10 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda na Rua Álvaro Chaves em Porto Alegre - RS

Crédito Real vende no Bairro Floresta em Porto Alegre/RS, Depósito Comercial (Industrial), bastante amplo, 231 m2 de área Total e o Terreno medindo 6,60 m de frente por 35,00 m de frente ao fundo. O Prédio é cercado e protegido por uma Grade/Cerca bem alta, com 1 porta de metal convencional de fácil acesso a qual está ligada ao Portão de entrada. O Prédio possui apenas 1 pavimento (Térreo) e é divido em três ambientes: 1) Espaço reservado para o Estacionamento em frente ao prédio; 2) O Prédio Principal possui 175 m2, com o Pé Direito (altura) de aproximadamente 8 metros e o acesso é efetuado por um longo Portão de Metal o qual é a Porta de entrada do Prédio, onde existem 2 espaços reservados para 1 banheiro e 1 vestiário para funcionários; 3) O Prédio possui uma terceira área com 1 Depósito, localizado nos fundos da edificação, com 44,57 m2 de área total, com 1 espaço secundário coberto, com aproximadamente 4 metros de altura e se encontra separado do Prédio Principal por uma parede tripla/grossa onde há uma longa porta de metal que permite o acesso para a entrada e saída deste ambiente, para ser utilizada como uma área de apoio. O Imóvel é bem completo podendo ser utilizado para estoque e armazenamento de materiais, máquinas e diferentes tipos de equipamentos e tamanhos, devido ao Pé Direito bem alto e a porta de entrada principal também ser bem alta, permitindo a entrada e saída de bens de grande porte, piso em cimento nivelado e bem forte e não há paredes divisórias internas limitando o espaço ou reduzindo a circulação. O Imóvel possui um telhado cuja estrutura foi reformada ha 3 anos e reconstruída em aço reforçado e o Poste de luz, assim como os relógios medidores de energia e de água são novos e a fiação também foi trocada há 4 anos, suportando altas tensões e acionamento de grandes máquinas. O Imóvel tem ótima localização, ficando há poucos metros da Avenida Farrapos, próximo ao Centro e Saída da Cidade e fácil acesso ao transporte público e aos recursos do bairro (supermercado, estacionamento, posto de combustível, bares, restaurantes, ponto de ônibus, lotação e táxi, bancos, correio, órgãos públicos e outros mais. O Imóvel possui excelentes facilidades para sua utilização comercial. (Imóvel está Alugado)

Depósito na Álvaro Chaves, esquina com Farrapos, 1.257m² área construída, mezanino, banheiro, piso cimentado, área averbada na matricula 861,35m², terreno 24,50m x 33,80m².

O bairro Floresta em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico,
Quarto Distrito, Higienópolis e Moinhos de Vento. Tem como principais ruas a Av.
Cristóvão Colombo, Avenida Benjamin Constant e Rua Ramiro Barcelos.

O Bairro Floresta conta com infraestrutura tradicional de comércio, com o
Shopping Total, Zaffari Cristóvão, mercados, lojas, restaurantes e serviços gerais,
colégios e hospitais, excelente localização e acesso a entrada e saída da cidade, ao
Centro Histórico também.

O Floresta se revitaliza com os bairros vizinhos, como por exemplo, o Quarto
Distrito que é hoje polo de inovação de Porto Alegre e que está ao lado do bairro
Floresta com muitas empresas, restaurantes, start ups, coworkings migrando para
esta região da cidade, o que qualifica para quem mora e oportuniza um ambiente
de comércio cada vez mais ativo e revitalizado. ]]>

Imobiliária Comerlato vende depósito/ pavilhão bem amplo com terreno de 682m² no Bairro Floresta, excelente localização comercial/industrial junto as vias de grande fluxo, ótimo para metalúrgica, ou fabrica de cerveja, atacadão, supermercados, igrejas e também uma oportunidade de edificação comercial/residencial, ao lado tem outro prédio com matrícula individual que pode ser unificado para aumentar a área da construção