Venda (ou aluguel) de conjunto comercial localizado em tradicional edifício comercial, na Mal. Floriano esquina com Dr. Montaury, a poucos passos do Mercado Público e quase em frente ao Chalé da Praça XV.
Contato preferencialmente pelo e-mail ou whatsapp +351 910298213. Por favor, leia o anúncio até o final.
Conjunto de esquina, 2o. andar, com vistas para o Rio Guaíba, com amplas janelas e muita luz natural.
Esta localização é perfeita para todo o tipo negócio já que tem fácil acesso e é muito conhecido - Centro Histórico: Dr Montaury, Marechal Floriano, Mercado Público, Praça XV e proximidade da Rua da Praia - tendo muito fluxo de pessoas e potenciais clientes.
Edifício que oferece a segurança de contar com portaria no edifício e alarme monitorado. Oferece o conforto de poder contar com 2 elevadores em um prédio recentemente renovado e que cumpre todas as normas de segurança.
CONJUNTO COMERCIAL com aprox. 70m2 e 2 banheiros.
O conjunto tem a seguinte distribuição:
- Hall de entrada, com porta para o corredor/elevadores.
- Sala de esquina Praça XV / Mal Floriano, com entrada individual a partir do hall.
- Sala de frente para a Praça XV, com entrada individual a partir do hall.
Pode ser utilizado como um conjunto - duas salas com entrada comum - ou como 2 salas em separado com suas entradas individuais.
Para quem deseja como investimento, pode alugar as duas salas individualmente ou o conjunto completo.
O conjunto possui 2 banheiros exclusivos e individuais (um para cada sala).
Excelente estado de conservação, com piso em porcelanato.
Condições de venda negociáveis.
Condições disponíveis para aluguel, direto com o proprietário.
Além deste conjunto no 2o. andar, estou colocando à venda também outro conjunto no 11o. andar do mesmo prédio. Entre em contato para as condições de venda deste conjunto no 11o. andar.
R$ 219.000
Cond. R$ 900 | IPTU R$ 2.000
