31 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Jardim da Glória, Cotia - SP

Galpão com 29mil m2 de terreno e 10.380m2 de construção, já locado com ótima renda, tendo : 9.080m2 de Galpão - área Fabril Pé direito de 9 metros 1.300m2 de escritórios Piso preparado com resistência para 5 t/m2 Terreno com uns 19mil m2 de área livre, para manobras e estacionamento de caminhões e veículos. Uma parte do terreno, utilizando a área de escritórios, comporta uma expansão do Galpão de 6mil m2, se necessário. Na atualização do Plano Diretor, será permitido construções verticais, que podem servir para incorporadoras. O Galpão esta locado atualmente para um Centro de Distribuição de materiais de construção e restando 08 anos de contrato, pagando um aluguel atual de R$ 150.000,00 e sendo negociado amigavelmente um reajuste. Na compra teria um rentabilidade de aproximadamente . Localização ótima em Cotiar, próximo a Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a outros comércios da região e a rua sem movimento, permitindo manobras se necessário. venha conhecer e fazer a sua oferta, ótima oportunidade, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Galpão para venda na Granja Viana Cotia, na rua do Kartódromo, imóvel maravilhoso, área construída 3.400, área fabril 900 m2, com Pé direito de 6 metros, próximo da Rod. Raposo Tavares altura do KM 24,5, agende sua visita com o corretor .

Galpão industrial no Jardim da Glória em Cotia Pé direito de 12 metros Piso industrial para 6,5 toneladas por m² 07 docas 21 vagas para caminhões Pátio livre para manobras 87 vagas de estacionamento Guarita com portaria blindada Central de monitoramento com câmeras Central de alarme Bloco de apoio para descanso de motoristas Escritório Diversos banheiros Vestiários masculino e feminino Ótimos acabamentos Terreno com 16.692 m² e 9.088 m² de área construída Localizado próximo à Rodovia Raposo Tavares, com fácil e rápido acesso ao Rodoanel Aceita proposta Vende ou aluga. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bom Sucesso Imóveis quer oferecer aos nossos clientes um atendimento dedicado e adequado, para que consigam encontrar o que procuram, valorizando sempre o profissionalismo, a ética, honestidade, dedicação e qualidade do serviço. Para mais informações, acesse www.bomsucessoimoveis.com.br. -

GALPÃO PARA ARMAZENAGEM OU LOGÍSTICA EM COTIAGALPÃO no empreendimento Cotia Industrial Park, disponível (disponibilidade imediata) para locação ou venda, em Cotia, São Paulo. O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída. É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado, principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. LOCALIZAÇÃO: Av. João Paulo Ablas-Cotia – SP, 06711-250 ACESSO: O imóvel está localizado: • 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) • 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) • 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) • 30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Locação: R$18/m² (R$164.000,00) Venda: R$25.500.000,00 IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12x parcelas) INSTALAÇÕES: • Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); • 7 Docas; • Estacionamento para caminhões: 21 vagas; • Estacionamento para carros: 87 vagas; • Portaria blindada; • Circuito fechado de TV com monitoramento; • Sistema de controle de acesso; • Central de alarme endereçável; • Circulação interna e pátio para manobras; • Bloco de apoio para descanso de motoristas; • WC e vestiários masculinos e femininos. Aceita permuta. Agende uma Visita! Lopes Barão Consultoria de Imóveis.

GRANJA VIANA - COTIA GALPÃO INDUSTRIAL - JARDIM DA GLORIA LOCALIZADO NO ACESSO DO KM 25 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES Galpão Industrial localizado no Jardim da Glória, com fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares Km 25 e Rodoanel Km 21. Possui 9.800m² de área de terreno , 2.000m² de área construída e 1.000m2 de escritórios com diversas salas e banheiros, refeitório e cozinha, amplo pátio para manobras e guarita. O imóvel precisa de reforma. Localização: https://www.google.com/maps/@-23.6050679,-46.8328161,165m/data=!3m1!1e3 Mais informações, agende sua visita e informe a referência GA0625. -

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO! Galpão com 8.750m² de construção, em terreno de 29.000m², situado em rua de acesso único e exclusivo, construído em corte de terreno em concreto pré-moldado. Escritório apartado do galpão com 1.250m², com boa planta arquitetônica, tendo em seu interior, divisórias anti chamas. CARACTERISTICAS: - Pé Direito: 9 metros - Colunas médias de 45x45 - Vigas de 60x30 - Grande pátio para manobras, com possibilidade de expansão do galpão em 5.000m² - Telhado composto de canaletas Eternit e iluminação natural através de telhas de fibra translúcidas - Piso do galpão com 20 cm de espessura, com ferro 5/8 e concreto usinado com resistência de 5 toneladas/metro² - Sistemas contra incêndio dentro das normas e em perfeito estado de funcionamento - AVCB na validade - Vestiário masculino/feminino - Cozinha industrial - Refeitório - Portaria separada do corpo do imóvel, com vestiário, refeitório, wc e vidros blindados - Cabine primária nova com entrada de 13.8Kv e transformador de 750Kva, dois geradores para atender toda a área fabril do galpão - Ruas internas asfaltadas com iluminação em led - Cisterna para sistema contra incêndios de 100.000 litros - Caixa d'água elevada de 15.000 litros - Poço artesiano com vazão de 20.000 litros/dia - Opção de rede d'água da Sabesp já ligada - Coleta de esgoto pela Sabesp - Laudo de análise do solo sem indícios de contaminação - Laudo de solidez do imóvel dentro da normalidade - Anexos de construção ao lado do galpão com 560m², contendo espaço para grêmio dos funcionários, almoxarifado para cozinha, depósitos, área de descanso de funcionários, escritório da empresa proprietária, sala de ferramentas e sala do gerador Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. RDS CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br

Galpão Comercial com 16mil m2 de terreno e 9.100 m2 de área construída, em ótima localização em Cotia. O Galpão esta locado atualmente com contrato de 5 anos renovado em 2023 e com um valor de locação de R$ 150.000,00. O imóvel esta muito bem conservado com excelente estrutura, muito espaço, ótima área livre e pé-direito de 12 metros. Possui vária portas de aço para carga de caminhões e uma iluminação natural devido a preparação do telhado com telhas transparentes. Muito espaço para manobras de caminhões e estacionamento, além de escritórios e infraestrutura e banheiros. Localização excelente em local de fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares na região de Cotia. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Cotia Industrial Park Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088 m². Ao lado da Rodovia Raposo Tavares, e próximo ao Rodoanel, ideal para Centro de Distribuição. Excelente. ref. 980171 atualizado em 15/05.

Galpão à venda Cotia / Jardim da Gloria/ São Paulo / Cotia Características da região: Área próxima da Rod. Raposo Tavares no sentido São Paulo, próximo a indústrias e empresas do ramo de logística; Principais distancias: • 3 km da Rodovia Raposo Tavares; • 7 km da Rodoanel Mário Covas; • 11 km da Rodovia Regis Bittencourt; • 35 km de São Paulo. Descrição Imóvel: Área Construída: 9.087,88m² Área Terreno: 16.692,10 m² Pé Direito: 12 m Capacidade do Piso: 6,5 m² Zoneamento: ZICS As informações contidas neste documento são apenas para fins informativos e estão sujeitas a alterações, adições e atualizações.