maior praticidade, há uma área de serviço ensolarada e uma lavanderia coberta, além de uma despensa e uma suíte para funcionários. A piscina de alvenaria, com suas medidas de 10m x 5m, conta com escada interna, área infantil e área adulta, além de um amplo solarium e uma casa de máquinas. Desfrute de momentos refrescantes e relaxantes em sua própria piscina. A propriedade também possui uma casa de caseiro murada, com acesso por...

Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em U em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp + poço

Casa com 5 dormitórios, 450 m² - venda por R$ 3.074.000,00 ou aluguel por R$ 14.134,31/mês - Parque Excelente imóvel, de alto padrão, piso de granito verde e mármore nas área sociais, piso de madeira jatobá nas 5 suítes e esquadrias de madeira em mogno e armários em madeira maciça. Casa excelente, isolada, com 5 dormitórios, 5 suítes, 8 vagas, com 450m² de área construída em um terreno de 565m². 5 Suítes sendo 2 com Hidro 1 com closet. Sala de lareira. Aquecimento à gás. Churrasqueira e um belíssimo quintal gramado. Loteamento com segurança compartilhada em portarias 24 horas, dentro do Parque dos Príncipes.

Descubra um lugar ESPECIAL na deslumbrante região da Granja Viana! Esta propriedade única, situada em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da região, oferece uma experiência encantadora em meio à natureza exuberante. ️ Com um terreno amplo de 6.378m², essa propriedade é composta por 4 construções independentes, estrategicamente integradas e distribuídas pelo terreno para aproveitar a vista e garantir o melhor uso do espaço. A casa principal, de estilo rústico/chic, possui cerca de 250m² de área construída e conta com 2 suítes com closets, ar-condicionado e acabamentos de alta qualidade. O living espaçoso para 4 ambientes inclui uma lareira acolhedora, sala de estar/TV, sala de jantar e um bar para momentos de descontração. O home office, localizado em frente à casa principal, oferece um ambiente reservado para trabalho, com 2 estações de trabalho, estantes, prateleiras e armários de marcenaria. Com uma vista encantadora para o jardim, é o local perfeito para momentos de produtividade. O loft é uma construção versátil e encantadora, ideal para um filho mais velho ou hóspedes. Com um design moderno e integrado, possui um quarto no mezanino, living espaçoso com estar, TV, lareira e bar, além de uma varanda gourmet com churrasqueira, cozinha de apoio e espaço para festas e lazer. A piscina e o spa, com sistema de aquecimento solar e gás, proporcionam momentos relaxantes com uma vista deslumbrante. A suíte de pedra, localizada na parte mais alta do terreno, oferece um ambiente charmoso e reservado revestido de pedras. Com uma suíte envidraçada, banheiro completo e uma vista maravilhosa, é o local perfeito para receber seus convidados com conforto e privacidade. A propriedade está cercada por uma exuberante natureza, com visitas frequentes de fauna silvestre, e possui um jardim com paisagismo tropical formado, espaço para pomar e horta, além de um campinho gramado com medidas para quadra de beach tênis. Com uma garagem espaçosa para 7 vagas, sendo 1 coberta, e uma infraestrutura completa com internet de fibra ótica, aquecimento a gás, elétrico e solar no spa, além de abastecimento de água por poço e Sabesp, essa propriedade oferece conforto, qualidade de vida e tranquilidade em cada detalhe. Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade única e especial na Granja Viana! Agende uma visita agora mesmo e encante-se com esse refúgio de beleza natural e conforto excepcionais!

Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em L e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em L, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que at...

Bem-vindo ao seu novo paraíso no coração do luxo e do conforto. Este living incrível oferece uma fusão perfeita de cinco ambientes integrados, criando um espaço impressionante que transcende os limites da imaginação. Com cinco suítes deslumbrantes, esta residência é um santuário de privacidade e requinte. Cada suíte é um refúgio personalizado, projetada para satisfazer os gostos mais exigentes. Os oito banheiros, incluindo um lavabo elegante, são equipados com acabamentos de primeira qualidade, proporcionando uma experiência de spa luxuosa em todos os cantos da casa. A cozinha completa e a cozinha de apoio são um convite para os amantes da culinária expressarem sua criatividade gastronômica. Os armários planejados cuidadosamente projetados fornecem um amplo espaço de armazenamento, enquanto os eletrodomésticos de alta qualidade garantem a praticidade no preparo das refeições. No espaço gourmet, você encontrará uma choperia e um forno de pizza, perfeitos para momentos de confraternização com amigos e familiares. Relaxe e aproveite a piscina aquecida com raia e prainha, um verdadeiro refúgio de bem-estar e tranquilidade. O amplo quintal apresenta um pergolado com espelho d'água e um lago com carpas, criando uma atmosfera serena e encantadora. Mime-se com momentos de tranquilidade na sauna a vapor, desfrute de uma sessão de música na sala dedicada ou divirta-se com jogos de sinuca em uma sala especialmente projetada para entretenimento. Equipada com ar-condicionado em todos os ambientes e um sistema de automação controlado por iPads, a casa oferece máximo conforto e conveniência. O home-theater é perfeito para sessões de cinema em casa, enquanto as esquadrias automatizadas dos quartos adicionam um toque de elegância e sofisticação. Contando com uma adega climatizada, gerador de energia, elevador e uma rica seleção de armários planejados, esta residência é um exemplo extraordinário de requinte e praticidade. Este sonho de moradia está pronto para se tornar sua realidade. Esteja ciente de que os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agora, imagine-se vivendo nesse ambiente invejável. Como você exploraria toda essa exuberância? Quais atividades criativas você poderia realizar em um espaço tão apaixonante?

Apresentamos a você uma magnífica oportunidade de adquirir uma residência excepcional no renomado Condomínio Morada dos Lagos, situado na prestigiada Aldeia da Serra. Esta propriedade deslumbrante, com uma área total de 1280m² e uma área construída de 680m², é um verdadeiro símbolo de luxo e conforto. Ao adentrar esta maravilhosa casa, você será recebido por um ambiente elegante e acolhedor, composto por quatro suítes espaçosas e bem iluminadas, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Além disso, a presença de dois escritórios oferece um espaço dedicado para o trabalho, ideal para aqueles que buscam um equilíbrio entre vida profissional e pessoal. O ambiente acolhedor é aprimorado por uma lareira imponente, que adiciona uma pitada de calor e conforto, perfeito para noites aconchegantes em família. A sala de TV proporciona um espaço ideal para entretenimento, garantindo momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Além disso, os amantes da culinária ficarão encantados com a cozinha planejada, equipada com os mais modernos e elegantes aparelhos, que tornarão cada experiência gastronômica uma verdadeira jornada de prazer. A área gourmet, com uma sala de jantar integrada, oferece o cenário perfeito para receber convidados e criar memórias duradouras em encontros especiais. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento no excelente quintal, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de descontração. A espetacular piscina, com uma raia de 16 metros, oferece uma experiência de natação sem igual, enquanto a energia fotovoltaica garante uma abordagem ecológica e economia significativa. Por fim, a propriedade oferece a conveniência de uma ampla garagem com espaço para seis veículos, garantindo praticidade e segurança para você e sua família. Não perca a chance de se estabelecer nesta residência deslumbrante e viver uma vida de conforto e sofisticação. Agende uma visita e permita-se sonhar com a vida de luxo que você merece.

É segurança que você quer? Casa em villagio, com estrutura de lazer e segurança de portaria 24horas. Ambiente Famíliar ! São 228m² distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte, duas salas, sendo uma sala de estar com lareira e sala de jantar. Cozinha repleta de armários planejados, nos fundos da casa churrasqueira e área de serviço coberta. Quintal e 2 vagas. Estrutura de segurança com portaria 24horas, piscina, área de lazer, churrasqueira, playground, espaço para crianças andarem de bicicleta, jogar bola. Ótima localização, próximo a Decathlon, Leroy Merlin e Shopping Raposo Tavares.

Localizada em uma posição privilegiada, esta deslumbrante casa térrea pré-fabricada em madeira da Casema oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e beleza natural. Com uma orientação voltada para o norte, você desfrutará de uma vista panorâmica deslumbrante e total privacidade em um ambiente sereno. Ao adentrar esta residência única, você é recebido por uma grande varanda em formato de "L", que convida a contemplar a paisagem envolvente. O interior espaçoso e bem iluminado revela um hall de entrada que se conecta harmoniosamente a um amplo living, ideal para receber e relaxar em grande estilo. As salas de estar e jantar fluem naturalmente para a varanda e o jardim, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. Um hall de circulação íntimo leva às áreas social, íntima e de serviço, onde você encontrará um escritório integrado à varanda, uma sala íntima de TV e três suítes bem dimensionadas, incluindo uma suíte máster luxuosa. Uma das suítes pode ser facilmente adaptada para hóspedes, oferecendo flexibilidade e comodidade. Todos os banheiros são equipados com box de vidro, garantindo funcionalidade e elegância. A cozinha, com armários planejados e despensa, é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a área de serviço aberta e ensolarada torna as tarefas domésticas uma experiência agradável. Nos fundos da casa, uma ampla área de lazer com mirante e vista para a natureza preservada proporciona momentos inesquecíveis de relaxamento e entretenimento. Um anexo gourmet independente, equipado com sala de TV e vestiário, pode facilmente se transformar em uma quarta suíte, se necessário. A churrasqueira, bancada, pia e despensa complementam este espaço, tornando-o perfeito para encontros sociais e celebrações. No exterior, uma piscina em vinil, iluminada e com ducha, convida a refrescantes mergulhos sob o sol. A casa de máquinas adjacente, completa com depósito e banheiro de serviço, garante praticidade e funcionalidade. O exuberante jardim, adornado com árvores frutíferas como acerola e jabuticaba, completa esta atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza. Com uma garagem coberta para dois automóveis e espaço adicional para mais dois veículos na rampa de acesso, esta residência oferece praticidade e comodidade para toda a família. Esta é uma oportunidade única de viver em um refúgio de beleza natural e conforto incomparável. Agende uma visita e descubra o seu novo lar dos sonhos!

Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta residência imponente é um verdadeiro oásis de conforto e elegância. Ao adentrar pela porta principal, somos recebidos por um hall de entrada social que exala requinte, guiando-nos suavemente em direção aos diversos ambientes que compõem esta morada. O coração da casa reside em sua escada central, em torno da qual toda a circulação se desenvolve de forma harmoniosa e funcional. Com três acessos distintos - social, garagem e serviço -, a praticidade é uma marca registrada, proporcionando conveniência e fluidez no dia a dia. Os detalhes cuidadosamente pensados se revelam em cada canto, com armários estrategicamente distribuídos, revestimentos de alta qualidade e esquadrias em PVC que conferem não apenas beleza, mas também durabilidade e eficiência energética. Os pisos, uma verdadeira sinfonia de materiais nobres, variam entre porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e os clássicos tacos de madeira da renomada marca Zanchette, agregando texturas e tons que enriquecem visualmente cada ambiente. A área social é generosa e convidativa, composta por uma sala de jantar separada, voltada para uma charmosa varanda com guarda-corpo de vidro e estrutura de alumínio, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis em companhia da família e amigos. O living, dividido em três ambientes - estar, lareira e TV -, integra-se de forma orgânica à edícula por meio de uma cobertura de policarbonato, proporcionando luminosidade natural e uma sensação de amplitude. A edícula, um verdadeiro refúgio gourmet, conta com uma varanda telada, equipada com churrasqueira, forno de pizza e bancada, além de um aconchegante banheiro e espaço reservado para sauna, ideal para relaxar e descontrair. O lazer não poderia ficar de fora, e a piscina de vinil, com sua prainha convidativa, é o local perfeito para refrescar-se nos dias quentes e desfrutar de momentos de lazer em família. No andar superior, encontram-se os quatro dormitórios, sendo três suítes amplas e confortáveis, todas com closet e ar-condicionado para garantir o máximo de conforto em todas as estações do ano. A suíte máster, além de oferecer um espaço exclusivo para escritório, presenteia seus moradores com uma vista deslumbrante, proporcionando um verdadeiro refúgio particular. Os banheiros, igualmente bem equipados, contam com gabinetes e box de vidro, sendo o da suíte máster um verdadeiro spa particular, com hidromassagem e box para dois chuveiros, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de armários planejados e uma despensa bem organizada, facilitando o preparo das refeições e garantindo a praticidade no dia a dia. Para completar, uma lavanderia ligada à cozinha, com área de serviço interna e externa, equipada com varal rolante, e um quarto e banheiro de serviço, garantindo total autonomia e comodidade para os moradores. A garagem, com capacidade para três vagas cobertas e três de...

Casa nova moderna nunca habitada ao lado Shopping The Square Casa no Condomínio The Square Village com 125m2 de área construída terreno de 133m2 Pavimento térreo constituído por garagem descoberta para 02 carros, lavanderia, cozinha em ilha, espaço gourmet com varanda coberta, salas de estar e jantar, lavabo e escada para acesso ao pavimento superior. Pavimento superior constituído por três quartos sendo suíte 01 com varanda.

**Encantador Sobrado com 5 Dormitórios em Condomínio Privilegiado** Descubra o conforto e a conveniência deste incrível sobrado, situado em um condomínio perfeitamente localizado na Granja Viana. Esta é a sua oportunidade de viver em uma residência espaçosa e bem projetada, com todos os detalhes pensados para proporcionar um estilo de vida tranquilo e sofisticado. **Destaques da Propriedade:** **Localização Estratégica:** Apenas a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, no retorno do Km 23, e com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, este condomínio oferece a combinação perfeita entre acesso conveniente e tranquilidade. **Espaço e Elegância:** Este sobrado impressionante apresenta um design impecável e espaços amplos para acomodar sua família com conforto. O living espaçoso para 3 ambientes, acompanhado pela sala de lareira, cria uma atmosfera acolhedora e perfeita para receber amigos e familiares. **Cozinha Funcional:** A cozinha equipada com armários planejados oferece um espaço funcional e organizado, permitindo que você explore suas habilidades culinárias com facilidade. **Suítes e Dormitórios:** Com 5 dormitórios no total, incluindo 3 suítes bem distribuídas, este sobrado oferece flexibilidade e conforto. A suíte master no piso superior apresenta um elegante closet e um banheiro com duas cubas e uma luxuosa banheira de hidromassagem para casal. **Área de Lazer e Relaxamento:** Desfrute de momentos relaxantes na sauna úmida projetada para 5 pessoas, aguardando apenas a instalação da máquina. A área gourmet nos fundos da casa é o local perfeito para reuniões sociais, com churrasqueira, forno de pizza e pia com armários. **Espaço ao Ar Livre:** O quintal espaçoso nos fundos, ao lado da área gourmet, oferece espaço para um chuveiro refrescante e ainda permite a opção de instalar uma piscina de sobrepor, ideal para os dias ensolarados. **Estacionamento Amplo:** Com garagem coberta para 3 carros e 1 vaga descoberta, você terá espaço de sobra para acomodar veículos com segurança. **Móveis Inclusos (Opcional):** O proprietário está disposto a estudar a opção de alugar o imóvel com os móveis, proporcionando a você ainda mais comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir um lar que une estilo, conforto e localização privilegiada. Agende uma visita agora mesmo e dê o próximo passo para criar memórias inesquecíveis em sua nova casa!

Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em L, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.

Em uma tranquila esquina, ergue-se uma verdadeira obra-prima arquitetônica: uma casa moderna e integrada, repleta de detalhes que encantam os olhos e proporcionam conforto inigualável. Seu acabamento impecável é apenas o prelúdio de uma experiência única de moradia. Ao adentrar pela porta principal, você é recebido por um hall de entrada que reflete sofisticação e bom gosto. No piso superior, a área íntima se revela, oferecendo o aconchego necessário para momentos de privacidade. Um escritório convida à produtividade, enquanto as 4 suítes, cada uma com seu closet e armários planejados, prometem conforto e praticidade. Os banheiros, verdadeiros santuários de relaxamento, são revestidos com tampos em mármore, equipados com espelhos, gabinetes e box de vidro. A suíte master, com seu closet "sr. e sra.", apresenta o ápice do luxo, com dois lavatórios para proporcionar comodidade ao casal. Descendo pela escada de alvenaria, cujo guarda corpo em metal e cabo de aço adiciona um toque contemporâneo, você se depara com um espaço de convívio excepcional. O pé direito alto ressalta a grandiosidade das quatro salas integradas: jantar, bar, estar e lareira. Revestidas em mármore Travertino rústico, essas áreas fluem harmoniosamente para o exterior, onde a piscina e o anexo gourmet aguardam para receber seus convidados. A cozinha, verdadeiro coração da casa, é um convite à gastronomia, com sua bancada em granito, armários planejados e eletrodomésticos de última geração. Adjacente, a área de serviço ensolarada e a lavanderia completa garantem praticidade no dia a dia. O anexo do salão de festas gourmet é o local perfeito para celebrar momentos especiais, equipado com churrasqueira, bancadas em inox e uma ilha com fogão cooktop, tudo pensado para tornar suas reuniões inesquecíveis. A área externa não deixa a desejar, com uma piscina de borda infinita revestida em pedra Hijau e bordas em mármore branco, além de uma hidromassagem aquecida para seis pessoas. Uma praça do fogo e um amplo jardim gramado com gazebo completam o cenário idílico. Para os amantes do bem-estar, uma academia envidraçada e um vestiário com sauna úmida proporcionam momentos de relaxamento e cuidado pessoal. Com uma garagem espaçosa para seis carros, aquecimento solar, sistema de abastecimento de água da Sabesp e um armazenamento generoso de 6.000 litros, esta casa une luxo, conforto e sustentabilidade de forma exemplar. Prepare-se para viver o estilo de vida dos seus sonhos neste verdadeiro paraíso moderno e integrado.

Estado de Conservação: Em obras Previsão de entrega final: 2025 Esta é uma excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais privilegiadas da Granja Viana, situada na esquina da Avenida São Camilo com a Rua Roma. Com um design moderno e funcional, este imóvel em fase de construção promete oferecer conforto e praticidade para seus futuros moradores.

3 Quartos, Incluindo uma Suíte Planejada: Desfrute de amplos espaços e aconchego, criando seu refúgio pessoal, com armários planejados que oferecem praticidade e organização. Ampla Sala de 2 Ambientes: O local perfeito para reunir a família, com espaço de sobra para suas necessidades e decoração personalizada, garantindo momentos memoráveis juntos. Cozinha Planejada com Acesso à Área Gourmet Coberta e Churrasqueira: Imagine churrascos ao ar livre, festas e jantares inesquecíveis com seus entes queridos, tudo em um ambiente equipado com armários planejados para otimizar o espaço. 2 Vagas de Garagem: Conforto e praticidade para estacionar seus veículos com segurança, além de espaço para visitantes, em uma localização privilegiada próximo ao Kartódromo da Granja Viana. Lavabo e Lavanderia: Toques de conveniência que tornam o seu dia a dia mais fácil, com armários planejados que garantem organização e praticidade. Localização Privilegiada: Desfrute de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, tornando as viagens e deslocamentos mais convenientes. Além disso, você estará próximo do comércio local, supermercados, posto de gasolina, escolas renomadas, do elegante Shopping da Granja Viana e do prestigiado Colégio Rio Branco. Este é o momento de realizar o seu sonho de ter uma casa na Granja Viana, com todos os detalhes planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este lugar incrível! Características Água Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário cozinha Armário quarto Churrasqueira Cozinha Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Interfone Lavabo Lavanderia Pavimentação Piscina Piso cerâmico Piso laminado Porcelanato Quadra poliesportiva Varanda Condomínio Residencial San Filipi Condomínio Completo com Lazer e Segurança: -Portaria com controle de acesso 24 horas para sua tranquilidade. -Salão de festas com espaço gourmet para celebrações especiais. -Quadra recreativa para atividades esportivas. -Piscina adulto e infantil para se refrescar nos dias ensolarados. -Playground para a diversão das crianças. -Mais de 2.000 m² de área preservada com árvores frutíferas e floríferas, proporcionando um ambiente natural e relaxante