11 Imóveis à venda na Rua Pedro Nolasko Pizzatto em Curitiba - PR

Mercês, Curitiba

Rua Pedro Nolasko Pizzatto

🏰 Venda de Mansão no Parque Barigui - O Melhor de Curitiba Seja bem-vindo ao luxo e requinte no coração de Curitiba, com esta deslumbrante mansão localizada no prestigiado Parque Barigui. Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o Parque Barigui, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável. Características da Propriedade: Área total de 1.281 metros quadrados, proporcionando espaço e privacidade Uma mansão de 480 metros quadrados, meticulosamente projetada para oferecer conforto e elegância 4 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família 1 suíte principal com uma vista deslumbrante para o Parque Barigui, oferecendo um refúgio privado de luxo 6 vagas de garagem para acomodar seus veículos e visitantes com comodidade Localização Excepcional: Situada na melhor região de Curitiba, esta mansão oferece acesso fácil a uma variedade de comodidades e atrações, incluindo restaurantes sofisticados, lojas de grife e as belezas naturais do Parque Barigui. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade verdadeiramente excepcional em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Não perca a chance de viver com estilo e conforto incomparáveis. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esta mansão exclusiva tem a oferecer. CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel bruto: R$ 20.000,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.000,00 Aluguel líquido: R$ 16.000,00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. * Taxas mensais: IPTU: R$ 450,00 Seguro incêndio: R$ 212,79 Despesas bancárias: R$ 13,20 * Garantias: -Seguro fiança: R$ 2.500,00 (CredPago) ou é aproximadamente de R$ 1.434,00 a R$ 2.600,00 demais seguradoras * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone - Corretora Responsável Ana Endereço R. Henrique Dyck, 220- Boqueirão, Curitiba PR Atualizado em Código do Anúncio: 5594_CA0001 Referência: CA0001 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Gás Natural Acabamento: Carpete Madeira, Piso em Cerâmica Lazer: Churrasqueira, Piscina

480 m²

4

1

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R$ 4.400.000

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Preço abaixo do mercado

Destaque

Mercês, Curitiba

Rua Pedro Nolasko Pizzatto

Casa moderna com amplo quintal a 300mts do Parque Barigui, uma quadra (180m) do Festval Barigui Essa casa é pra você que procura modernidade, tecnologia e conexão com a natureza. São 286m², distribuídos em 3 pavimentos e 2 terraços (no segundo e terceiro pavimentos). 1º pavimento – Sala ampla conectada com jardim e integrada com a cozinha mobiliada, churrasqueira, lavanderia espaçosa e mobiliada. 2º pavimento – 3 suítes sendo uma master com closet, sacada e um aconchegante terraço. 3º pavimento – área técnica e espaçoso terraço com vista para Parque Barigui. O Quintal é bem privativo, garagem para 4 carros ( 2 vagas sendo descobertas), depósito para bicicletas, central de gás, deposito nos fundos (averbada) utilizado para guardar materiais de jardim e arvores frutíferas. Diferencias: - Terreno 416² - 13x32 - Lareira Ecológica na sala - Todas as janelas oscilo- batente em PVC - Chuveiros com aquecimento a gás, porém as torneiras com aquecimento elétrico (sistema de aquecimento imediato) - Suíte master com dois lavatórios, dois chuveiros e toalheiro elétrico - Sistema de reaproveitamento de água pluvial, com utilização nos vasos sanitários e torneiras de jardim, com reabastecimento através de poço em períodos de estiagem. - 12 placas solares que atendem a demanda de energia da casa o ano todo. - Sistema de monitoramento com 8 câmeras com gravação e alarme com sensores de presença ao redor da casa, sensores de barreira e sensores para violação dos portões. - Controle por aplicativo do alarme, câmeras e abertura de portões. Contrato com empresa de monitoramento ativo já quitado para todo o ano de 2024. - Amplo espaço para construção de pergolado, deck, piscina. (há previsão em projeto para possível ampliação, com pontos de água e energia e possibilidade de ligação de esgoto). - Recuo laterais espaçosos, possibilitando circulação ao redor de toda casa. Agende sua visita

286 m²

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4 - 5

4

R$ 2.990.000

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Mercês, Curitiba

RESIDÊNCIA, CONTENPORÂNEA, MODERNA, 370 MTS DO PARQUE BARIGUI, 286,58 M2, 3 SUITES, 1 MASTER. 3 ANOS DE CONSTRUÇÃO. * Melhor localização da cidade: Uma quadra do Festval Barigui e (370 metros) do Parque Barigui, no ponto mais alto. * Sobrado com 2 pavimentos e 286,58m2 área total, terreno de 416,00m2 (13,00m x 32,00m). * ANO DE CONSTRUÇÃO: 2020 * PAV TÉRREO COMP DE ARMÁRIOS: Ampla sala com lareira ecológica (a álcool), integrada a cozinha, com churrasqueira; lavanderia; escritório ou quarto de hóspedes; e banheiro. Escada fechada com porta de vidro para segurança de crianças e isolamento acústico e térmico no inverno. * GARAGEM: 2 cobertas e 2 descobertas. * PAV SUPERIOR: Suíte master com closet e sacada; outras 2 suítes; circulação com rouparia; e varanda com acesso pela circulação. * PAV TÉCNICO/3º: Sala técnica, com a caixa d`água potável, caixa d`água pluvial/poço, aquecedor de passagem, central de alarme e CFTV; área técnica com placas de energia fotovoltaica; e terraço com bela vista da cidade e do parque Barigui. * ÁREA EXTERNA: Depósito de bicicletas, central de gás, amplo terreno com árvores frutíferas (laranja, tangerina, uva, figo, jabuticaba e banana). Amplo espaço para construção de pergolado, deck, piscina, etc. (há previsão em projeto para possível ampliação, com pontos de água e energia e possibilidade de ligação de esgoto). * OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Chuveiros, aquecimento a gás. - Torneiras, aquecimento elétrico (água quente imediata). - Aquecedores de convecção instalados na suíte master, closet, 1 das suítes e escritório. - Toalheiro elétrico no banheiro da suíte master. - Suíte master com 2 lavatórios e 2 chuveiros. - Sistema de reaproveitamento de água pluvial, com utilização nos vasos sanitários e torneiras de jardim, com reabastecimento através de poço em períodos de estiagem. - Sistema de geração fotovoltaica, 12 placas solares (atende com sobra a demanda de energia durante o ano). - Monitoramento: 8 câmeras, gravação e alarme, sensores de presença ao redor da casa, sensores de barreira e para violação dos portões. - Controle por aplicativo do alarme, câmeras e abertura de portões. Contrato com empresa de monitoramento quitado ano de 2024. - Previsão de pontos de energia para ar condicionado em todos os quartos, sala e escritório. - Ponto de TV (antena externa) e internet com cabo em todos os quartos, sala e escritório. - Janelas PVC de correr na sala e do tipo oscilobatente em todos os demais ambientes. - Construção afastada das divisas, circulação ao redor de toda a casa. - Disponibilização de todos os projetos para futuras ampliações.

287 m²

3

4

4

R$ 2.990.000

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