Casa rústica situada em um dos bairros mais prestigiados de Angra dos Reis, oferecendo uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade com enorme potencial. Apesar de requerer alguma reforma, esta residência possui uma localização privilegiada e características que a tornam uma oportunidade no mercado imobiliário.
Construída em uma elevação acima da rua, os robustos muros de pedra formam a base sólida desta moradia, proporcionando uma vista deslumbrante para a baía da Ilha Grande e suas ilhas circundantes. A atmosfera é de total privacidade, complementada por um belo pôr do sol que pode ser apreciado diariamente. O bairro, habitado por personalidades ilustres, abriga não apenas residências de alto padrão, mas também pousadas, hotéis e resorts, além de contar com dois mercados e uma padaria para atender às necessidades cotidianas.
O acesso à propriedade é facilitado por uma rampa espaçosa, com capacidade para até 5 carros enfileirados, equipada com portão automático e interfone para garantir segurança e conveniência.
Internamente, a casa se desdobra em dois pavimentos. O primeiro oferece um amplo varandão no estilo sítio, salas com dois ambientes e um bar de madeira, conectadas a uma sala biblioteca, um quarto, copa e uma cozinha equipada. A área de serviço abriga máquinas de lavar, tanque duplo e um canil generoso.
O segundo pavimento compreende um hall, um banheiro externo e três suítes bem distribuídas, cada uma com suas características distintas, incluindo varandas com vistas panorâmicas, closets e banheiros privativos. Todos os quartos são equipados com TVs de 32 polegadas, ventiladores de teto e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações.
Os espaços externos são igualmente encantadores, com pátios revestidos de brita, um solário com churrasqueira, uma piscina pequena de fibra, área pavimentada e um quarto de ferramentas. A propriedade é abastecida por água de nascente límpida, armazenada em reservatórios que totalizam 35.000 litros. A rede elétrica, recentemente renovada, reforça a segurança e a eficiência da casa.
Esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel que une a sofisticação do bairro e a serenidade proporcionada pela localização estratégica.
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R$ 760.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.500
