Casa Duplex no Coração do Andaraí: Espaço, Conforto e Versatilidade em um Local Privilegiado!
Seja bem-vindo a esta casa duplex, localizada no coração do Andaraí, na Rua Uruguai, próximo à Rua Maxwell. Este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, proximidade com o comércio local, facilidade de transporte e segurança, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família.
Características do Imóvel:
Espaço Generoso: Frente de rua, com 91m² de área total e 110m² de área construída, dividida em 2 andares de 80m², em um terreno com 7m de frente por 13m de lateral.
Ambientes Bem Distribuídos: Quintal com churrasqueira e vaga de garagem. No 1° Pavimento, um salão dividido em 2 ambientes, cozinha, lavanderia externa coberta, e dependência completa.
Aconchego no 2° Pavimento: Com 3 quartos transformados em 2 quartos, sendo 1 com espaço ampliado, e 1 banheiro completo.
Reformas Realizadas: Revisão completa da parte elétrica, hidráulica e pluvial, garantindo sua segurança e conforto.
Pontos Fortes do Imóvel:
Localização Privilegiada: Área nobre do Andaraí, oferecendo conveniência e facilidade de acesso ao comércio local.
Versatilidade de Uso: Ideal para uso residencial ou comercial, com potencial para expansão construtiva com a possibilidade de um 3º andar.
Pronto para Ocupação: Obras finalizadas, pronto para ser visitado e negociado. Conferir o esquema de chaves para agendar a visita.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa duplex em uma das áreas mais desejadas do Andaraí, com todo o conforto e praticidade que você procura para sua família ou empreendimento comercial.
Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel versátil e repleto de potencial. Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita. Esta é a chance de conquistar o espaço dos seus sonhos no coração do Andaraí!
Avaliamos Seu Imóvel Gratuitamente!
Documentação Perfeita:
Aceita financiamento bancário FGTS e estuda permutas por imóveis de interesse do proprietário.
Preço do Imóvel Sujeito a Mudanças Sem Aviso Prévio, Conforme Solicitação do Proprietário.
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www.riolarimoveis.com.br
R$ 590.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 250