Casa à venda no Mercês com 04 quartos na Rua Myltho Anselmo da Silva
Imóvel recém reformado com 204 m² de área construída, em terreno de 333 m², distribuídos em: sala para dois ambientes, sendo a de estar com luz led dimerizáveis, cozinha ampla com fogão, depurador, micro-ondas e forno elétrico embutidos (lava-louça e geladeira não ficam ou a combinar por fora) com ilha e canto alemão, lavabo, 04 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira dupla e aquecimento híbrido (a gás e elétrico) armários e closet, 02 mobiliados e 01 como escritório (sem ar-condicionado) e banheiro social com sistema de aquecimento híbrido (a gás e elétrico) com blindex e armários.
* Teto com iluminação embutida.
* Imóvel contém: edícula com churrasqueira aromatizada e coberta com portas Reik, piscina com 23.000 litros com aquecimento solar, central de gás, água quente nas torneiras e chuveiro e lavanderia independente.
* Possui cabeamento de internet em fibra.
* Sitema de segurança com camaeras de monitoramento.
* Ar-condicionado (quente/frio em 03 dormitórios e sala.
* Possui 02 vagas de garagem cobertas e fechadas + 01 vagas de estacionamento descobertas.
Excelente localização nas Mercês, a poucos metros da Avenida Manoel Ribas e próximo a parques, museus, instituições de ensino, hospitais, mercados e panificadoras.
LOCALIZAÇÃO:
Hospital Nossa Senhora das Graças: 450 m (3 min)
Festval Mercês: 650 m (3 min)
Parque Barigüi: 1,9 km (5 min)
Valor de Venda: R$ 1.447.000,00
Valor do IPTU (Referente à 2024): R$ 452,02 (mensal) em média.
Indicação Fiscal: 33.028.006.000-1.
OBS: Estudam-se propostas!
Informações Importantes:
- Fotos meramente ilustrativas.
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- O que integra o imóvel na venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.
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R$ 1.447.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 452