Excepcional apartamento tipo cobertura, na tradicional e residencial Rua Carmela Dutra, tranquila e repleta de verde, próxima das estações de metrô Saens Pena e São Francisco Xavier. Localização privilegiada, com grande infraestutura de comércio, serviços, shoppings, escolas, hospitais, conduções e tudo de bom que o bairro oferece.
Imóvel de alto padrão, reformadíssimo, com ambientes amplos e bem iluminados, piso em porcelanato, ótima planta com 126m² no IPTU, mais área de, aproximadamente, 100m², disponível para construção no terraço do prédio (direito de uso exclusivo e perpétuo da área da laje situada sobre o referido apartamento). Todo e qualquer acréscimo deverá ter o consentimento e ser legalizado junto à Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro. Ótimo potencial construtivo para diversos fins (área de lazer com jardim, churrasqueira e etc).
Belíssimo apartamento composto de amplo salão em três ambientes, com saída para maravilhoso varandão, agradável vista livre e para a copa das árvores. Três quartos (suítes), climatizados e repletos de armários. O banheiro do terceiro cômodo, tem dois acessos (como suíte e, também, como banheiro social). Espaçosa e planejadíssima cozinha conjugada com aconchegante espaço com mesa para refeições. Área de serviço ampla e ventilada. Quarto de serviço, tipo suíte, com ventilação e, totalmente, planejado. Pode ser usado como um quarto cômodo e home-office. Imóvel com um total de 4 banheiros.
Prédio cobiçado, com bela arquitetura e portaria, apenas um apartamento por andar, gradeado, circuito interno de TV, play e bem administrado.
Duas vagas demarcadas (uma delas, na escritura).
Ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade.
Entrar, morar e ser muito feliz. Agende sua visita e encante-se!
-Cod:JBT304911 -Rev.27Mai
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.400 | IPTU R$ 343
