51 Casas à venda em Vila Ida, São Paulo - SP

Vila Ida, São Paulo

Rua Japiaçóia

Você está procurando um espaço comercial exclusivo em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível! Localização Privilegiada: • Situada em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. • Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Características do Imóvel: • Casa comercial espaçosa com 613m2 de terreno e 262m2 de área construída, perfeita para clínicas, casas de repouso, escritórios de arquitetura, advocacia, agências de publicidade e marketing; • Amplos ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do seu negócio; • Área externa arborizada, ideal para eventos corporativos ou momentos de descontração; • Estacionamento próprio com capacidade para diversos veículos. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, especialmente em áreas de alto potencial como Alto de Pinheiros, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa comercial em Alto de Pinheiros pode oferecer.

262 m²

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R$ 2.520.000

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Super Destaque

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Ilustração - Guia de Bairros

Vila Ida, São Paulo

Rua Caramimuã

Casa iluminada, com ambientes amplos, sala de estar com lareira e terraço com vista para o bairro Alto de Pinheiros, localizada próximo a supermercados, escolas e parques, entre outras facilidades. Conta com uma varanda para o jardim, onde há um espaço gourmet integrado à piscina. O piso superior apresenta home theater com banheiro, podendo ser uma terceira suíte, escritório servido por outro banheiro e duas suítes, sendo a suíte master com closet e banheira. Há, ainda, cozinha planejada, sala de almoço, sala de jantar e garagem para vários carros com portão eletrônico.

350 m²

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4 - 6

R$ 5.200.000

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Destaque

Vila Madalena, São Paulo

Rua Sararé

Quer morar bem em São Paulo e respirar ar puro? Vem comigo! Uma casa de 1977, bem construída, com pé direito alto, janelas de madeira, Tábuas de madeira em toda área social, pisos e azulejos ainda antigos na cozinha, lavanderia e banheiros, as escadas em mármore e tudo muito bem preservado! A casa de 280 m² de construção em 2 andares, ocupa um terreno de esquina de 276m² com 21 metros de frente. Possui entrada social e um living para 3 ambientes, sala de jantar e lavabo. O jardim de inverno centralizado entre a área social e copa/cozinha confere claridade, verde além de trazer um charme para dentro da casa. Ainda na parte térrea da casa, possui uma espaçosa sala de almoço integrada com a cozinha, ampla lavanderia, dependências de serviço com quarto e banheiro, acesso a garagem para 2 carros e quintal com churrasqueira. Na parte superior, em um dos lados do corredor privativo possui duas amplas suítes e do outro lado uma ampla sala de TV e mais dois quartos e um banheiro. Do lado externo tem um jardim em toda a extensão da casa. Esta casa está localizada no Alto de Pinheiros, bairro da Zona Oeste conhecido pelas muitas áreas verdes, desde suas calçadas até as praças. Sem dúvida é um privilégio morar em um bairro exclusivo que preserva sua característica residencial do projeto idealizado há muitos anos atrás, um bairro jardim! Possui uma das melhores infraestruturas de comércios, serviços educacionais, gastronômicos, lazer e mobilidade, com fácil acesso para as principais avenidas e marginais da Cidade de São Paulo. Venha morar e desfrutar bem pertinho de sua casa do Parque Villa Lobos, 21,5 Km de Ciclovias, Clube Alto de Pinheiros, Anhembi Tenis Club, Eco Fit Clube, Shopping Villa Lobos, escolas renomadas como Colégio Santa Cruz, Vera Cruz, Rainha da Paz e a poucos minutos da USP. Vamos agendar uma visita?? 2804 Paulo Roberto Leardi - Unidade Chácara Santo Antônio 270 Creci 42919 J

280 m²

4

5

2

R$ 1.916.000

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Preço abaixo do mercado