Locação comercial direta com proprietário, empresa familiar de administração de imóveis próprios. Andar corrido com área privativa aproximada de 360 m², composto por 10 salas com matrícula e índice cadastral individualizado. Imóvel sem divisórias e com vão livre, piso em carpete uniforme, 10 banheiros, 2 lavabos e 2 copas com piso em cerâmica, bancada em granito, armários e pintura nova. Inclusa a locação de 10 vagas de garagem autônomas, também com matrícula e índice cadastral individualizado. Prédio com portaria 24 horas, circuito interno de TV, estacionamento rotativo, 4 elevadores, controle de acesso de pessoas dentre outros. Excelente localização próximo às Av. do Contorno, Av. Raja Gabaglia e Justiça Federal.Valor do Aluguel Mensal: R$ 14.000,00. Valores acessórios do aluguel aproximados, mensal: Condomínio 10 Salas R$ 3.842,40; IPTU 10 Salas R$ 1.803,22; Condomínio 10 Vagas R$ 768,50. IPTU 10 Vagas R$ 229,72. Valores sujeitos à negociação a depender do prazo de locação.