Casa no condomínio Ipiranga, com 182m² de área útil, no bairro Capão Raso, com 4 quartos mobiliados, sendo 1 suíte, cozinha com móveis planejados, área externa com churrasqueira, lavanderia separada com cobertura de vidro e 5 vagas de garagem.
Se você está pronto para uma jornada de praticidade, conforto e estilo, prepare-se para se apaixonar por este espaçoso sobrado triplex em condomínio, no bairro Capão Raso! Com uma série de características que garantem qualidade de vida e bem-estar para você e sua família, esta é uma oportunidade excelente, em uma região que combina funcionalidade, comodidade e uma variedade de opções de lazer.
No primeiro andar, a cozinha com planejados fica ao lado da área de churrasqueira, trazendo praticidade. Já a lavanderia mobiliada fica separada, ajudando a manter a organização e funcionalidade da casa. A sala de estar e jantar é ampla, com ar condicionado, mantendo o clima perfeito!
A área íntima fica no segundo e terceiro andar. Com 4 quartos ao todo, três deles no segundo andar, sendo 1 suíte espaçosa com sacada, closet e hidromassagem, e outro no ático. Falando em ático, o teto abobadado em madeira e lareira trazem aconchego. Este espaço pode ser o refúgio das brincadeiras das crianças, seu home office, ou o cinema da família! Além de contar com um quarto e banheiro, perfeito para visitas.
O condomínio conta com a segurança de portaria 24h, e áreas de lazer para você e sua família, como: playground, quadra poliesportiva e salão de festas equipado.
O diferencial deste imóvel no condomínio, é que ele fica em uma esquina, o que o torna mais privativo, não sendo geminado, além de mais espaço na área externa. Aliás, outro diferencial é que é possível estacionar até quatro veículos na área externa. Ainda assim, possui mais uma vaga de garagem coberta.
DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 182 m²
Área terreno: 222 m²
Construção: 10 anos
Número de andares: 3 andares
Dormitórios: 04 (1 suíte)
Banheiros: 03 + 01 lavabo
Garagem: 05 vagas (sendo 1 coberta)
Ático com lareira
Valor do condomínio: R$800,00 mensal
IPTU: R$2.492,90 anual
Imóvel seguro e mais reservado (em uma esquina do condomínio)
LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Ipiranga, 570 - Capão Raso, Curitiba PR
PROXIMIDADES:
Linha Verde: 600 m (1 min)
Rápida Francisco Raitani: 1,1 Km (3 min)
Assaí Atacadista: 1,7 Km (3 min)
Escola Grace: 1,7 Km (3 min)
Escola Madre Clélia: 2 Km (5 min)
Faculdade Santa Cruz: 2,7 Km (5 min)
Shopping Palladium: 3,7 Km (7 min)
Centro de Curitiba: 10 Km (25 min)
Aeroporto Internacional Afonso Pena: 13,6 Km (26 min)
NEGOCIAÇÃO:
Financiamento e uso do FGTS.
Se você está pronto para uma vida cheia de momentos especiais, este sobrado é o seu passaporte para a felicidade!
Agende agora mesmo uma visita! (Visitas devem ser agendadas com antecedência)
Janaína Amaral | CRECI F46618
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