6 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Rua Deocleciana em São Paulo - SP

Galpão à venda com 1826 m2 de terreno, 1.948 m2 de área construída, testada 46,10 metros, zoneamento ZEM, capacidade construtiva 4x, entrada para carretas High Cube, AVCB e habite-se aprovados, refeitório, vestiário, escritórios, pé direito livre 9 metros, capacidade de piso (ton/m2) 5, DADOS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO: Data de término Prazo 60 meses Indexador IGPM Aluguel Nominal R$ 44.000,00 + R$ 4.583,32 de IPTU Garantia Fiança Locatícia: Potência Seguro Fiança vencimento Inquilino/locatário JCDECAUX Transportes Ltda A Multinacional Francesa JCDECAUX comprou 100% da operadora de mídia exterior CEMUSA. A empresa pertence à gigante espanhola da construção civil FCC e possui mobiliário urbano em 13 países, como Brasil, Portugal, Itália e EUA. A CEMUSA cobre no Brasil as maiores partes do mobiliário de Brasília, Manaus, Rio de Janeiro e Salvador. Em outras regiões possui contratos de mídia digital em aeroportos de Barcelona, Madri, mobiliário urbano em Nova York. Há 20 anos em operação no Brasil, A JCDECAUX se tornou parte integrante dos espaços urbanos no País e consolidou a liderança no setor com operação nacional, atuando em 11 grandes mercados, Belém, Belo Horizonte, Brasília, Curitiba, Fortaleza, Manaus, Porto Alegre, Rio de Janeiro, Salvador, São Paulo, São Luiz. Em 2023 o nome CEMUSA do Brasil foi alterado para JCDECAUX Transportes. - 6 minutos a pé do Metro Armênia. "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévia aviso". "AGENDE UMA VISITA" -

Imóvel comercial à venda, alugado, com área de terreno de 2.550 m2, área construída 3.991 m2, zoneamento ZEM, AVCB e Habite-se aprovados, docas, entrada para Carreta High Cube, refeitório, vestiário, escritórios, pé direito livre de 10m, capacidade de piso (ton./m2) 5, estacionamento, elevador para passageiros. Com fácil acesso para Av. do Estado, Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, próximo à Estação Metrô Tiradentes. DADOS DO CONTRATO DE ALUGUEL: contrato aluguel com a JCDecaux, Concessionária Hora de São Paulo, empresa francesa Líder Mundial em out-off-home, reconhecida pela sua expertise e pioneirismo nos principais setores de atividades do segmento de mobiliário urbano, aeroportos, transportes, grandes formatos, shoppings e bicicletas. Presente em 80 países. Há 20 anos em operação no Brasil, tornou parte integrante dos espaços urbanos do país e consolidou a liderança no setor com operação nacional, atuando em 11 grandes mercados, Belém, Belo Horizonte, Brasília, Curitiba, Fortaleza, Manaus, Porto Alegre, Rio de Janeiro, Salvador, São Paulo, São Luiz. Desde 2013 tem outorga por 25 anos dos mil relógios de rua digitais de São Paulo, pela qual pagou R$ 300 milhões. - Data do Término janeiro 2028 - Prazo 120 meses - Aluguel nominal R$ 54.505,37+ 13.764,24 de IPTU - Indexador IPCA - Garantia Fiança Locatícia, Potencial Seguradora, vencimento dezembro de 2025 - Seguro do Imóvel, Sura Seguradora, vencimento junho 2024 "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévia aviso". "AGENDE UMA VISITA -

Imóvel comercial à venda, alugado, com área de terreno de 1.000 m2, área construída 1.200 m2, testada 16m, zoneamento ZEM, AVCB aprovado e Habite-se em execução, entrada para Carreta High Cube, refeitório, vestiário, escritórios, pé direito livre de 8m, capacidade de piso (ton./m2) 5 Com fácil acesso para Av. do Estado, Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, próximo à Estação Metrô Tiradentes. DADOS DO CONTRATO DE ALUGUEL: - Alugado para Simples Comércio Atacadista - Data do Término - Prazo 36 meses - Aluguel nominal R$ 27.061,87 + 1.983,13 de IPTU - Indexador IPCA - Garantia Fiança Locatícia, Mapfre Título de Capitalização, - Seguro do Imóvel, em carência. "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévia aviso". "AGENDE UMA VISITA -