Rodrigo Batista | Creci Ce 23636
Whats: 85 99619.7412
Ligação: 85 99963.7008
ALPHAVILLE CEARÁ 1
DUPLEX DE ALTO PADRÃO:
⏩DADOS GERAIS
✅ Terreno de 564,96M²
✅ 548M² de área construída;
✅ Localização privilegiada, esquina, nascente, com área verde frente e lateral,
✅ Amplo gramado na frente integrado com a área verde, com irrigação automática, super ventilada, com lindo jardim;
✅ Subsolo com 5 vagas de garagem, e amplo espaço para depósito de materiais;
✅ Todo revestimento em porcelanato Eliane Onix, piso 1/1 m, paredes 1,20x60;
✅ Vidros temperados laminados, bronze refletivo ou translúcido;
✅ Todas as esquadrias em alumínio bronze;
✅ Todo gesso acartonado estruturado;
✅ 24 placas solares com produção média de 1.000 kW/h;
✅ Boiler de 600 l em aço inox, pressurizado, com placas solares para aquecimento de água, distribuída para os 5 chuveiros e as 2 torneiras da cozinha
⏩ PAVIMENTO INFERIOR
✅ Varanda na frente e lateral da área verde, integrável com a sala;
✅ Sala c/ Pé direto duplo, instalação para ar-condicionado, integrável à varanda, e grande lustre de cristal;
✅ Sala de jantar integrada à sala de estar e cozinha com lindo lustre sobre a mesa de jantar;
✅ Ampla sala de cinema;
✅ Jardim de inverno, com irrigação automática e Jardim vertical;
✅ Cozinha com bancada em super nanoglass, com armário em cedro maciço; fogão 5 bocas e forno embutidos, ampla despensa;
✅ Lavabo com bancada em ÔNIX KRYSTALUS;
✅ Escada tipo cascata com iluminação na parte inferior dos degraus, revestida de porcelanato na parte superior;
✅ Ampla suíte master, com ar-condicionado, com possibilidade de adaptação para pessoas com mobilidade reduzida, com closet, janelão com cortina de vidro e bancada em mármore travertino;
✅ Área de serviço com prateleira de mármore, instalação para máquina de lavar-secar, integrada com área revestida com porcelanato emadeirado com toldo retrátil;
✅Banheiro de serviço;
✅ SPA para 7 pessoas com hidromassagem, aquecimento a gás, e cromoterapia;
✅ Casa de gás e armário para ferramentas;
✅ 10 palmeiras tipo rabo de raposa com 4 m de altura e lindo jardim;
⏩ PAVIMENTO SUPERIOR
✅ 3 suítes com ar-condicionado, uma com closet e ampla janela em “L” com vista para o nascente e área verde, as outras duas com armário embutido;
✅ um amplo escritório com ar-condicionado de 18 mil BTU’s, com armário em madeira maciça, e mesa para computador.
✅ Um amplo roupeiro no corredor de acesso às suítes;
✅ 2 varandas, uma com frete nascente e área verde, outra menor com vista para o pôr do sol;
✅ 2 salas íntimas, uma integrável à varanda do pôr do sol;
🔷 Pedida: 2.550.000,00
Para visitas ou informações:
Rodrigo Batista
Whats: 85 99619.7412
Ligação: 85 99963.7008
Cep: 61760-00
A casa no bairro Prefeito José Walter com 548 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 1 banheiro
R$ 2.550.000
Cond. R$ 280 | IPTU R$ 300
