Um imóvel na rua Trajano de Almeida, Centro de Nova Friburgo, com potencial para:
- Lar para uma grande família;
- Lares independentes para uma família que quer viver junta, porém com individualidades garantidas;
- Lar e opção de locação de um dos andares para obter renda passiva;
- Lar e opção de montar o seu próprio negócio para facilitar a vida bem ao lado de casa;
- Imóvel com aptidão para uso comercial, com 2 vagas de garagem e localização central na cidade.
Aqui temos, no primeiro pavimento, uma casa de família que se repaginou, mudou seu tom e seu conteúdo, novos formatos, materiais... e a transformação total pela qual passou resulta em um ambiente funcional, prático e cheio de charme! Sendo a parte térrea do sobrado que se sobressai pela alegria da cor na rua Trajano de Almeida, em Nova Friburgo, falamos de uma casa toda reformada com 3 quartos, sendo 1 deles suíte com closet. A sala com bancada se abre em conceito aberto para a cozinha e também para a varanda e um pequeno quintal. Banheiro social, uma pequena e prática área de serviço e a garagem com 1 vaga complementam os cômodos desta casa térrea.
No segundo pavimento, sala em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, varanda, lavanderia e um terraço muito amplo complementam a composição deste sobrado. Neste andar, um painel solar para geração de energia transforma a conta mensal em valor mínimo de consumo.
Uma rua central e muito tradicional na cidade, que está a um pulo das principais avenidas, dos principais acessos, de estabelecimentos comerciais, e que passa a significar a realização do sonho de morar para muitas pessoas que desejam viver aonde tudo acontece, tendo a facilidade de estar muito bem localizado no Centro de Nova Friburgo. Ou significar uma oportunidade única para quem busca um imóvel com aptidão comercial para implementar o seu negócio!
Disponibilizamos para você a oportunidade de ser feliz aqui, nesta rua aonde a familiaridade está presente e viva e aonde o seu negócio vai decolar para o sucesso!
Distâncias dos pontos importantes de Nova Friburgo:
- A 2km da Praça Getúlio Vargas;
- A 450m do Paissandu;
- A 3km da Via Expressa;
- A 3,7km da Rodoviária Sul;
- A 3,7km da Rodoviária Norte;
- A 8km de Mury.
Entre em contato conosco agora para agendarmos uma visita a esta casa, que é perfeita para você!
Fazemos parte de um time de corretores imobiliários, atuamos em Nova Friburgo e região na compra e venda de imóveis e estamos aptas a efetivar negociações imobiliárias em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 115 países, e conta com mais de 142 mil corretores associados para acelerar o processo de compra e venda.
R$ 995.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 982
