11 Coberturas à venda na Rua Theodor Herzl em Rio de Janeiro - RJ

Vendo ótima Cobertura Duplex 4 dormitórios em botafogo na Rua Theodor Herzl 50/502. Próximo ao hospital Samaritano. Documentação toda OK, com mais valia regularizada na prefeitura. IPTU, taxa de incêndio e condomínio em dia. Rua pequena e tranquila, sem trânsito de ônibus, a 700 metros da estação do metrô e 500 metros do Botafogo Praia Shopping. Tudo perto: mercado, farmácia, lavanderia, hospital, delegacia, bares e restaurantes. Prédio pequeno (19 apartamentos) construído em 1991, totalmente reformado e modernizado e em excelente estado de conservação. Porteiro eletrônico, 2 portões de garagem automáticos, porteiro de segunda a sábado das 7h às 21h, 2 elevadores, hidrômetros individuais por apartamento, play com salão de festas. 01 vaga escriturada (não demarcada). Bicicletário. Aceito apartamento menor na zona sul como parte do pagamento. APARTAMENTO: PRIMEIRO PISO: • Ampla sala arejada e clara em dois ambientes com iluminação indireta em um ambiente e lustre no outro. • Quarto convertido em escritório com armários, estante e bancada. • Lavabo com bancada em granito e armário embutido. • Uma suíte com blindex no banheiro e armários embutidos e bancada no quarto. • Copa-cozinha ampla e clara, cozinha planejada em compensado naval, mesa, bancada em granito, nicho para fogão com exaustor. • Área de serviço com instalações para máquina de lavar; varal de teto e tanque. Banheiro de serviço e quarto de serviço com amplo armário embutido. • Escada linear para segundo piso. SEGUNDO PISO: • Um quarto com armários embutidos. • Copinha de apoio • Banheiro com box blindex. • Suíte master: amplo armário embutido no quarto. Banheiro todo em granito; bancada e armário; box blindex e banheira de hidromassagem. • Área externa de aproximadamente 26 metros quadrados, parcialmente coberta, com torneira, chuveiro e ponto de energia. OUTRAS INFORMAÇÕES: • Elétrica toda modernizada, tri faásico, em perfeito estado. • Hidráulica interna necessita de modernização • Hidráulica externa: o segundo piso tem fornecimento de água por uma caixa d’agua exclusiva e de propriedade do apartamento. Caixa d’água, tubulações e dois compressores (um para água quente e outro para fria) em perfeito estado. Boiler elétrico precisa ser trocado. • Telhado do segundo piso modernizado e em perfeito estado. • Todos os cômodos com teto rebaixado e luminárias embutidas. • Ar-condicionado de janela em todos os cômodos. Os valores referentes a encargos poderão sofrer variações.

Boa localização, próximo do metrô, melhores Colégios, escolas e creches, Botafogo Praia Shopping, supermercados, perto da região gastronômica da Rua Nelson Mandela e Baixo Botafogo, Shopping Rio Sul, prédio de 5 pavimentos, sendo 4 apartamentos por andar e 2 coberturas, play com salão de festas, sendo o imóvel composto no primeiro piso de sala grande em dois ambientes, sala de jantar, lavabo, 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa, cozinha com armários, área e serviço, dependências completas. Acesso ao 2º piso através de escada reta, que possui uma suíte master com bons armários e hidromassagem, um segundo quarto com armários embutidos, terraço com bancada de pia, ducha e espaço livre. Imóvel vazio, possui uma vaga de garagem na escritura, documentos em ordem. -Bni

Localizado em rua tranquila, próximo ao metrô, colégios, restaurantes, academias e de toda a praticidade que o bairro de Botafogo oferece. Cobertura duplex, composta no primeiro piso por sala em dois ambientes, dois quartos, sendo um suíte, lavabo, copa cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. Segundo piso por escada patamar, composto por dois quartos, sendo uma ampla suíte com acesso a área externa com chuveirão, banheiro social. Vaga de garagem na escritura! -Cod:JBF51273 -Rev.28Mai